原告佟某某，男，****年**月**日出生，漢族，
佳木斯市郊區(qū)鑫潤(rùn)租賃站業(yè)主，現(xiàn)住佳木斯市郊區(qū)。
委托代理人高峰寬，男，
系黑龍江中東律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求；進(jìn)行和解；提起上訴。
委托代理人崔明宇，女，
系黑龍江中東律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求；進(jìn)行和解；提起上訴。
被告
南京市第十建筑工程有限公司，住所地南京市浦口區(qū)江浦街道新理想家園A3棟。
法定代表人張子平，男，系
南京市第十建筑工程有限公司董事長(zhǎng)。
委托代理人曲啟武，男，系
江蘇興天浦律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限：陳述、答辯、舉證、質(zhì)證；代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求；代為提起上訴、申訴。
原告佟某某訴被告

南京市第十建筑工程有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2015年5月2日立案受理后，被告在答辯期內(nèi)向本院提出管轄權(quán)異議，認(rèn)為本案應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。本院于2015年6月23日作出（2015）郊民商初字第179-1號(hào)民事裁定書(shū)，裁定將本案移送至南京市浦口區(qū)人民法院審理。原告不服提起上訴。佳木斯市中級(jí)人民法院于2015年10月12日作出裁定，撤銷(xiāo)本院（2015）郊民商初字第179-1號(hào)民事裁定；并裁定本案由本院管轄。本院根據(jù)原告申請(qǐng)，于2015年12月2日作出（2015）郊民商初字第179號(hào)民事裁定，凍結(jié)被告
南京市第十建筑工程有限公司的銀行存款1400000元。本院依法組成合議庭，于2015年12月23日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，原告佟某某及其委托代理人高峰寬、崔明宇和被告委托代理人曲啟武到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告佟某某訴稱，2011年7月26日被告與
伊春市恒興投資有限公司簽訂了《伊春市恒興和園建筑工程施工合同》，約定被告承建恒興和園建設(shè)項(xiàng)目一期一、二標(biāo)段工程。2011年8月26日，原告與被告所屬的伊春恒興和園項(xiàng)目部簽訂了租賃合同。原告根據(jù)合同約定，自同年9月1日起分別向被告提供了扣件22200個(gè)（每個(gè)每天租金0.025元）；油托9040根（每根每天租金0.08元）；鋼管101892米（每米每天租金0.03元）。合同第三條一款、三款約定，按提供貨物噸數(shù)交納抵押金，按月結(jié)清租金，否則視為違約。違約金為5%。被告從2014年起沒(méi)有按月結(jié)請(qǐng)租賃費(fèi)，截止至2015年4月15日前，被告欠原告租賃費(fèi)607247元，產(chǎn)生違約金為119179元。此款原告多次索要未果，故原告訴至法院，請(qǐng)求1、判令被告與原告解除合同；2、判令被告向原告支付尚欠租賃費(fèi)607247元；3、判令被告向原告支付違約金119179元；4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用和差旅費(fèi)用。本案在開(kāi)庭審理前，原告于2015年11月12日提出增加訴訟請(qǐng)求申請(qǐng)，增加的訴訟請(qǐng)求為1、判令被告承擔(dān)2015年4月15日至****年**月**日出生的租賃費(fèi)457433元；2、判令被告向原告支付2015年租賃費(fèi)產(chǎn)生的違約金35076.68元（違約金產(chǎn)生時(shí)間2015年4月15日至2015年11月15日），違約金繼續(xù)計(jì)算至租賃費(fèi)還清之日；3、判令被告向原告支付2014年租賃費(fèi)產(chǎn)生的違約金85014.58元（違約金產(chǎn)生時(shí)間2015年4月15日至2015年11月15日），違約金繼續(xù)計(jì)算至租賃費(fèi)還清之日；4、判令被告承擔(dān)增加訴訟請(qǐng)求部分產(chǎn)生的訴訟費(fèi)及其他與案件相關(guān)的費(fèi)用。
被告
