原告:侯某某,農民。
委托代理人:李冬,河北震河律師事務所律師。特別授權。
委托代理人:程久雙,河北馬健輝律師事務所律師。一般代理。
被告:唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司。住所地:唐山市豐某某新開公寓底商B座8號。
法定代表人:劉鴻峰,該公司董事長。
被告:北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司。住所地:北京市朝陽區(qū)建國路91號院金地時代中心B座28層2805-2806。
法定代表人:劉鴻波,該公司經理。
被告:撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司。住所地:撫順市望花區(qū)和平路東段52-2號樓1-2層。
法定代表人:劉翀,該公司經理。
被告:北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司。住所地:唐山市豐某某人民路地下商業(yè)街。
代表人:袁志高,該公司董事長。
被告:劉鴻峰,職工。
上述五被告的委托代理人:劉希剛,河北宏廣律師事務所律師。特別授權。
委托代理人:張文強,該公司職工。特別授權。
被告:北京唐京建筑器材租賃站。住所地:北京市昌平區(qū)百善鎮(zhèn)上東廓村西租賃站院內3號。
負責人:姜金艷,任經理。
委托代理人:馬玉山,河北冀新律師事務所律師。特別授權。
被告:孫曉軍(君),個體工商戶。
委托代理人:馬玉山,基本情況同上。特別授權。
原告侯某某與被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司)、北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰、北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)民間借貸糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告侯某某及其委托代理人李冬、程久雙,被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰的委托代理人劉希剛、張文強,被告北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)的委托代理人馬玉山到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告侯某某訴稱:被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司因資金短缺于2014年7月1日由原告處借款330萬元,于2014年10月16日由原告處借款670萬元,于2015年1月28日由原告處借款120萬元,于2015年3月25日由原告處借款100萬元,于2015年4月25日由原告處借款330萬元,先后五次累計由原告處借款1550萬元。被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司分別于借款當日作為借款人,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、劉鴻峰、北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)作為保證人與原告簽訂借款協(xié)議各一份,并約定了借款期限、經濟補償金、違約金及滯納金的給付等。2014年10月16日,被告北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司為原告出具擔保書一份,承諾對其中1000萬元借款承擔保證責任。借款到期后,經原告多次催要,被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司先后四次累計給付原告經濟補償金104萬元,借款本金未予給付,擔保人未履行保證責任。原告起訴,請求判令被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司償還原告借款本金1550萬元及經濟補償金(經濟補償金按約定償還至本金付清之日止),擔保人承擔連帶責任。在訴訟過程中,原告變更訴訟請求,將借款本金由1550萬元變更為1220萬元。
原告為支持其訴訟請求,向本院提供了如下證據:
1.被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司出具的借條一份,銀行轉帳憑證(交易流水號為2000842929)一份,被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司為原告出具的收到借款330萬元的收據一份,被告北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司為原告出具的擔保書一份。證實被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司于2014年7月1日向原告借款330萬元,借款期限60天。雙方對經濟補償金,逾期還款的違約金、滯納金等進行約定。對該筆借款其他六被告承擔保證擔保責任。
2.被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司出具的借條一份,中國工商銀行轉帳憑證(支付交易序號為32028455)復制件一份,被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司為原告出具的收到借款670萬元的收據一份,被告北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司為原告出具的擔保書一份(見證據一)。證實被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司于2014年10月16日向原告借款670萬元,借款期限60天。雙方對經濟補償金,逾期還款的違約金、滯納金等進行約定。對該筆借款,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、被告劉鴻峰、被告孫曉軍承擔保證擔保責任。
3.被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司出具的借條、收條各一份。證實2015年1月28日被告向原告借款120萬元,借款期限30天。雙方對經濟補償金,逾期還款的違約金、滯納金等進行約定。對該筆借款,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司承擔保證擔保責任。
4.被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司出具的借條、收條各一份。證實2015年3月25日被告向原告借款100萬元,借款期限30天。雙方對經濟補償金,逾期還款的違約金、滯納金等進行約定。對該筆借款,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司承擔保證擔保責任。
被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司、北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰辯稱:唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司與原告之間的借貸事實屬實,但借款本金數(shù)額不是1220萬元,而是946.8萬元。其他各被告分別或共同為其提供了擔保,利息的標準應按照法律規(guī)定給付,超出部分應予以返還。
被告北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)辯稱:豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司與原告之間的借貸事實屬實,二被告只是擔保人,首先應該以借款人的財產予以償還,借據中的約定應該以法律規(guī)定為準,與法律相悖的不予以支持。
七被告均未向本院提供證據。
七被告對原告證據的質證意見是,對原告證據一至證據四中收取現(xiàn)金的收條內容不予認可,原告未向被告實際交付現(xiàn)金。對其他證據無異議。
