余某某
唐智華（湖北漢江源律師事務(wù)所）
十堰市國有武當(dāng)山林場
孫亮庚（湖北平長律師事務(wù)所）

原告:余某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省十堰市人。
委托代理人:唐智華，湖北漢江源律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為調(diào)解、和解，代收法律文書。
被告:十堰市國有武當(dāng)山林場。住所地:湖北省武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)特區(qū)永樂路2號(hào)。
法定代表人:付立清，該場場長。
委托代理人:孫亮庚，湖北平長律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，代為調(diào)解、和解，代收法律文書。
原告余某某訴被告十堰市國有武當(dāng)山林場（以下簡稱:武當(dāng)山林場）合同糾紛一案，本院依法進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為:民法調(diào)整的是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。本案中，原告余某某系被告十堰市國有武當(dāng)山林場職工，雙方具有行政隸屬關(guān)系，不屬平等主體。被告十堰市國有武當(dāng)山林場按照國家相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行棚戶區(qū)項(xiàng)目改造，其目的在于解決林場職工的住房困難，建房資金來源亦為中央省級財(cái)政補(bǔ)助、企業(yè)自籌、職工合理負(fù)擔(dān)相結(jié)合，改造后房屋分配方案的制定、房款確定及交付等均依據(jù)國家相關(guān)政策和該場職工代表大會(huì)決議進(jìn)行，不屬于民法調(diào)整的平等主體之間民事爭議的范疇。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條 ?規(guī)定，因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當(dāng)事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關(guān)部門申請解決。依照《中華人民共和國民法通則》第二條 ?，《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告余某某的起訴。
如不服本裁定，可在本裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為:民法調(diào)整的是平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。本案中，原告余某某系被告十堰市國有武當(dāng)山林場職工，雙方具有行政隸屬關(guān)系，不屬平等主體。被告十堰市國有武當(dāng)山林場按照國家相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行棚戶區(qū)項(xiàng)目改造，其目的在于解決林場職工的住房困難，建房資金來源亦為中央省級財(cái)政補(bǔ)助、企業(yè)自籌、職工合理負(fù)擔(dān)相結(jié)合，改造后房屋分配方案的制定、房款確定及交付等均依據(jù)國家相關(guān)政策和該場職工代表大會(huì)決議進(jìn)行，不屬于民法調(diào)整的平等主體之間民事爭議的范疇。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條 ?規(guī)定，因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當(dāng)事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關(guān)部門申請解決。依照《中華人民共和國民法通則》第二條 ?，《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問題的通知》第三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:

駁回原告余某某的起訴。

審判長：榮志立
審判員：劉文靜
審判員：蒲永強(qiáng)

書記員：饒真珍