南京市第十建筑工程有限公司辯稱，1、被告和原告沒(méi)有租賃合同關(guān)系。伊春恒興和園項(xiàng)目部印章系沙建華私刻，被告沒(méi)有在伊春地區(qū)有實(shí)際施工項(xiàng)目。沙建華是江蘇金陵建工集團(tuán)有限公司員工，是該公司建造師、項(xiàng)目經(jīng)理，與被告無(wú)任何關(guān)系。2、原告訴被告的租賃合同糾紛已經(jīng)佳木斯市郊區(qū)人民法院（2014）郊民商初字第236號(hào)案件處理完畢，原告自愿放棄其他訴請(qǐng)，事后雙方的租賃物品已經(jīng)返回，故原告以同一事實(shí)及理由再次起訴要求給付租金沒(méi)有法律依據(jù)，請(qǐng)求法院駁回原告訴訟請(qǐng)求。
原告為證明其主張，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一：鑫潤(rùn)租賃站營(yíng)業(yè)執(zhí)照；原告身份證（以上均為復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)異）。證明原告主體適格。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告無(wú)異議，本院予以采信。
證據(jù)二：被告營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；資質(zhì)證書(shū)；安全生產(chǎn)許可證；組織機(jī)構(gòu)代碼證（均復(fù)印于（2014）郊民商初字第236號(hào)卷宗）。證明被告訴訟主體適格。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告稱其公司名稱已經(jīng)變更為
南京市第十建筑工程有限公司，對(duì)其他無(wú)異。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告公司原名稱為
南京市第十建筑工程公司，現(xiàn)已變更為
南京市第十建筑工程有限公司。因被告對(duì)其他無(wú)異，故本院予以采信。
證據(jù)三：建設(shè)工程施工合同；建設(shè)施工招標(biāo)中標(biāo)通知書(shū)；外出施工誠(chéng)信承諾書(shū)；
南京市第十建筑工程公司人員表（均復(fù)印于（2014）郊民商初字第236號(hào)卷宗）。證明被告實(shí)際承建了伊春恒興和園項(xiàng)目工程并施工。沙建華系被告公司工作人員，全部檔案材料已經(jīng)在伊春市城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，真實(shí)合法有效。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告認(rèn)為建設(shè)工程施工合同和建設(shè)招標(biāo)中標(biāo)通知書(shū)是被告簽署的，但是工程被告沒(méi)有實(shí)際施工，建設(shè)單位手續(xù)不全沒(méi)有辦法申請(qǐng)到建設(shè)工程施工許可證，因此被告放棄了該工程。沙建華不是被告單位員工。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，上述證據(jù)是本院在審理（2014）郊民商初字第236號(hào)案件過(guò)程中，根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，本院在伊春市城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)取的證據(jù)，故本院予以采信。
證據(jù)四：原、被告租賃合同一份（原件）。證明原、被告雙方租賃關(guān)系真實(shí)合法有效。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)其真實(shí)性有異議，認(rèn)為項(xiàng)目部的印章是沙建華私刻的。合同中有江蘇金陵建工集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部的印章，
南京市第十建筑工程公司伊春項(xiàng)目部的印章是后補(bǔ)私刻的。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，該合同中在乙方處雖然加蓋了
江蘇省金陵建工集團(tuán)有限公司伊春恒興和園項(xiàng)目部和
南京市第十建筑工程公司伊春恒興和園項(xiàng)目部這兩個(gè)項(xiàng)目部的印章，但已注明現(xiàn)承諾方為
南京市第十建筑工程公司伊春恒興和園項(xiàng)目部，且伊春恒興和園項(xiàng)目工程是由被告承建，原告與
