原告：何某某，女，1979年11月2日生，錫伯族，戶籍所在地遼寧省撫順市，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王書楷，上海錦坤律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：夏燕峰，上海錦坤律師事務所律師。
　　被告：郭1，男，1967年6月28日生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　原告何某某訴被告郭1離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年5月5日受理后，依法適用簡易程序。后因被告郭1下落不明，本案轉(zhuǎn)為適用普通程序，并組成合議庭于2019年10月14日、2020年1月17日二次公開開庭進行了審理。原告及其委托訴訟代理人王書楷到庭參加訴訟，被告郭1經(jīng)本院公告送達開庭傳票，未到庭應訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告何某某向本院提出訴訟請求：一、判令被告承擔婚姻存續(xù)期間的共同債務,支付原告40,000元;二、依法分割原、被告婚姻期間共有財產(chǎn)，其中上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)歸原告，撫順市新?lián)釁^(qū)永安路XXX號樓2單元403號房產(chǎn)歸被告。事實與理由：2018年6月18日，原、被告依據(jù)(2017)遼0402民初1844號民事判決書解除婚姻關系,婚生子郭某2歸原告何某某撫養(yǎng)。前述判決書并未對婚姻存續(xù)期間的財產(chǎn)予以分割。原、被告婚姻關系存續(xù)期間,共同擁有上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室及撫順市新?lián)釁^(qū)永安路XXX號樓2單元403號房產(chǎn)二套，原、被告于2015年6月8日因購買撫順市房屋共同向原告的姐姐何玉妹借款30,000元,向原告的舅舅李明借款50,000元，屬于夫妻共同債務?，F(xiàn)原告依法提起訴訟,請求判如所請。
　　被告郭1未作答辯。
　　本院經(jīng)審理查明事實如下：原、被告原系夫妻關系，于2008年5月6日登記結(jié)婚，于2008年10月16日生育一子郭某2。后因原、被告感情不和，原告向撫順市新?lián)釁^(qū)法院提起離婚之訴，該院于2018年6月18日作出(2017)遼0402民初1844號民事判決書，判決準許何某某和郭1離婚，婚生子郭某2歸何某某撫養(yǎng)，郭1每月支付撫養(yǎng)費400元。該判決對原、被告婚姻關系存續(xù)期間的夫妻共同財產(chǎn)及債務均未作處理?，F(xiàn)原告以其訴稱的事由，向本院提起訴訟。
　　另查明，原、被告夫妻關系存續(xù)期間添置的共同財產(chǎn)為：
　　1、遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)永安路XXX號樓2單元403室，于2015年6月9日登記取得撫房權(quán)證新字第XFXXXXXXXX號房地產(chǎn)權(quán)證，房屋所有權(quán)人記載為何某某、郭1共同共有，建筑面積60.19平方米。該房屋目前無人居住，也未設定任何抵押。訴訟中，經(jīng)本院委托司法鑒定，鑒定單位上海百盛房地產(chǎn)估價有限責任公司于2019年12月31日出具評估報告，確定該房屋于價值時點2019年12月20日的市場價值為285,000元。經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對該鑒定結(jié)論予以認可，被告未到庭質(zhì)證。
　　2、上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室，于2009年6月4日登記取得編號為松XXXXXXXXXX號房地產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)人登記為郭1、何某某，形式為共同共有，建筑面積106.79平方米。該房屋因存在商業(yè)貸款10萬元及公積金貸款30萬元而設有抵押，抵押債權(quán)數(shù)額40萬元，抵押權(quán)人為中國光大銀行上海松江支行及上海市住房置業(yè)擔保有限公司。原、被告婚姻關系存續(xù)期間，已于2010年7月1日清償全部商業(yè)貸款。原、被告離婚后，由原告于2019年11月11日一次性清償所有公積金貸款余額45,704.53元。訴訟中，經(jīng)本院委托司法鑒定，鑒定單位上海百盛房地產(chǎn)估價有限責任公司于2019年12月17日出具評估報告，確定該房屋于價值時點2019年8月29日的市場價值為3,625,000元(每平方米單價33,945元)。經(jīng)庭審質(zhì)證，原告認為該評估報告認定的房屋單價過高，要求以每平方米單價32,000元計算現(xiàn)值。被告未到庭質(zhì)證。
