原告：佳木斯海佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)長(zhǎng)安路667號(hào)。法定代表人：盛宏偉，總經(jīng)理。委托訴訟代理人：李迎松，黑龍江鴻臻律師事務(wù)所律師。被告：何艷麗，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省同江市。被告：齊某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市前進(jìn)區(qū)。

原告海佳房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告立即償還原告借款本金50000元，并支付自2014年10月12日起至判決生效之日止的違約金（違約金按借款協(xié)議中的約定執(zhí)行）；2.案件訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告何艷麗以購(gòu)買住宅為由向原告借款50000元，原告交付借款后，于2014年4月12日與被告何艷麗簽訂了借款協(xié)議及借據(jù)各1份，載明借款本金及還款方式，現(xiàn)借款期限屆滿，原告多次索要未果，故訴至法院。被告何艷麗辯稱，對(duì)借款事實(shí)無異議但暫時(shí)沒有還款能力。被告齊某未出庭，未作答辯。原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告齊某未出庭視為放棄質(zhì)證權(quán)利。原告提供的借款協(xié)議及借據(jù)等證據(jù)來源及形式合法，能夠證實(shí)原告所述的借款事實(shí)，可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。被告何艷麗、齊某未舉證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定案件事實(shí)如下：2014年4月，何艷麗以購(gòu)買房屋缺少首付款為由向原告借款50000元，原告墊付房款后，雙方于2014年4月12日簽訂借款協(xié)議1份及借據(jù)1份，載明借款本金50000元，還款方式為2014年10月12日、2015年4月12日、2015年10月12日、2016年4月12日分四期每期向原告還款12500元，并約定了違約金為按日加付本金的萬(wàn)分之十，現(xiàn)四期借款期限均屆滿被告未償還借款本金。另該借款發(fā)生在被告何艷麗與齊某婚姻關(guān)系存續(xù)期間。被告齊某與被告何艷麗于2010年9月17日注冊(cè)登記結(jié)婚，二人系夫妻關(guān)系本院認(rèn)為，被告向原告借款并出具借款協(xié)議及借據(jù)的行為，系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雙方約定了還款期限，被告何艷麗逾期未予還款的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)給原告造成的相應(yīng)利息損失，故對(duì)原告要求被告何艷麗償還借款本金及違約金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原、被告雙方簽訂的《借款協(xié)議》中約定，違約金按日加付本金的萬(wàn)分之十，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，該約定超出了法律規(guī)定的年利率24%的范圍，故對(duì)超出的部分本院不予支持。案涉借款發(fā)生在被告何艷麗與齊某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，且借款系用于購(gòu)買夫妻共同居住的房產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，故對(duì)原告要求被告何艷麗、齊某共同償還借款本金的訴訟請(qǐng)求，予以支持。被告齊某經(jīng)合法傳喚未到庭，視為放棄了抗辯權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)對(duì)己不利的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條，判決如下：
原告佳木斯海佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“海佳房地產(chǎn)公司”）與被告何艷麗、齊某民間借貸糾紛一案，本院于2018年3月9日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告海佳房地產(chǎn)公司、何艷麗到庭參加訴訟。被告齊某經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告何艷麗、齊某于判決生效之日起十日內(nèi)償還原告佳木斯海佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款本金50000元及違約金（以本金50000元為基數(shù)，自2014年10月12日起按年利率24%計(jì)算至實(shí)際給付之日止）；二、駁回原告佳木斯海佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)2100元，公告費(fèi)780元，合計(jì)2880元由被告何艷麗、齊某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。