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余某某、鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛二審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):余某某。
訴訟委托代理人:張家泳,湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師(代理權(quán)限為一般代理)。
被上訴人(原審被告):鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:鄂城區(qū)南塔路6號(hào)。
法定代表人:何國(guó)祥,該公司經(jīng)理。
訴訟委托代理人:何美清,鄂州市鄂城區(qū)沙窩法律服務(wù)所法律工作者(代理權(quán)限為一般代理)。

上訴人余某某因與被上訴人鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院的(2016)鄂0704民初1513號(hào)駁回起訴的民事裁定,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。
一審法院查明:余某某與鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(原鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司)于2011年12月20日簽訂《危房改造拆遷合同》一份,約定鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拆除位于鄂州市××星大道××號(hào)舊綜合樓西單元4層401號(hào)房屋,并安置其開(kāi)發(fā)的位于鄂州市××星路××層的房屋。余某某無(wú)證據(jù)證實(shí)鄂州市××星大道××號(hào)舊綜合樓西單元4層401號(hào)房屋屬其所有。
一審法院認(rèn)為,余某某無(wú)證據(jù)證實(shí)其是上述拆遷房屋的所有人,不能作為原告提起訴訟。余某某將鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為被告主張民事權(quán)利屬訴訟主體不適格,應(yīng)予駁回。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng)及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條之規(guī)定,裁定:駁回余某某的起訴。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定,起訴必須符合下列條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。本案中,余某某主張自己為涉案拆遷房屋的所有人,請(qǐng)求拆遷人鄂州市大宅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向其交付安置房屋等,并提交了《危房改造拆遷合同》等證據(jù),涉案房屋又在一審法院管轄范圍內(nèi)且屬于民事訴訟范圍,故余某某的起訴符合上述法律規(guī)定,一審法院應(yīng)予以審理,至于余某某的訴訟請(qǐng)求是否得到支持,可通過(guò)審理予以裁判。一審裁定適用法律錯(cuò)誤,本院予以糾正。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百三十二條的規(guī)定,裁定如下:

一、撤銷鄂州市鄂城區(qū)人民法院的(2016)鄂0704民初1513號(hào)民事裁定;
二、指令鄂州市鄂城區(qū)人民法院審理本案。
本裁定為終審裁定。

審判長(zhǎng)  李志伸 審判員  齊志剛 審判員  繆冬琴

書(shū)記員:郭煒

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