原告：何某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。
被告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住張家口市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：任尚鵬，河北京張律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張大鵬，河北京張律師事務(wù)所實習(xí)律師。

原告何某與被告趙某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告何某到庭參加了訴訟，被告趙某的委托訴訟訴訟代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
何某向本院提出訴訟請求：1.請求法院判令原、被告雙方簽訂的兩份房屋買賣協(xié)議書有效，判令被告履行房屋過戶手續(xù)；2.被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：2015年6月24日、2015年7月6日原、被告雙方分別簽訂房屋買賣合同，被告自愿將自有坐落于張家口市橋西區(qū)美居麗景園小區(qū)27號底商（上下兩層總計230平米）及美居麗景園小區(qū)27號樓6單元202室讓給原告，轉(zhuǎn)讓款分別為伍拾萬元整（小寫500000元），貳拾萬元整（小寫200000元），同日原告將兩筆購房款轉(zhuǎn)到被告指定賬戶。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)于2015年12月24日前將美居麗景園小區(qū)27號底商交付原告并辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)于2015年9月6日將美居麗景園小區(qū)27號樓6單元202室交付原告并辦理房屋過戶手續(xù)，但直到現(xiàn)在被告仍未交付房屋，也未辦理房屋過戶手續(xù)。被告的行為違約違法，給原告造成極大損失，現(xiàn)無奈訴至法院，請求法院查明事實，依法判決。本案審理過程中，原告申請變更為民間借貸糾紛，稱案件中的房屋實際是借款的擔(dān)保，不是真實的房屋買賣合同。訴訟請求變更為：1、要求被告償還借款本金700000元及相應(yīng)的利息，其中第一筆本金500000元，按月利率2%，從2015年6月24日開始計息到還清為止；另一筆是本金200000元，按月利率2%，從2015年7月6日開始計息到還清為止。2、訴訟費被告承擔(dān)。事實與理由：被告有頂賬房和原告借款，約定三個月就還，還不了就把房子抵給原告，借款到期后找不到被告。
本院經(jīng)審理認定事實如下：原告提交2015年6月24日房屋買賣協(xié)議一份、收條一張，證明被告借款500000元；提交2015年7月6日房屋買賣協(xié)議一份，證明被告借款200000元。提交2015年6月24日中國銀行的轉(zhuǎn)賬憑證一張，證明向被告轉(zhuǎn)賬450000元，外加50000元的現(xiàn)金；提交2015年7月6日中國建設(shè)銀行的轉(zhuǎn)賬憑證，證明向被告轉(zhuǎn)賬182000元，外加18000元的現(xiàn)金。被告質(zhì)證意見如下：對以上證據(jù)的真實性無異議，是被告簽的字；借款共計兩筆，一筆是500000元，轉(zhuǎn)賬收到了450000元，現(xiàn)金收到50000元；一筆是200000元，轉(zhuǎn)賬收到了182000元，現(xiàn)金收到了18000元；關(guān)于利息，被告認為在收條中沒有約定利息，按照法律規(guī)定，不支付利息。庭審中，被告自認沒有償還過本金及利息。

本院認為，原告何某與被告趙某之間的借貸關(guān)系成立，有原告提交的證據(jù)在案佐證及被告的自認。根據(jù)原告提交的證據(jù)，被告趙某向原告何某分兩筆借款共計700000元，其中一筆為2015年6月24日的借款500000元，另一筆為2015年7月6日的借款200000元。被告自認未還過原告借款本金及利息。原告要求被告支付借款利息，但被告以收條中未約定利息，抗辯不支付利息；本院認為，原、被告對上述借款在房屋買賣協(xié)議中分別約定了截止到2015年12月24日、2015年9月6日的過渡期，該兩個日期應(yīng)認定為借款到期日為宜，故按照法律規(guī)定，借貸雙方未約定逾期利率，原告又要求被告給付利息，本院支持出借人原告何某的逾期利息，借款人被告趙某從逾期還款之日2015年12月25日起按照年利率6%支付第一筆借款500000元的占用資金期間的利息；借款人被告趙某從逾期還款之日2015年9月7日起按照年利率6%支付另一筆借款200000元的占用資金期間的利息。因原告提交的收條上未約定利息，原告要求被告給付利息，且被告不認可借款約定利息，本院認為，收條中未約定借款利息，根據(jù)法律規(guī)定，故本院對該兩筆借款利息不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、第二百一十一條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條，判決如下：

一、被告趙某于本判決書生效之日起五日內(nèi)一次性償還原告何某借款本金700000元及逾期利息（逾期利息分兩筆計算，第一筆逾期利息以本金500000元計，按照年利率6%，從2015年12月25日起支付至該本金實際付清為止；另一筆逾期利息以本金200000元計，按照年利率6%，從2015年9月7日起支付至該本金實際付清為止）。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決確定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10800元，減半收取5400元，由被告趙某負擔(dān)。
如不服本判決，可于判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　翁騰飛

書記員：張曉潔