保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
趙慶豐（河北佳篷律師事務所）
戴某某

原告保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地保定市創(chuàng)業(yè)路88號14號樓1403室。組織機構代碼59099251-2
法定代表人程金岑，該公司董事長。
委托代理人趙慶豐，河北佳篷律師事務所律師。
被告戴某某。
原告保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告戴某某商品房買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡易程序，于2016年3月7日公開開庭進行了審理。原告委托代理人趙慶豐、被告戴某某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》及所交的購房款是雙方真實意思表示，被告未按照合同約定如期交納購房款，其行為表明不再履行合同約定的義務，原、被告雙方均同意解除《商品房買賣合同》，本院應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告戴某某簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號為GF20130350287）；
二、原告保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)返還被告戴某某購房款30000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2546元，減半收取1273元，訴訟保全費1100元，合計2373元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，原被告雙方簽訂的《商品房買賣合同》及所交的購房款是雙方真實意思表示，被告未按照合同約定如期交納購房款，其行為表明不再履行合同約定的義務，原、被告雙方均同意解除《商品房買賣合同》，本院應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告戴某某簽訂的《商品房買賣合同》（合同編號為GF20130350287）；
二、原告保定市康某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)返還被告戴某某購房款30000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2546元，減半收取1273元，訴訟保全費1100元，合計2373元由被告負擔。

審判長：鮑云書

書記員：李超穎