原告：任某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。
委托訴訟代理人：張冕，黑龍江國大律師事務所律師。
被告：上海聚浪房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
法定代表人：李黎朝，董事長。
委托訴訟代理人：鄂玉榮，黑龍江國大律師事務所律師。
第三人：牡丹江新世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)興隆鎮(zhèn)。
法定代表人：鄭繼運，董事長。
委托訴訟代理人：王占云，黑龍江正大律師事務所律師。
原告任某與被告上海聚浪房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、第三人牡丹江新世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案，本院于2016年9月8日立案后，依法進行審理。

原告任某向本院提出訴訟請求：1.請求人民法院確認原告購買的百好花園小區(qū)20幢110X室歸原告所有，停止對該房屋的執(zhí)行并解除查封；2.訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2016年6月3日，原告收到牡丹江市中級人民法院送達的（2016）黑10執(zhí)異第56號《執(zhí)行裁定書》。原告認為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議缺乏事實與法律依據(jù)。一、原告與第三人簽訂《金色維也納認購書》合法有效。2014年12月11日,原告通過李勝德與第三人簽訂《金色維也納認購書》,確定原告購買第三人開發(fā)的百好花園小區(qū)20幢110X室。同日,原告向第三人支付全部房屋價款150000元,第三人同時交鑰匙原告入住。二、原告與第三人簽訂的認購書具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條之規(guī)定，原告與第三人簽訂《房源認定協(xié)議書》具備商品房買賣合同的主要內(nèi)容，該協(xié)議應視為《商品房買賣合同》。三、原告已經(jīng)支付全部購房款，并實際占有該房屋。所購商品房系用于居住且原告名下無其他用于居住的房屋。本案訴爭的房屋申請執(zhí)行是錯誤的，其申請執(zhí)行缺乏法律依據(jù)。且在（2016）黑10執(zhí)異第56號執(zhí)行裁定書中，原告申請對訴爭房屋提出執(zhí)行異議。綜上，（2016）黑10執(zhí)異第56號執(zhí)行裁定書駁回了原告作為案外人的執(zhí)行異議缺乏事實與法律依據(jù)。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，原告依法在收到執(zhí)行裁定書十五日內(nèi)起訴，請求法院支持原告的訴求。
本院經(jīng)審查認為，申請執(zhí)行人上海聚浪房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司與被執(zhí)行人牡丹江新世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托合同糾紛一案中，案外人任某對執(zhí)行標的牡丹江市百好花園小區(qū)20幢110X室提出異議。牡丹江市中級人民法院2016年5月13日作出（2016）黑10執(zhí)異56號執(zhí)行裁定書,駁回案外人任某的異議。任某于2016年6月3日收到執(zhí)行裁定書后向本院提起案外人執(zhí)行異議之訴,請求對訴爭房屋停止執(zhí)行。本院于2016年6月14日立案后，依法組成合議庭進行審理，原告任某經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭，本院于2016年9月5日作出（2016）黑10民初69號民事裁定，裁定按原告任某撤訴處理。該民事裁定書送達雙方當事人后，原告任某于2016年9月8日以同一訴訟請求訴至本院，請求確認其購買的百好花園小區(qū)20幢110X室歸原告所有，停止對該房屋的執(zhí)行并解除查封。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條之規(guī)定：“執(zhí)行過程中，案外人對執(zhí)行標的提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對該標的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服，認為原判決、裁定錯誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無關的，可以自裁定送達之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?！睋?jù)此，案外人提起執(zhí)行異議之訴的期限應為裁定送達之日起十五日內(nèi)。本案中，原告任某2016年6月3日收到執(zhí)行裁定書，于2016年6月14日提起案外人執(zhí)行異議之訴，其雖于裁定送達之日起十五日內(nèi)向法院提起訴訟，但在本院審理過程中，因任某經(jīng)法院傳票傳喚無正當理由拒不到庭，致該案按撤訴處理，是其對自身民事權利的處分。現(xiàn)原告于2016年9月8日再次提起案外人執(zhí)行異議之訴，已經(jīng)超過了十五日的法定期限，應裁定駁回起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第一款第（五）項之規(guī)定：“對判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當事人又起訴的，告知原告申請再審，但人民法院準許撤訴的裁定除外?！北景钢校驹鹤鞒龅模?016）黑10民初69號按原告任某撤訴處理的民事裁定書已發(fā)生法律效力，原告任某應通過再審程序主張其民事權利。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第一款第（五）項、第一百五十四條第一款第（三）項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回原告任某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級人民法院。
一審案件受理費3300元，退還原告任某。

審判長　杜　敏 審判員　周曉光 審判員　錢大龍

書記員：文秀成