南京市第十建筑工程公司伊春恒興和園項(xiàng)目部簽訂租賃合同后，被告施工工地已使用原告租賃物，雙方已按合同約定實(shí)際履行，故本院對(duì)該證據(jù)及原告欲證明的問(wèn)題予以采信。
證據(jù)五：提貨單、退貨單、租賃費(fèi)確認(rèn)單（均為原件）。證明被告實(shí)際進(jìn)行了提貨，并且自認(rèn)從原告處提貨的事實(shí)。所有租賃器材于2015年9月至10月才退完。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)提貨單、退貨單無(wú)異議，并稱租賃物品已經(jīng)返還是事實(shí)。稱對(duì)租賃確認(rèn)單的真實(shí)性不清楚，對(duì)上面印章的真實(shí)性不認(rèn)可。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，原告舉示的證據(jù)，旨在證明被告實(shí)際進(jìn)行了提貨、退貨的事實(shí)，且被告對(duì)提貨單、退貨單無(wú)異議，對(duì)租賃物品已經(jīng)返還這一事實(shí)認(rèn)可，故本院對(duì)該證據(jù)予以采信。
證據(jù)六：佳木斯市郊區(qū)人民法院（2014）郊民商初字第236號(hào)民事調(diào)解書(shū)一份（原件）。證明原告所提出的上述事實(shí)與主張已經(jīng)過(guò)人民法院生效裁判所確認(rèn)。依據(jù)最高院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定第九條的規(guī)定，可以直接作為本案審判依據(jù)，除非對(duì)方當(dāng)事人有相反證據(jù)足以推翻。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)調(diào)解書(shū)真實(shí)性無(wú)異議，但不同意原告證明觀點(diǎn)。認(rèn)為最高院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定第九條規(guī)定的可以直接作為本案審判依據(jù)不包括調(diào)解書(shū)。稱（2014）郊民商初字第236號(hào)案件被告接到傳票后進(jìn)行核實(shí)是沙建華的冒名行為，被告要追究沙建華的刑事責(zé)任，其后沙建華來(lái)到被告公司道歉，并現(xiàn)金擔(dān)保說(shuō)自行解決該糾紛，被告公司才進(jìn)行的（2014）郊民商初字第236號(hào)案件的調(diào)解。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告對(duì)調(diào)解書(shū)真實(shí)性無(wú)異議，故本院對(duì)該證據(jù)予以采信。
被告為證明其主張，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一：伊春市建設(shè)局頒發(fā)給
江蘇省金陵建工集團(tuán)有限公司的建筑工程施工許可證；伊春市2010年建設(shè)工程概況表（以上證據(jù)均來(lái)源于伊春市城建檔案管并加蓋公章，留存復(fù)印件）；伊春市法院（2014）伊民初字第25號(hào)民事調(diào)解書(shū)（復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)異）。證明伊春市伊春區(qū)太陽(yáng)雨陽(yáng)光小區(qū)工程于2010年9月開(kāi)工。伊春市2010年建設(shè)工程概況表證明沙建華是陽(yáng)光小區(qū)工程的建造師、項(xiàng)目經(jīng)理。伊春市法院（2014）伊民初字第25號(hào)民事調(diào)解書(shū)證明沙建華是金陵集團(tuán)的員工。綜上，自2010年9月至2014年2月沙建華系
江蘇省金陵建工集團(tuán)有限公司的員工，且是該公司的項(xiàng)目經(jīng)理、建造師。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告認(rèn)為被告所舉的證據(jù)超過(guò)舉證期限。伊春太陽(yáng)雨項(xiàng)目與本案無(wú)關(guān)，稱建筑市場(chǎng)掛靠行為屢見(jiàn)不鮮，沙建華是否是江蘇金陵建工集團(tuán)的員工與本案無(wú)關(guān)。租賃物是由被告退的。原告與沙建華簽訂的合同，沙建華代表的是被告。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告舉示的證據(jù)，證明伊春市伊春區(qū)太陽(yáng)雨陽(yáng)光小區(qū)工程于2010年9月開(kāi)工，而被告與
