保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
馬鵬程
楊莉（河北輔仁律師事務(wù)所）
王淑玲
王某

原告:保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地:保定市徐某區(qū)盛源南大街56號。
法定代表人:師玉超，該聯(lián)社理事長。
委托訴訟代理人:馬鵬程，該聯(lián)社員工。
委托訴訟代理人:楊莉，河北輔仁律師事務(wù)所律師。
被告:王淑玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市徐某區(qū)。
被告:王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市徐某區(qū)。
原告保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱徐某信用聯(lián)社）與被告王淑玲、王某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年9月22日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告的委托訴訟代理人楊莉、馬鵬程及被告王某到庭參加訴訟。
被告王淑玲經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
徐某信用聯(lián)社向本院提出訴訟請求:1.判令二被告共同償還原告借款本金19萬元及截止到2016年8月31日的借款利息19790.40元，并自2016年9月1日起至付清止按月利率為9.3‰計收利息。
2.判令原告對二被告提供抵押的房產(chǎn)折價或拍賣、變賣價款優(yōu)先受償。
事實與理由:被告王淑玲和被告王某系夫妻關(guān)系。
2014年3月18日，被告王淑玲和原告簽訂《個人借款合同》，合同約定借款額度為人民幣19萬元，借款與利率為9.3‰，借款期限至2016年3月13日。
為保證還款，同日被告王淑玲與原告簽訂《抵押合同》，以其房產(chǎn)對以上借款及利息提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。
合同簽訂后，原告履行了放款義務(wù)。
現(xiàn)該筆借款已逾期，但被告并未按期償還借款，故訴至法院。
王某辯稱:1.當(dāng)時銀行要求必須提供兩套房產(chǎn)作抵押才能貸款，我們只有一套房產(chǎn)，我不知道是誰哪來的第二套房產(chǎn)，因此我要求原告出示第二套房產(chǎn)證明。
2.借款是我媳婦借的，但實際用款人是趙立江。
王淑玲未作答辯。
原告圍繞其訴訟請求，提交了相關(guān)證據(jù):1、王淑玲、王某身份證復(fù)印件，王淑玲、王某戶籍信息復(fù)印件。
證明被告在申請借款時提供的；2、申請書、借款申請人及配偶聲明、借款用途合法聲明、個人借款合同。
證明王淑玲與原告簽訂合同合法有效；3、擔(dān)保意向書、擔(dān)保人及配偶聲明、抵押合同。
證明抵押合同系雙方真實意愿，合法有效；4、房地產(chǎn)抵押物清單、房產(chǎn)本證、他項權(quán)證，證明二被告同意以振興西路南金山小區(qū)二號樓二單元401號房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，原告對該抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)；5、借款借據(jù)，證明原告依約向被告發(fā)放貸款；6、利息收回憑證、借款情況說明，證明被告結(jié)息情況。
被告王某對原告在本案中所主張的事實和全部訴訟請求沒有異議。
被告王淑玲未到庭參加訴訟，也未提交反駁證據(jù)和反駁意見。
故本院結(jié)合到庭當(dāng)事人所作的陳述以及所提供的證據(jù)，對案件事實確認(rèn)如下:
2014年3月14日，王淑玲以購買大批羽絨服裝為由向徐某信用聯(lián)社申請借款，同月18日雙方簽訂《個人借款合同》及《抵押合同》。
《個人借款合同》主要內(nèi)容為:借款金額為190000元，借款期限自2014年3月21日起至2016年3月13日止。
借款利率按月利率9.3‰計算，按季結(jié)息，到期還本。
結(jié)息日為每季末月的20日。
《抵押合同》的主要內(nèi)容為:王淑玲以其夫妻共有的位于保定市徐某區(qū)振興西路南金山小區(qū)2號樓2單元401號房為其債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍為主合同項下本金人民幣190000元及利息、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用等。
雙方于2014年3月20日辦理了該套房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，徐某信用聯(lián)社取得徐某縣城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記辦公室頒發(fā)的《房屋他項權(quán)證》。
王某與王淑玲系夫妻關(guān)系，王某于2014年3月14日在個人貸款擔(dān)保人及配偶聲明中與王淑玲均簽名按印，該聲明相關(guān)內(nèi)容有:本人及配偶愿意以如下方式為王淑玲向貴社申請的信貸業(yè)務(wù)無條件提供連帶責(zé)任保證，如借款人不能按期償還借款本息，自愿以本人收入歸還借款本息。
合同簽訂后，徐某信用聯(lián)社向王淑玲支付借款190000元。
