原告何培華，男，1977年10月23日出生，漢族，現(xiàn)住任丘市。
委托代理人馬強(qiáng)，河北憲澤律師事務(wù)所律師。
被告劉鐵甲，男，1952年12月12日出生，漢族，現(xiàn)住廊坊市廣陽(yáng)區(qū)。
案由：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
適用程序：簡(jiǎn)易程序
到庭情況：原告何培華的委托代理人馬強(qiáng)到庭，被告劉鐵甲未到庭。
查明案件事實(shí)：2004年8月5日被告劉鐵甲將自己所有的位于任丘市華油綜合十處東風(fēng)四小區(qū)31號(hào)樓4單元305室房產(chǎn)（任丘市房權(quán)證任油字第××號(hào)）以113500元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給原告何培華，雙方簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，原告已經(jīng)全部付清購(gòu)房款。現(xiàn)至今未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。庭審中，原告表示自愿承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。2004年8月5日原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是雙方真實(shí)的意思表示，該房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。且原告已將房款交付被告，被告也將房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付原告，雙方已實(shí)際履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同。該房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后，協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，是被告應(yīng)盡的合同義務(wù)。故原告要求被告協(xié)助其辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)予支持。
裁判結(jié)果：被告劉鐵甲于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告何培華辦理位于任丘市華油綜合十處東風(fēng)四小區(qū)31號(hào)樓4單元305室房產(chǎn)（任丘市房權(quán)證任油字第××號(hào)）的過(guò)戶手續(xù)。
案件受理費(fèi)承擔(dān)：由原告何培華負(fù)擔(dān)40元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　　孫玉坡

書(shū)記員：袁偉苓