伊春市恒興投資有限公司簽訂的《伊春市恒興和園建筑工程施工合同》是在2011年7月26日，且被告向伊春市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交的
南京市第十建筑工程公司人員表中明確寫(xiě)明沙建華為技術(shù)負(fù)責(zé)人。沙建華是否曾為江蘇金陵建工集團(tuán)的員工與本案無(wú)關(guān)，故本院對(duì)該證據(jù)及欲證明的問(wèn)題不予采信。
證據(jù)二：伊春市中級(jí)人民法院作出的（2014）伊商初字第35號(hào)民事判決書(shū)（因
南京市第十建筑工程有限公司上訴，該判決未生效，為復(fù)印件與原件核對(duì)無(wú)異）。證明沙建華當(dāng)庭認(rèn)可其私刻
南京市第十建筑工程有限公司公章。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，該判決未發(fā)生法律效力，不能作為證據(jù)使用。
本院根據(jù)確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人陳述，確認(rèn)本案基本事實(shí)如下：被告原名稱為
南京市第十建筑工程公司。2011年7月26日被告與
伊春市恒興投資有限公司簽訂了《伊春市恒興和園建筑工程施工合同》，約定被告承建恒興和園建設(shè)項(xiàng)目一期一、二標(biāo)段建設(shè)施工工程。2011年8月26日，原告與
江蘇省金陵建工集團(tuán)有限公司伊春恒興和園項(xiàng)目部簽訂了租賃合同后，因恒興和園建設(shè)項(xiàng)目一期一、二標(biāo)段建設(shè)施工工程由被告中標(biāo)，并由被告所屬的
南京市第十建筑工程公司伊春恒興和園項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱南京十建恒興和園項(xiàng)目部）進(jìn)行建設(shè)施工，
江蘇省金陵建工集團(tuán)有限公司伊春恒興和園項(xiàng)目部將其與原告簽訂的租賃合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給南京十建恒興和園項(xiàng)目部，該項(xiàng)目部在合同上簽字蓋章，并注明現(xiàn)承諾方南京十建恒興和園項(xiàng)目部。雙方簽訂的租賃合同約定，甲方（原告）擁有租賃材料所有權(quán)，乙方（南京十建恒興和園項(xiàng)目部）只有使用權(quán)；甲方供給乙方的材料到場(chǎng)后，乙方按每噸1000元付給甲方押金；租金從提貨之日起計(jì)算，乙方租金每月必須結(jié)算一次并付清，如不付清按違約論，違約金按拖欠金額5%支付給甲方；如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)甲方有權(quán)終止合同，并將乙方所使用的租賃器材全部收回，乙方承擔(dān)所有收回費(fèi)用，收取租金及費(fèi)用不受年度限制，直至收回之日止；冬季報(bào)停從每年11月15日至來(lái)年4月15日；租金為鋼管每米每天0.03元；十字扣件、轉(zhuǎn)向扣件、對(duì)接扣件每個(gè)每天0.025元；U托（油托）每根每天0.08元。合同簽訂后，原告自同年9月1日起分期向南京十建恒興和園項(xiàng)目部提供了扣件22200個(gè)；油托9040根；鋼管101892米。2012年返還原告油托6266根、鋼管33202.5米。但被告未交付押金，也未按合同約定按月給付原告租賃費(fèi)。2014年4月16日經(jīng)雙方結(jié)算，被告欠原告2011年至2013年租賃費(fèi)1710868元。原告因被告欠其2011年至2013年租賃費(fèi)1710868元，于2014年6月5日向本院提起訴訟，該筆欠款已在本院受理的（2014）郊民商初字第236號(hào)租賃合同糾紛一案中調(diào)解，并執(zhí)行完畢，但租賃器材被告未返還原告。后被告于2015年9月13日返還原告鋼管12810.50米、9月16日返還原告鋼管25268米、9月17日返還原告鋼管12287米、9月23日返還原告鋼管11752米、9月28日返還原告鋼管6826米、9月28日返還原告扣件17566個(gè)、10月3日返還原告油托2774根、扣件4233個(gè)。截止到2015年10月3日被告已將租賃原告的器材全部返還給原告，但2014年4月16日至被告返還原告租賃器材之日的租賃費(fèi)被告未付給原告。