　　又查明，原、被告于2015年6月8日共同署名向案外人何玉妹、李明各出具借條一份，借款金額分別為30,000元及50,000元。現(xiàn)該二筆債務尚未清償。
　　訴訟中，原告提供了安居客網(wǎng)站及房天下網(wǎng)站上關于上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路1500弄榮盛名邸小區(qū),自2019年2月1日至2020年1月1期間房屋銷售均價的網(wǎng)頁截圖，銷售均價分別為每平方米31,401元及32,558元。
　　以上事實，由民事判決書、欠條、上海市房地產(chǎn)登記薄信息、撫順市房地產(chǎn)權(quán)證及不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表、客戶貸款結(jié)清通知書，光大銀行內(nèi)部通用憑證、網(wǎng)頁截圖及當事人陳述等證據(jù)證實，本院予以確認。
　　本院認為：婚姻法第三十九條規(guī)定，離婚時夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。本案原、被告離婚后，對夫妻關系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室及撫順市新?lián)釁^(qū)永安路XXX號樓2單元403號房屋未作處理，現(xiàn)原告訴請主張依法分割，于法有據(jù)，應予支持。鑒于離婚判決確定婚生子郭某2與女方共同生活，而原告已經(jīng)在上海市工作生活多年，故原告主張涉案的上海市松江區(qū)房屋歸其所有，遼寧省撫順市房屋歸被告所有，本院予以支持。因二處房屋存在市場差價，故原告應當向被告支付差價款。對差價款的計算方式，參考房天房下網(wǎng)站之每平方米銷售均價31,401元、安居客網(wǎng)站之每平方米銷售均價32,558元，參照司法鑒定評估價每平方米33,945元，故原告提出以單價每平方米32,000元計算莘松路XXX弄XXX號XXX室的市場價，并無明顯不妥之處，本院予以準許，本院酌定該房屋市場價為3,417,280元。該市場價扣除原告?zhèn)€人償還的剩余公積金貸款45,704元后，余額為3,371,576元，應由原告支付被告一半的折價款1,685,788元。參照鑒定評估報告出具的撫順市新?lián)釁^(qū)永安路XXX號樓2單元403號的評估價285,000元，應由被告支付原告一半折價款142,500元。上述二項相抵，原告應給付被告1,543,288元，現(xiàn)本院從照顧子女和女方權(quán)益的原則考慮，酌定原告給付被告折價款1,500,000元。
　　對于原告主張的共同債務80,000元，因至今尚未清償，對內(nèi)應當由原、被告各半承擔，但對外仍應由原、被告承擔連帶責任。
　　綜上，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條、第四十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、位于上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)莘松路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)歸原告何某某所有。被告郭1于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助原告何某某辦理該房屋變更登記手續(xù)；
　　二、位于遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)永安路XXX號樓2單元403號房產(chǎn)歸被告郭1所有。原告何某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)協(xié)助被告郭1辦理該房屋變更登記手續(xù)；
　　三、原告何某某于本判決生效之日起三十日內(nèi)給付被告郭1房屋折價款1,500,000元；
　　四、欠何玉妹的債務30,000元，欠李明的債務50,000元，由何某某、郭1各承擔一半。何某某、郭1彼此承擔連帶責任。
　　負有金錢給付義務的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費38,720元，公告費560元，鑒定費13,236元，合計訴訟費52,516元，由原告何某某負擔26,258元(已付)，由被告郭1負擔26,258元(于本判決生效之日起七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：白志中

書記員：俞貴榮