住宅建設用地使用權期限屆滿后怎么辦？

2024-05-15 房產律師 評論0

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

住宅建設用地使用權期限屆滿后，不需要土地使用權人辦理申請和審批手續(xù)，自動續(xù)期。值得注意的是，住宅建設用地使用權續(xù)期需要繳納一定的費用，應根據法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定全額繳納或者予以減免。