截止到2015年10月2日，被告共欠原告租賃費(fèi)1053624.83元，其中2014年4月16日至11月14日的租賃費(fèi)為604409.87元（其中鋼管租賃費(fèi)為438925.91元；扣件租賃費(fèi)為118215元；油托租賃費(fèi)為47268.96元）；2015年4月16日至2015年9月12日的租賃費(fèi)為425640.75元（其中鋼管租賃費(fèi)為309102.75元；扣件租賃費(fèi)為83250元；油托租賃費(fèi)為33288元）；2015年9月13日至9月15日的租賃費(fèi)為7359.87元（其中鋼管租賃費(fèi)為5029.11元；扣件租賃費(fèi)為1665元；油托租賃費(fèi)為665.76元）；2015年9月16日的租賃費(fèi)為1695.25元（其中鋼管租賃費(fèi)為918.33元；扣件租賃費(fèi)為555元；油托租賃費(fèi)為221.92元）；2015年9月17日至9月22日的租賃費(fèi)為7959.84元（其中鋼管租賃費(fèi)為3298.32元；扣件租賃費(fèi)為3330元；油托租賃費(fèi)為1331.52元）；2015年9月23日至9月27日的租賃費(fèi)為4870.40元（其中鋼管租賃費(fèi)為985.80元；扣件租賃費(fèi)為2775元；油托租賃費(fèi)為1109.60元）；2015年9月28日至10月2日的租賃費(fèi)為1688.85元（其中扣件租賃費(fèi)為579.25元；油托租賃費(fèi)為1109.60元）。
本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：原、被告雙方是否存在租賃合同關(guān)系；原告所訴的租賃費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)給付義務(wù)。
原告認(rèn)為：1、原、被告雙方簽訂了真實(shí)合法有效的租賃合同，被告在租賃合同上進(jìn)行蓋章，沙建華即被告方工作人員也進(jìn)行了簽字，應(yīng)確認(rèn)租賃關(guān)系存在。被告所主張的印章系沙建華私刻被告毫不知情，無(wú)任何證據(jù)支撐，同時(shí)基于民法上表見(jiàn)代理的相關(guān)規(guī)定，被告在租賃合同上進(jìn)行了簽章，應(yīng)視為被告行為，并且在原、被告另案民事調(diào)解中被告對(duì)其工作人員沙建華的行為也進(jìn)行了追認(rèn)。因此雙方租賃關(guān)系真實(shí)存在。2、對(duì)于被告所稱訴訟后租賃物已經(jīng)全部返還，因此不能再次起訴要求給付租金無(wú)任何法律依據(jù)。依據(jù)雙方簽訂的租賃合同第三條第四項(xiàng)，乙方收取租金及費(fèi)用不受年度的限制直至收回之日止，并且原告提交的被告方的退貨單顯示被告是在2015年9-10月份才把租賃物全部退還，且被告方工作人員在退貨單上進(jìn)行了簽字。因此，租金的計(jì)算應(yīng)計(jì)算至2015年10月3日，即租賃物全部返還之日止。而違約金依照合同規(guī)定計(jì)算至對(duì)方款項(xiàng)付清之日止。3、對(duì)于被告所稱民事裁判不應(yīng)包括民事調(diào)解書(shū)不能作為后期法院裁判的依據(jù)，無(wú)任何法律依據(jù)。
被告認(rèn)為：1、通過(guò)原告出示的證據(jù)，原告是與江蘇金陵建工集團(tuán)簽訂的合同，南京十建恒興和園項(xiàng)目部的印章是私刻和后加蓋的，是沙建華個(gè)人行為并沒(méi)有被告授權(quán)。沙建華成立項(xiàng)目部及私刻印章被告不知情。伊春恒興和園工程因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全無(wú)法辦理建筑工程施工許可證不能施工，被告放棄了該工程。因此所謂的合同、中標(biāo)通知書(shū)僅限于文字沒(méi)有實(shí)際落實(shí)。工程也不是被告的，與原告更沒(méi)有租賃關(guān)系，原、被告雙方租賃關(guān)系不存在。2、原告沒(méi)有權(quán)利再次起訴被告主張租金及違約金。原告的租金及違約金訴訟已經(jīng)由佳木斯市郊區(qū)法院（2014）郊民商初字第236號(hào)民事調(diào)解書(shū)處理完畢，原告放棄了其他訴請(qǐng)，原告再訴沒(méi)有法律依據(jù)。3、退還租賃物品已經(jīng)沒(méi)有爭(zhēng)議是事實(shí)，是沙建華個(gè)人行為與被告無(wú)關(guān)。本案不存在表見(jiàn)代理行為，原告是與江蘇金陵建工集團(tuán)訂立租賃合同，南京十建恒興和園項(xiàng)目部的印章為私刻且后加蓋。被告通過(guò)舉證能夠證明沙建華是江蘇金陵建工集團(tuán)員工，不是被告員工。
