原告:何松某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無業(yè),住哈爾濱市香坊區(qū)。
委托訴訟代理人:韓志勇,黑龍江龍琰律師事務(wù)所律師。
被告:原靜,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無業(yè),住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人:張文偉,黑龍江明正律師事務(wù)所律師。
被告:原某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,在校學(xué)生,住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人:封偉,北京大成(哈爾濱)律師事務(wù)所律師。
原告何松某與被告原靜、原某某合同糾紛一案,本院于2016年9月2日立案后,依法適用普通程序,公開進行了審理。原告委托訴訟代理人韓志勇,被告原靜及其委托訴訟代理人張文偉,被告原某某及其委托訴訟代理人封偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:一、二被告簽訂的關(guān)于道里區(qū)房產(chǎn)買賣合同無效;二、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:原、被告于1998年7月28日在哈爾濱道里區(qū)民政局登記結(jié)婚,婚后生有一子,婚后雙方因感情不合于2005年4月11日在道里民政局離婚。被告原靜與原某某為姐弟。在不久前原告無意中發(fā)現(xiàn)被告原靜將其婚姻存續(xù)期間的兩套房產(chǎn),其中一套位于道里區(qū)賣給了被告原某某,原告認(rèn)為被告原靜出賣夫妻關(guān)系存續(xù)期間共有房屋違法,嚴(yán)重侵害了原告的財產(chǎn)權(quán)利。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,原告認(rèn)為該房屋買賣合同無效,故起訴到貴院,希望貴院支持原告的訴訟請求,以維護原告的合法權(quán)益。
本院認(rèn)為,雙方的爭議焦點為被告原靜在處分爭議房產(chǎn)時,原告何松某是否知曉。本案中,原告何松某與被告原靜于1998年7月28日登記結(jié)婚,爭議房屋系在雙方婚姻存續(xù)期間,且雙方對屬于夫妻共同財產(chǎn)無異議,故爭議房屋應(yīng)屬原告何松某與被告原靜共同財產(chǎn)。被告原靜雖在雙方存續(xù)期間以個人名義將房屋處分給被告原某某,但雙方在2005年4月11日協(xié)議離婚時關(guān)于財產(chǎn)及房屋產(chǎn)權(quán)處理事項均表示為無。且原告于爭議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后十年主張被告原靜無權(quán)處分房屋,有悖常理。故本院認(rèn)定被告原靜處分爭議房屋時原告是知曉的?,F(xiàn)原告何松某以被告原靜處分爭議房屋未經(jīng)其同意,主張合同無效,證據(jù)不足,本院不予支持。被告原某某抗辯其爭議房屋系其父為其購買,證據(jù)不足,本院不予支持。
綜上所述,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告的訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費100元,由原告負擔(dān)。
如不服本判決,可在接到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。
審 判 長 梁 超 人民陪審員 楊桂榕 人民陪審員 黃 榮
書記員:倪倩文
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