原告:伊春市宏運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
住所地:伊春市西林區(qū)繁榮小區(qū)。
法定代表人:李海龍,職務(wù)經(jīng)理。
委托訴訟代理人:陳為國(guó),黑龍江仗義律師事務(wù)所律師。
被告:張某某,男,漢族,嘉蔭縣烏云鎮(zhèn)人民藥店業(yè)主。
訴訟委托代理人:于輝,女,漢族,住嘉蔭縣烏云鎮(zhèn)烏云村。
原告伊春市宏運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱宏運(yùn)公司)與被告張某某供用熱力合同糾紛一案,本院于2017年4月27日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告宏運(yùn)公司的訴訟委托代理人陳為國(guó)、被告張某某及其委托訴訟代理人于輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宏運(yùn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求被告給付供熱管道接入費(fèi)欠費(fèi)1000元,欠交熱費(fèi)5750元及滯納金603.75元,合計(jì)7353.75元。庭審中,原告訴請(qǐng)?jiān)黾庸峁艿澜尤胭M(fèi)4500元,以上合計(jì)11853.75元。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由:2016年冬季供熱前,原被告簽訂《冬季供暖承包協(xié)議書(shū)》,雙方約定被告為原告接入供熱管道并提供供熱服務(wù)。自2016年入冬開(kāi)始供熱后,被告一直享受原告提供的供熱服務(wù),但一直拖欠供熱管道接入費(fèi)及供熱費(fèi)用。
原告為證明自己的主張,提交了下列證據(jù):
證據(jù)一:《冬季供暖承包協(xié)議書(shū)》一份,證明原被告簽訂了供熱合同,原告為被告鋪設(shè)了供熱管道,管道接入費(fèi)按房屋產(chǎn)權(quán)證面積每平方米75元計(jì)算,供熱費(fèi)按門(mén)市45元、住宅按35元收取,取暖期內(nèi)欠交供熱費(fèi)有滯納金,被告張某某的妻子于輝簽訂的協(xié)議。
證據(jù)二:收據(jù)一份,證明被告已經(jīng)交納了管道接入費(fèi)5750元,是按建筑面積90平方米計(jì)算。
證據(jù)三,嘉蔭縣人民法院(2017)黑0722民初294號(hào)民事判決書(shū)一份,證明原告提供供暖服務(wù)涉案的其他當(dāng)事人,因拖欠供熱費(fèi)被法院判決全部給付。
本院認(rèn)為,原告宏運(yùn)公司與被告張某某簽訂的《冬季供暖承包協(xié)議書(shū)》是雙方真實(shí)意思的表示,合法有效。雖然原告在提供供熱服務(wù)時(shí)未取得供熱許可證,但不影響當(dāng)事人之間簽訂的供用熱力合同的效力。原告按協(xié)議約定,為被告接入了供熱管道,提供了供熱服務(wù),被告理應(yīng)按約定給付原告供熱管道接入費(fèi)、供熱費(fèi),并按約定給付滯納金。被告未按約定履行協(xié)議,應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。因此對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。對(duì)于被告主張?jiān)嬖诠崞趦?nèi)供熱溫度不達(dá)標(biāo),不同意支付供熱費(fèi)用的抗辯,本院認(rèn)為,按照《黑龍江省供熱條例》的規(guī)定,若供熱期內(nèi),供熱方提供的供熱服務(wù)達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn),用熱方應(yīng)告知供熱單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)溫,對(duì)測(cè)溫時(shí)間和結(jié)果應(yīng)當(dāng)共同簽字確認(rèn),對(duì)未達(dá)標(biāo)溫度有異議的,用熱戶可以向供熱主管部門(mén)投訴,供熱主管部門(mén)采取現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的方式確定室內(nèi)溫度。因供熱單位原因未達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)的,供熱主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令供熱單位采取改正措施,并根據(jù)室內(nèi)溫度情況,由供熱方按規(guī)定退還熱費(fèi)。測(cè)溫器應(yīng)當(dāng)是具有質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定標(biāo)識(shí)的測(cè)溫器具。根據(jù)上述規(guī)定,本案中被告提交的證據(jù),不足以證明原告提供的供熱服務(wù)達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn),因此對(duì)于被告的抗辯,本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百八十二條、第一百八十四條之規(guī)定,判決如下:
被告張某某于本判決生效之日起五日內(nèi),給付原告伊春市宏運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司供熱管道接入費(fèi)3350元,供熱費(fèi)5000元,滯納金525元,合計(jì)8875元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由伊春市宏運(yùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承擔(dān)13元,由被告張某某承擔(dān)37元。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級(jí)人民法院。
本文書(shū)規(guī)定履行期限最后一日起,申請(qǐng)執(zhí)行有效期為二年。
審判員 鄭建波
書(shū)記員:官雪
成為第一個(gè)評(píng)論者