原告何某某。
委托代理人胡東忠，湖北舉燭律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解等。
被告袁某。

原告何某某訴被告袁某民間借貸糾紛一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法組成由審判員全琳擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員肖幫利主審、人民陪審員曾新彩參加的合議庭，于2016年4月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告何某某及其委托代理人到庭參加了訴訟，被告袁某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年5月29日，袁某向何某某借款35萬(wàn)元，約定月息三分，并出具借條1份。同日，何某某通過(guò)農(nóng)行向袁某賬戶(hù)轉(zhuǎn)款35萬(wàn)元。當(dāng)日，何某某與袁某簽訂抵押借款合同，袁某將其自有的房屋為借款提供抵押，并辦理抵押登記。借款后，袁某按照月利率3%向何某某支付了2014年5月29日至7月29日的利息2.1萬(wàn)元。因袁某拖延還款，引起訴訟。

本院認(rèn)為：被告袁某向原告何某某借款35元，有借條、轉(zhuǎn)賬憑證為證，借款屬實(shí)。債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。雙方約定的利息超出法律規(guī)定，超出部分本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百一十一條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告袁某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告何某某償還借款35萬(wàn)元及利息（自2014年5月29日起至本判決履行完畢之日止，按年利率24%計(jì)算后，扣除已支付的2.1萬(wàn)元）；
二、駁回原告何某某其他的訴訟請(qǐng)求。
如未按照上述指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6550元，由被告袁某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。十堰市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專(zhuān)戶(hù)名稱(chēng)：湖北省財(cái)政廳預(yù)算外資金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)十堰分戶(hù)；開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行十堰廣場(chǎng)支行；賬號(hào)：17×××01。通過(guò)郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。

審　判　長(zhǎng)　　肖幫利 代理審判員　　何　源 人民陪審員　　曾新彩

書(shū)記員：石珍