侯某
張?jiān)伱罚ê甭?lián)幫律師事務(wù)所）
湖北政泰投資擔(dān)保有限公司
張先安（湖北高見律師事務(wù)所）

原告侯某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人張?jiān)伱罚甭?lián)幫律師事務(wù)所律師。
被告湖北政泰投資擔(dān)保有限公司，住所地襄陽市春園東路1號。
法定代表人何軍林，董事長。
委托代理人張先安，湖北高見律師事務(wù)所律師。
原告侯某與被告湖北政泰投資擔(dān)保有限公司（以下簡稱政泰公司）房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序?qū)徖恚纱韺徟袉T孫娟獨(dú)任審判，于2014年4月10日公開開庭進(jìn)行了審理。原告侯某的委托代理人張?jiān)伱?，被告政泰公司的委托代理人張先安到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的房屋租賃合同，系雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，應(yīng)為有效，雙方均應(yīng)依約履行。原告所欠付的房租114684元，應(yīng)予支付。雙方約定的滯納金的性質(zhì)系違約金，逾期支付房租的滯納金應(yīng)依《房屋租賃合同》的第四條支付，即每日滯納金為房租月租金的千分之五。原告主張滯納金應(yīng)為172032元，自己只要求被告支付80000元。經(jīng)本院計(jì)算，滯納金為17920元×5‰×192天＝17203.2元。依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北政泰投資擔(dān)保有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告侯某支付房屋租金114684元，滯納金17203.2元；
二、駁回原告侯某其他訴訟請求。
上述款項(xiàng)逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)依法收取2310元，原告侯某負(fù)擔(dān)745元，被告政泰公司負(fù)擔(dān)1565元。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，匯款至湖北省襄陽市中級人民法院，開戶行:農(nóng)行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，賬號:17-451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為:原、被告簽訂的房屋租賃合同，系雙方真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，應(yīng)為有效，雙方均應(yīng)依約履行。原告所欠付的房租114684元，應(yīng)予支付。雙方約定的滯納金的性質(zhì)系違約金，逾期支付房租的滯納金應(yīng)依《房屋租賃合同》的第四條支付，即每日滯納金為房租月租金的千分之五。原告主張滯納金應(yīng)為172032元，自己只要求被告支付80000元。經(jīng)本院計(jì)算，滯納金為17920元×5‰×192天＝17203.2元。依照《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 ?、第二百二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告湖北政泰投資擔(dān)保有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告侯某支付房屋租金114684元，滯納金17203.2元；
二、駁回原告侯某其他訴訟請求。
上述款項(xiàng)逾期支付，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)依法收取2310元，原告侯某負(fù)擔(dān)745元，被告政泰公司負(fù)擔(dān)1565元。

審判長：孫娟

書記員：吳文進(jìn)