原告余某某，南京市人民防空辦公室干部。
委托代理人王燕，河北冀石律師事務(wù)所律師。
被告王淑梭，無業(yè)。
被告高某，無業(yè)，系王淑梭之女。
二被告共同委托代理人郝淑巧，河北天誠佳信律師事務(wù)所律師。

原告余某某與被告王淑梭、高某房屋買賣合同糾紛一案，原告余某某于2015年12月7日向本院提起訴訟，同日本院決定受理。本院受理后，依法由審判員馬冰獨(dú)任審判，于2016年2月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告余某某的委托代理人王燕、被告高某及其與王淑梭的共同委托代理人郝淑巧到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，同原告起訴的事實(shí)。該事實(shí)，有原、被告陳述，房屋買賣定金協(xié)議、收款憑證等證據(jù)所證實(shí)，足以認(rèn)定。本案審理過程中，經(jīng)本院調(diào)解，原、被告雖均同意繼續(xù)履行房屋買賣合同，但在付款方式、過戶時(shí)間等方面存在分歧，未能達(dá)成一致意見，而上述條款，在雙方簽訂的房屋買賣定金協(xié)議中也未有體現(xiàn)。在此情況下，原、被告均同意解除房屋買賣合同。

本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條的規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。本案中原、被告均同意解除房屋買賣合同關(guān)系，本院依法予以確認(rèn)。合同解除后，被告王淑梭應(yīng)當(dāng)將其收取的100000元定金返還給原告余某某，并向余某某支付占用上述款項(xiàng)期間的利息，利息標(biāo)準(zhǔn)按照中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率計(jì)付。由于原、被告均同意繼續(xù)履行合同，但又不能就合同條款達(dá)成一致，故本院無法認(rèn)定原被告任何一方在合同履行過程中存在違約行為，本院對(duì)原告要求被告雙倍返還定金的訴訟請(qǐng)求不予支持。原告要求被告高某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求沒有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第九十三條第一款、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、終止原告余某某與被告王淑梭于2015年11月9日簽訂的房屋買賣定金協(xié)議的履行；
二、被告王淑梭于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告余某某退還定金100000元及利息（利息自2015年11月9日起，至本判決生效之日止，按照中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率計(jì)付）；
三、駁回原告余某某的其他訴訟請(qǐng)求。
被告如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)4300元，因適用簡易程序減半收取為2150元，原告余某某負(fù)擔(dān)1075元，被告王淑梭負(fù)擔(dān)1075元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào)：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 員　　馬　冰

書記員：劉婷婷