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何某某與王某某、第三人杜某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告(執(zhí)行案外人):何某某,女,xxxx年xx月xx日出生,戶籍所在地秭歸縣,經(jīng)常居住地秭歸縣。
委托訴訟代理人:稅勇,湖北楚峽律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
被告(申請執(zhí)行人):王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民,戶籍所在地武漢市洪山區(qū),經(jīng)常居住地武漢市。
委托訴訟代理人:楊曉敏,湖北尚卓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人:李純,湖北尚卓律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:特別授權(quán)代理。
第三人(被執(zhí)行人):杜某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民,戶籍所在地秭歸縣,經(jīng)常居住地秭歸縣。

原告何某某與被告王某某、第三人杜某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一案,本院于2016年8月1日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告何某某及其委托訴訟代理人稅勇、被告王某某的委托訴訟代理人李純、第三人杜某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告何某某向本院提出訴訟請求:1、判決撤銷秭歸縣人民法院作出的(2016)鄂0527執(zhí)303號民事裁定書;2、判決位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)屈原路2號豐辰大廈1-1502號房屋一套屬于原告所有。事實(shí)和理由:原告與第三人于2014年3月17日登記離婚,2015年3月16日簽訂離婚補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議約定:第三人將其名下位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)屈原路2號房產(chǎn)作為婚生女的撫養(yǎng)費(fèi)一次性支付給原告,案涉房屋的銀行按揭貸款自協(xié)議簽訂之日起由原告負(fù)責(zé)償還,由于案涉房屋尚有銀行按揭貸款沒有償還清楚,不能辦理過戶登記手續(xù)。離婚補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,原告與女兒就搬進(jìn)案涉房屋居住,案涉房屋的銀行按揭貸款由原告償還。案涉房屋在2014年3月原告與第三人婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買,應(yīng)屬雙方婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。2015年3月16日原告與第三人就案涉房屋處理后,從2015年6月份起案涉房屋的銀行按揭貸款就一直由原告償還至今,每月償還約3500元。后第三人與被告因不當(dāng)?shù)美m紛經(jīng)秭歸縣人民法院判決第三人返還被告現(xiàn)金792035.54元,判決生效后被告向秭歸縣人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行原告與女兒居住的案涉房屋,原告向秭歸縣人民法院提出執(zhí)行異議,秭歸縣人民法院裁定駁回。原告認(rèn)為:原告與第三人簽訂的離婚補(bǔ)充協(xié)議合法有效,協(xié)議中對于子女撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式等問題的約定未違反法律規(guī)定,被告以其與第三人的一般債權(quán)為由,申請執(zhí)行案涉房屋的行為于法無據(jù)。被告不符合民法善意第三人的規(guī)定,不能以案涉房屋未進(jìn)行物權(quán)變更登記對抗原告,且原告與第三人不存在惡意串通、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的可能性與現(xiàn)實(shí)性,秭歸縣人民法院作出的(2016)鄂0527執(zhí)303號民事裁定書認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯誤,原告現(xiàn)訴至法院,請求依法判處。
經(jīng)審理查明:被告與第三人不當(dāng)?shù)美m紛一案,本院于2015年5月28日立案受理后,于同年12月20日進(jìn)行了判決,該判決確認(rèn)第三人應(yīng)于判決生效后30日內(nèi)返還被告現(xiàn)金792035.54元,案件受理費(fèi)15707元由第三人杜某負(fù)擔(dān)11720元,被告負(fù)擔(dān)3987元。上述判決生效后,因第三人未自覺履行,被告向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行,本院于2016年6月21日作出了(2016)鄂0527執(zhí)303號民事裁定書,裁定凍結(jié)、劃撥第三人的銀行存款或扣留、提取其收入或查封、扣押、拍賣、變賣其價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)共計(jì)802355.54元,并于同日向秭歸縣不動產(chǎn)登記中心送達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書,對登記在第三人名下的位于秭歸縣茅坪鎮(zhèn)屈原路2號豐辰大廈1-1502號房屋予以查封。2016年7月4日,原告作為案外人向本院提出書面執(zhí)行異議,認(rèn)為本院查封的上述房屋系其所有,要求解除查封,本院于2016年7月18日裁定駁回原告的執(zhí)行異議,原告遂于2016年8月1日(系在規(guī)定的法定期間)向本院提起案外人執(zhí)行異議之訴,請求依法判處。
同時(shí)查明:原告與第三人于2011年5月5日登記結(jié)婚,2014年3月17日登記離婚,離婚時(shí)雙方協(xié)議:婚生女杜某某由第三人撫養(yǎng),原告不支付撫養(yǎng)費(fèi),婚姻存續(xù)期內(nèi)無共同財(cái)產(chǎn),婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)由第三人負(fù)責(zé)。2015年3月16日,原告與第三人簽訂離婚補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議約定:婚生女杜某某變更為原告撫養(yǎng),第三人將案涉房屋作為婚生女撫養(yǎng)費(fèi)一次性支付給原告,該房屋所欠房貸自協(xié)議簽訂之日起由原告負(fù)責(zé)償還。補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)約定:婚姻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)位于宜昌市發(fā)展大道42號房屋歸原告所有作為離婚補(bǔ)償。上述補(bǔ)充協(xié)議簽訂后,第三人即將案涉房屋交付原告,原告及其女兒杜某某于2015年春節(jié)后即入住該房屋,2016年9月2日原告償還案涉房屋的按揭貸款3599.76元。
另查明:本案案涉房屋系第三人于2014年2月購買,房屋價(jià)款65萬元,首付20萬元,銀行按揭貸款45萬元,案涉房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋所有權(quán)人登記為第三人,共有情況為單獨(dú)所有,房屋建筑面積為161.62平方米。在本院對案涉房屋查封時(shí),案涉房屋的產(chǎn)權(quán)仍登記為第三人所有,雙方未有辦理案涉房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),也未辦理案涉房屋的預(yù)告登記。
上述事實(shí),有雙方當(dāng)事人的陳述、民事判決書復(fù)印件、執(zhí)行裁定書復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件及離婚補(bǔ)充協(xié)議書復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、銀行還款憑證等證據(jù)在卷佐證,上述證據(jù)和證據(jù)復(fù)印件(與原件核對無異)經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證和本院審查,可以采信。