借款期間內(nèi)，王淑玲于2014年3月30日結(jié)息530.10元，2014年6月21日結(jié)息95.10元，2014年12月22日結(jié)息9000元，2014年12月22日結(jié)息6631.20元，2015年3月31日結(jié)息5831.10元，2015年6月29日結(jié)息5301元，2015年9月30日結(jié)息5477.70元，合計32866.20元。
2014年3月21日起至2016年3月13日借款期限內(nèi)利息為借款本金190000元×9.3‰×723天÷30＝42584.70元，扣除王淑玲已償還的利息32866.20元，尚欠借款期間內(nèi)利息為9718.50元。
截止到2016年8月31日的逾期利息為借款本金190000元×9.3‰×171天÷30＝10071.90元。
至2016年8月31日止王淑玲尚欠徐某信用聯(lián)社本金190000元、利息19790.40元。
本院認(rèn)為，王淑玲與原告簽訂的借款合同是雙方的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，王淑玲應(yīng)按合同約定償還借款190000元及利息。
王淑玲未按合同約定償還借款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告主張被告按借款期內(nèi)的月利率9.3‰支付逾期借款利息，不違反法律規(guī)定，應(yīng)予支持。
王淑玲與王某系夫妻，借款發(fā)生在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同債務(wù)，且王某對該借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故對徐某信用聯(lián)社要求王淑玲、王某共同償還借款本金及利息的請求，本院予以支持。
王淑玲以其與王某共有的房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，王某同意，并辦理了房屋抵押登記，該抵押合同有效。
王淑玲到期未償還本息，原告作為該房產(chǎn)的抵押權(quán)人，依法對該房產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告王某的抗辯理由，理據(jù)不足，本院不予采納。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?規(guī)定，判決如下:
一、被告王淑玲、王某于判決生效后十日內(nèi)共同償還原告保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款190000元并支付利息（截止到2016年8月31日的借款利息為19790.40元，自2016年9月1日按約定月利率9.3‰計收利息至借款付清之日止）。
二、原告保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社對被告王淑玲、王某共同所有的位于保定市徐某區(qū)振興西路南金山小區(qū)2號樓2單元401號房折價或拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4447元，減半收取計2223.5元，由王淑玲、王某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，王淑玲與原告簽訂的借款合同是雙方的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，王淑玲應(yīng)按合同約定償還借款190000元及利息。
王淑玲未按合同約定償還借款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，原告主張被告按借款期內(nèi)的月利率9.3‰支付逾期借款利息，不違反法律規(guī)定，應(yīng)予支持。
王淑玲與王某系夫妻，借款發(fā)生在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，屬于夫妻共同債務(wù)，且王某對該借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故對徐某信用聯(lián)社要求王淑玲、王某共同償還借款本金及利息的請求，本院予以支持。
王淑玲以其與王某共有的房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，王某同意，并辦理了房屋抵押登記，該抵押合同有效。
王淑玲到期未償還本息，原告作為該房產(chǎn)的抵押權(quán)人，依法對該房產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
被告王某的抗辯理由，理據(jù)不足，本院不予采納。

依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 ?、第五十三條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?規(guī)定，判決如下:
一、被告王淑玲、王某于判決生效后十日內(nèi)共同償還原告保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款190000元并支付利息（截止到2016年8月31日的借款利息為19790.40元，自2016年9月1日按約定月利率9.3‰計收利息至借款付清之日止）。
二、原告保定市徐某區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社對被告王淑玲、王某共同所有的位于保定市徐某區(qū)振興西路南金山小區(qū)2號樓2單元401號房折價或拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4447元，減半收取計2223.5元，由王淑玲、王某共同負(fù)擔(dān)。

審判長：崔占清

書記員：劉建美