原告佳木斯市宏源小額貸款股份有限公司，住所地：佳木斯市向陽(yáng)東區(qū)光明社區(qū)2幢105號(hào)。
法定代表人王紀(jì)軍，該公司經(jīng)理。
被告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告姜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告呂建業(yè)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告佳木斯宏源小額貸款股份有限公司與被告孫某某、姜某某、呂建業(yè)民間借貸糾紛一案，本院于2016年5月31日立案受理后，依法組成合議庭，于2016年8月11公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告法定代表人王紀(jì)軍、被告孫某某、姜某某、呂建業(yè)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：2012年8月1日，被告孫某某因資金緊張向原告借款50萬(wàn)元。就借款事宜雙方簽訂了編號(hào)為HYDKJK第（120801）號(hào)《借款合同》，合同約定借款期限自2012年8月1日至2012年10月31日，月利率18.66‰。原告于當(dāng)日向?qū)O某某發(fā)放了借款，被告孫某某出具借據(jù)一份。借款到期后，孫某某償還本金25萬(wàn)元，利息支付至2015年2月29日，之后利息未付。
2014年1月6日，被告再次向原告借款95萬(wàn)元。雙方簽訂了編號(hào)為HYDKJK第（140107）號(hào)《借款合同》和編號(hào)為HYDK第（140107）號(hào)《抵押合同》，上述合同約定借款期限自2014年1月6日至2014年7月5日，月利率18.66‰，被告孫某某、姜某某、呂建業(yè)用其三人按份共有的位于佳木斯市向陽(yáng)區(qū)長(zhǎng)青社區(qū)的一處168.07平方米的門(mén)市房（佳房權(quán)證向字第2011000388號(hào)）為借款提供抵押擔(dān)保。原告于當(dāng)日向?qū)O某某發(fā)放了以上借款，孫某某出具了借據(jù)。此后，被告孫某某按月支付借款利息至2015年3月7日后未再支付，本金亦未償還。
以上事實(shí)有原、被告陳述及原告提供的借款合同、借據(jù)、抵押合同及轉(zhuǎn)款憑據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告孫某某向原告借款后應(yīng)當(dāng)積極履行還款義務(wù)，未按照約定時(shí)間履行上述義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。借貸雙方在借款時(shí)約定的利率符合法律規(guī)定，本院予以支持。2014年1月6日發(fā)生的95萬(wàn)元借款，因三被告同意用共有房屋提供抵押擔(dān)保，該擔(dān)保合同符合法律規(guī)定的形式要件及實(shí)質(zhì)要件，為有效合同，本院對(duì)原告要求被告孫某某在無(wú)法履行給付義務(wù)的情況下由三被告承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任符合法律規(guī)定，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條的規(guī)定，判決如下：

一、被告孫某某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告借款本金25萬(wàn)元，并按月利率1.866%支付自2015年3月1日至清償之日止的利息；
二、被告孫某某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告借款本金95萬(wàn)元，并按月利率1.866%支付自2015年3月8日至清償之日止的利息；
三、如被告孫某某在判決確定的期限內(nèi)未履行給付義務(wù)，原告有權(quán)申請(qǐng)折價(jià)、拍賣、變賣三被告提供抵押擔(dān)保的房屋優(yōu)先受償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)18470元由被告孫某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　盧鐵亮 人民陪審員　　孫　宏 人民陪審員　　朱麗潔

書(shū)記員：李雪艷