本院認(rèn)為:原告與第三人在2014年3月17日登記離婚時(shí),離婚協(xié)議中沒有涉及房產(chǎn)的處理,且約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的債權(quán)債務(wù)由第三人負(fù)責(zé),但在被告向本院起訴第三人不當(dāng)?shù)美m紛的前2月又簽訂離婚補(bǔ)充協(xié)議,將第三人僅有的兩處房產(chǎn)約定由原告所有,且該補(bǔ)充協(xié)議既未在民政部門登記備案,也未進(jìn)行公證,該離婚補(bǔ)充協(xié)議不排除有第三人與原告串通轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的可能。案涉房屋系第三人以按揭方式購買,按揭貸款為45萬元,離婚補(bǔ)充協(xié)議約定按揭貸款自離婚補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起由原告負(fù)責(zé)償還,但原告僅于2016年9月2日償還按揭貸款3599.76元。參照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條:“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過戶登記手續(xù)的,如果第三人對此沒有過錯,人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)”的規(guī)定,雖然原告已實(shí)際占有案涉房屋,但按照離婚補(bǔ)充協(xié)議約定原告僅償還按揭貸款3599.76元,相對于案涉房屋尚欠的余下按揭貸款,原告償還的3599.76元貸款只是極少的一部分,而原告與第三人串通轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)逃避債務(wù)的嫌疑又不能排除,再者根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條的規(guī)定:“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外”,案涉房屋的產(chǎn)權(quán)在本院查封時(shí)仍未變更登記至原告名下,雙方既未有辦理案涉房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),也未辦理案涉房屋的預(yù)告登記,綜上原告不享有案涉房屋的所有權(quán),其就案涉房屋不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。因此原告要求撤銷本院作出的(2016)鄂0527執(zhí)303號民事裁定書、判決案涉房屋屬于原告所有的請求不能成立,本院不予支持。據(jù)此,本院依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十條、第三百一十一條、第三百一十二條第一款第(二)項(xiàng)、第二款之規(guī)定,判決如下:

駁回何某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)80元,由何某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審 判 長  周秭民 審 判 員  譚家貴 人民陪審員  陳世明

書記員:付雅雪

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