何某
韓梅（河北博盛律師事務(wù)所）
胡某某
張鐵良（河北宏保律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）何某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，保定市職工。
委托代理人韓梅，河北博盛律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，保定市職工。
委托代理人張鐵良，河北宏保律師事務(wù)所律師。
上訴人何某因所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，不服河北省北市區(qū)人民法院（2011）北民初字第261號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人何某及其委托代理人韓梅，被上訴人胡某某的委托代理人張鐵良到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院查明，上訴人何某系被上訴人胡某某之夫何杰的弟弟，何杰于2009年9月20日死亡。位于保定市東風(fēng)中路1-2-303室住房（房產(chǎn)證為環(huán)城北路1-2-303室）原系公有住房，2000年10月11日，保定市房產(chǎn)管理局將該房屋出售給何杰，并于2001年1月2日頒發(fā)了所有權(quán)人何杰的房產(chǎn)證。有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)證、出售公有住房基本情況登記與協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票均在被告胡某某手中。1995年8月25日，上訴人何某及其父何云學(xué)由四川遷入本市，居住并落戶在該房屋，戶主為被上訴人胡某某。

本院認(rèn)為，上訴人主張?jiān)V爭(zhēng)房產(chǎn)系上訴人父親何云學(xué)出資購(gòu)買(mǎi)，原公租房本系何杰承租，故產(chǎn)權(quán)登記在其名下，除提交何云學(xué)、郭景新、郭俊青等與何某有利害關(guān)系的證人證言，未能提交任何出資款的書(shū)證及買(mǎi)房票據(jù)。且在2000年10月11日，辦理房本時(shí)訴爭(zhēng)房產(chǎn)登記在了何杰名下。直至何杰死亡，亦未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，本案中，因何杰自始未取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，故其尚未享有涉案房屋的法定物權(quán)。另上訴人主張一審未對(duì)錄音證據(jù)進(jìn)行鑒定，二審時(shí)上訴人提交錄音整理記錄，顯示出錢(qián)25000元系其大姨郭俊青出資，亦并非何某自己出資購(gòu)買(mǎi)。故何某主張此房應(yīng)歸自己所有與事實(shí)不符。綜上，上訴人上訴理由證據(jù)不足，本院不予支持。原判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)400元，由上訴人負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人主張?jiān)V爭(zhēng)房產(chǎn)系上訴人父親何云學(xué)出資購(gòu)買(mǎi)，原公租房本系何杰承租，故產(chǎn)權(quán)登記在其名下，除提交何云學(xué)、郭景新、郭俊青等與何某有利害關(guān)系的證人證言，未能提交任何出資款的書(shū)證及買(mǎi)房票據(jù)。且在2000年10月11日，辦理房本時(shí)訴爭(zhēng)房產(chǎn)登記在了何杰名下。直至何杰死亡，亦未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，本案中，因何杰自始未取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，故其尚未享有涉案房屋的法定物權(quán)。另上訴人主張一審未對(duì)錄音證據(jù)進(jìn)行鑒定，二審時(shí)上訴人提交錄音整理記錄，顯示出錢(qián)25000元系其大姨郭俊青出資，亦并非何某自己出資購(gòu)買(mǎi)。故何某主張此房應(yīng)歸自己所有與事實(shí)不符。綜上，上訴人上訴理由證據(jù)不足，本院不予支持。原判決認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)400元，由上訴人負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：趙志宏
審判員：呂洪
審判員：付術(shù)勇

書(shū)記員：佟鐵錚