本院認(rèn)為，原告與南京十建恒興和園項(xiàng)目部簽訂的《租賃合同》是雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。因伊春市恒興和園建設(shè)項(xiàng)目一期一、二標(biāo)段建設(shè)施工工程由被告承建，并由其所屬的南京十建恒興和園項(xiàng)目部進(jìn)行建設(shè)施工，南京十建恒興和園項(xiàng)目部與原告簽訂租賃合同后，租用了原告的器材，雙方的租賃合同已經(jīng)實(shí)際履行，且該租賃合同及雙方的履行行為，被告已在本院受理的（2014）郊民商初字第236號(hào)租賃合同糾紛一案中進(jìn)行了確認(rèn)，故該租賃合同合法有效，原、被告之間形成了租賃關(guān)系。被告未按合同約定履行給付租金義務(wù)，已構(gòu)成違約，原告要求被告給付租金及違約金的請(qǐng)求符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。因被告已將租賃物全部返還原告，原、被告雙方已自行終止租賃合同，故原告無(wú)需再請(qǐng)求解除合同。但合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。雙方約定租金從提貨之日起計(jì)算，每月必須結(jié)算一次并付清，如不付清，按拖欠金額5%支付違約金。該違約金約定過(guò)高，對(duì)于高出實(shí)際損失30%的部分，本院不應(yīng)支持。雖然原告在庭審中稱其請(qǐng)求的違約金是按拖欠金額2%計(jì)算，但其計(jì)算方法沒(méi)有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。因原告未舉證證明其實(shí)際損失，其實(shí)際損失可視為是利息損失，故違約金應(yīng)以
中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率加收50%，即罰息利率為基礎(chǔ)，上浮30%，按月計(jì)算。因原告未舉證證明其催款所用差旅費(fèi)，故原告要求被告承擔(dān)差旅費(fèi)的請(qǐng)求無(wú)法支持。本院依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十八條、第一百一十四條、第二百二十六條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
南京市第十建筑工程有限公司于判決生效后立即給付原告佟某某租賃費(fèi)1053624.83元；
二、被告
南京市第十建筑工程有限公司于判決生效后立即向原告佟某某支付違約金{違約金計(jì)算如下：以85128.15元（2014年4月16日—5月15日產(chǎn)生的租賃費(fèi)）為基數(shù)，按照
中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率×1.5×1.3÷12，自2014年5月16日計(jì)算至2014年11月14日；以604409.87元（截止到****年**月**日出生的租賃費(fèi)）為基數(shù)，按照
中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率×1.5×1.3÷12，自2014年11月15日計(jì)算至2015年5月15日；以689538.02元（截止到****年**月**日出生的租賃費(fèi)）為基數(shù)，按照
中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率×1.5×1.3÷12，自2015年5月16日計(jì)算至2015年10月2日；以1053624.83元（截止到****年**月**日出生的租賃費(fèi)）為基數(shù)，按照
中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率×1.5×1.3÷12，自2015年10月3日計(jì)算至判決生效后的實(shí)際給付之日。上述違約金之和，為被告應(yīng)向原告支付的違約金}；
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)15723元及保全費(fèi)5000元由被告承擔(dān)，于判決生效后立即付給原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，交納上訴費(fèi)，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 宗聲
人民陪審員 高月林
人民陪審員 吳亞芳

書(shū)記員： 李洪磊