上訴人（一審被告）：佳木斯聚鑫保溫板廠，住所地佳木斯市東風(fēng)區(qū)松江鄉(xiāng)永民村。
經(jīng)營者：孫勇，男，1965年8月15日出生，漢族，住佳木斯市郊區(qū)。
委托訴訟代理人：盧政峰，黑龍江牛國林律師事務(wù)所律師。
被上訴人（一審原告）：佳木斯市野生果酒廠，住所地佳木斯市東風(fēng)區(qū)松江鄉(xiāng)永民村。
法定代表人：陳范，職務(wù)董事長。
委托訴訟代理人：李蓉，黑龍江君德律師事務(wù)所律師。

上訴人佳木斯聚鑫保溫板廠因與被上訴人佳木斯市野生果酒廠合同糾紛一案，不服佳木斯市東風(fēng)區(qū)人民法院（2018）黑0805民初491號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年12月4日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人佳木斯聚鑫保溫板廠的經(jīng)營者孫勇、委托訴訟代理人盧政峰、被上訴人佳木斯市野生果酒廠的委托訴訟代理人李蓉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一審法院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)，原、被告雙方對《合作建房協(xié)議書》的真實性無異議，應(yīng)按照該協(xié)議書約定全面履行自己的義務(wù)。本案爭議的焦點是雙方對該協(xié)議條款理解有爭議，該協(xié)議目的是，原告提供自己的場地，被告興建無照房屋。所得拆遷補償款，扣除建房成本后，雙方平均分配。被告主張，所得的房屋拆遷補償款比建房成本費用少，但是未提交建造房屋成本的證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)不利后果。被告提交的證據(jù)航拍圖不足以證明其主張，其辯解意見不予采納。綜上所述，原告的主張于法有據(jù)，予以支持。被告在取得房屋拆遷補償款1710524元后，扣除資產(chǎn)費用136200元和建房費用650000元，原告應(yīng)分得462162元。判決：一、佳木斯市東風(fēng)區(qū)東興城（江山段）棚改指揮部應(yīng)給付被告佳木斯聚鑫保溫板廠1710524元的拆遷補償款，其中462162元歸原告佳木斯市野生果酒廠所有；二、佳木斯市東風(fēng)區(qū)東興城（江山段）棚改指揮部給付被告佳木斯聚鑫保溫板廠1710524元拆遷補償款后，立即給付原告佳木斯市野生果酒廠462162元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費8232元，減半收取計4116元，由被告佳木斯聚鑫保溫板廠負(fù)擔(dān)。

審判長 姜廣武
審判員 何璇
審判員 彭景豐

書記員： 韓文曲