經審理查明,被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司向原告借款,其中2014年7月1日為原告出具借條一份,借條中約定,借款金額330萬元,借款期限60天,按月給付經濟補償金132000元,逾期還款承擔借款總額40%的違約金,另加收日1%的滯納金。對收取原告銀行轉賬款及部分現(xiàn)金合計330萬元出具了收條,該筆借款其他六被告承擔保證擔保責任。2014年10月16日為原告出具借條一份,約定借款金額為670萬元,借款期限60天,按月給付經濟補償金268000元,逾期還款承擔借款總額40%的違約金,另加收日1%的滯納金。對收取原告銀行轉賬款及部分現(xiàn)金合計670萬元出具了收條,該筆借款被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、被告北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、被告劉鴻峰、被告孫曉軍承擔保證擔保責任。2015年1月28日被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司為原告出具借條一份,約定借款120萬元,借款期限30天,按月給付經濟補償金48000元。對該筆借款被告出具了收到現(xiàn)金120萬元的收條一份,該筆借款被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司在擔保單位處加蓋了印章。被告劉鴻峰在擔保單位處寫上了“北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司劉鴻峰代”幾個字,但無印章。2015年3月25日,被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司為原告出具借條一份,約定借款100萬元,借款期限30天,按月給付經濟補償金40000元,該筆借款被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司在擔保單位處加蓋了其印章,被告劉鴻峰在擔保單位處寫上了“北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司劉鴻峰代”幾個字,但無印章。另查明,被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司已給付原告經濟補償金104萬元。
上述事實,有原、被告陳述、原告提供的借條、收條等書證予以證實,本院予以確認。
本院認為:被告豐某某中環(huán)嘉業(yè)公司向原告借款,雙方形成了民間借貸關系,借款到期后,被告未能按約定償還,保證人未履行保證責任,屬被告違約,應承擔相應的違約責任。關于借款的數(shù)額,原告主張為1220萬元,有被告出具的借條、收條予以證實,證據充分,故對原告之主張應予支持。被告主張實際借款金額為946.8萬元,未能提供證據,本院不予采信。原、被告在借據中約定的按月給付經濟補償金、逾期還款違約金等應視為對借款利息的約定,原告主張按借據中約定的標準給付經濟補償金,該約定超出了法律規(guī)定的標準,對超出的部分不予支持。關于擔保人的擔保責任問題,本案中的四筆借款,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰、北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)對被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司借款330萬元進行了擔保,被告孫曉軍、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰對670萬元進行擔保,撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司對兩筆120萬元、100萬元,共220萬元進行了擔保,應分別承擔相應的保證責任。因220萬元借款借條中擔保人處“北京中環(huán)嘉業(yè)有限公司”系劉鴻峰個人所寫,未加蓋印章,原告主張由北京中環(huán)嘉業(yè)投資公司承擔擔保責任理據不足。對被告已給付的經濟補償金應認定為利息,應從應給付的利息總額中予以扣除。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?!?、第二百零六條“借款人應當按照約定的期限返還借款……”、第二百零七條“借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關約定支付逾期利息。”、《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第六條“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護?!薄ⅰ吨腥A人民共和國擔保法》第二十一條“保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應當對全部債務承擔責任?!?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條一款“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據”之規(guī)定,判決如下:
一、被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司償還原告侯某某借款本金330萬元及利息(利息自2014年7月1日起,按中國人民銀行同期貸款利率的四倍給付至本金付清之日止),于本判決生效之日起五日內履行,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰、北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)承擔連帶給付責任;
二、被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司償還原告侯某某借款本金670萬元及利息(利息自2014年10月16日起,按中國人民銀行同期貸款利率的四倍給付至本金付清之日止),于本判決生效之日起五日內履行,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰、孫曉軍承擔連帶給付責任;
三、被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司償還原告侯某某借款本金220萬元及利息(其中120萬元的利息自2015年1月28日起,100萬元的利息自2015年3月25日起,按中國人民銀行同期貸款利率的四倍給付至本金付清之日止),于本判決生效之日起五日內履行,被告撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司承擔連帶給付責任;
各被告在履行上述三項給付利息的義務時,扣除其已支付的現(xiàn)金104萬元;
四、駁回原告侯某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費95000元,財產保全費5000元,共計100000元,由被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司負擔。被告唐山市豐某某中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內向本院交納,被告北京中環(huán)嘉業(yè)投資有限公司、撫順中環(huán)嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司、北京中嘉通潤商業(yè)管理有限公司豐潤分公司、劉鴻峰、北京唐京建筑器材租賃站、孫曉軍(君)在保證范圍內承擔連帶責任。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費,上訴于河北省唐山市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內未交納上訴費的,按自動撤回上訴處理。
審判長 張樹國
審判員 葉洪波
人民陪審員 王晶
書記員: 田偉巍
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