原告：何某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省鐘祥市人。
委托訴訟代理人：張瓊，湖北新天律師事務所律師。
被告：武漢天天順市場營銷管理有限公司。
法定代表人：熊成芳。
被告：荊門市茂森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：張茂海，董事長。
被告：武漢天某某投資擔保有限公司。
法定代表人：熊金娥。

原告何某某與被告武漢天天順市場營銷管理有限公司（以下簡稱武漢天天順公司）、荊門市茂森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱荊門茂森公司）、武漢天某某投資擔保有限公司（以下簡稱武漢天某某公司）租賃合同糾紛一案，本院于2017年7月27日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告何某某的委托訴訟代理人張瓊到庭參加訴訟。被告武漢天天順公司、荊門茂森公司、武漢天某某公司經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
何某某向本院提出訴訟請求：1．判令武漢天天順公司支付租金26240元，并按租金5%支付違約金1312元。并判令武漢天天順公司從2018年起于每年10月31日前付清當年的租金；2．荊門茂森公司、武漢天某某公司對上述租金、違約金承擔連帶清償責任；3．本案訴訟費用由武漢天天順公司、荊門茂森公司、武漢天某某公司承擔。事實和理由：何某某購買了位于荊門市象山大道3號都市岸泊一層10431號商鋪，后與武漢天天順公司簽訂《都市岸泊租賃合同》，何某某將商鋪租賃給武漢天天順公司，何某某按年收取租金，租賃期限為10年，時間從2010年9月28日至2020年9月27日，年租金6560元，于每年的10月31日付清，租賃期限內若武漢天天順公司六個月未向何某某支付租金，應按欠付租金的5%承擔違約金。荊門茂森公司、武漢天某某公司為租金提供擔保，承擔連帶責任。合同簽訂后，武漢天天順公司支付租金至2014年9月27日，其后租金至今未付。何某某多次向三被告索要租金未果。
武漢天天順公司、荊門茂森公司、武漢天某某公司未作答辯。
何某某圍繞訴訟請求依法提交了以下證據(jù)：
1．2010年7月2日《商品房買賣合同》及2010年7月1日收款收據(jù)各一份，證明何某某購買了荊門茂森公司位于荊門市東寶區(qū)象山大道3號都市岸泊10431號商鋪并支付了房款82000元；
2．2010年7月2日《都市岸泊租賃合同》一份，證明何某某將位于荊門市東寶區(qū)象山大道3號都市岸泊10431號商鋪租賃給武漢天天順公司，租賃時間為2010年9月28日至2020年9月27日，每年租金6560元，于每年的10月31日之前付清，若逾期未支付租金應按欠付租金的5%承擔違約金，荊門茂森公司、武漢天某某公司對租金承擔連帶保證責任。
武漢天天順公司、荊門茂森公司、武漢天某某公司未提供證據(jù)。
對何某某提供的證據(jù)，武漢天天順公司、荊門茂森公司、武漢天某某公司未到庭質證。本院審核后認為證據(jù)1、2來源合法，具有客觀真實性，能證明其待證目的，本院予以采信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2010年7月2日，何某某購買了荊門茂森公司位于荊門市象山大道3號（現(xiàn)為象山大道7號）都市岸泊一層10431號商鋪一間，并于當日與武漢天天順公司簽訂《都市岸泊租賃合同》，合同約定何某某將商鋪租賃給武漢天天順公司使用，租賃期限為10年，租賃期限從2010年9月28日起計算，至2020年9月27日止。租金按年支付，每年租金6560元，于每年的10月31日付清一年的租金。荊門茂森公司、武漢天某某公司為租金提供擔保，承擔連帶責任。租賃期限內若武漢天天順公司六個月未向支付租金，除應支付租金外，還應按欠付租金的5%承擔違約金。合同簽訂后，何某某將商鋪交由武漢天天順公司使用，后何某某在荊門茂森公司領取了2010年9月28日至2014年9月27日的租金，此后的租金三被告未付。

本院認為，何某某將其購買的商鋪租賃給武漢天天順公司使用，并簽訂了租賃合同。租賃合同是雙方當事人真實意思的表示且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，雙方均應恪守。武漢天天順公司作為承租人，有按約定支付租金的義務，現(xiàn)何某某僅領取了部分租金，對于截至2017年9月27日止未支付的租金26240元武漢天天順公司應予支付。因武漢天天順公司未按時支付租金，存在違約，依照雙方合同的約定，還應按欠付租金的5%承擔違約金，即1312元。
荊門茂森公司、武漢天某某公司在租賃合同中與何某某明確約定，連帶責任保證的范圍為租金，并不包括違約金，則荊門茂森公司、武漢天某某公司僅應對武漢天天順公司欠付的租金承擔連帶清償責任。對何某某要求荊門茂森公司、武漢天某某公司對違約金承擔連帶責任保證的訴訟請求不予支持。
何某某主張武漢天天順公司從2018年起于每年10月31日前付清當年的租金，因合同約定租金的支付期限為每年的10月31日，2018年9月28日后的租金支付期限尚未到期，則對該訴訟請求不予支持。何某某可在租金到期后另行主張。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第二十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢天天順市場營銷管理有限公司支付原告何某某租金26240元（截至2018年9月27日止）及違約金1312元；
二、被告荊門市茂森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢天某某投資擔保有限公司對租金26240元承擔連帶清償責任；
三、駁回原告何某某其他訴訟請求。
上述義務于判決生效后七日內履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費816元，由原告何某某負擔263元，被告武漢天天順市場營銷管理有限公司、被告荊門市茂森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢天某某投資擔保有限公司共同負擔527元，武漢天天順市場營銷管理有限公司負擔26元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

審　判　長　李　莉 人民陪審員　王　芳 人民陪審員　鄭小榮

法官助理黃亞蘭 書　記　員　周崇洋