原告：任某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)。
委托訴訟代理人：張冕，黑龍江國(guó)大律師事務(wù)所律師。
被告：上海聚浪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地上海市嘉定區(qū)。
法定代表人：李黎朝，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鄂玉榮，黑龍江國(guó)大律師事務(wù)所律師。
第三人：牡丹江新世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)興隆鎮(zhèn)。
法定代表人：鄭繼運(yùn)，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王占云，黑龍江正大律師事務(wù)所律師。
原告任某與被告上海聚浪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、第三人牡丹江新世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案，本院于2016年9月8日立案后，依法進(jìn)行審理。

原告任某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求人民法院確認(rèn)原告購(gòu)買的百好花園小區(qū)20幢110X室歸原告所有，停止對(duì)該房屋的執(zhí)行并解除查封；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年6月3日，原告收到牡丹江市中級(jí)人民法院送達(dá)的（2016）黑10執(zhí)異第56號(hào)《執(zhí)行裁定書》。原告認(rèn)為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。一、原告與第三人簽訂《金色維也納認(rèn)購(gòu)書》合法有效。2014年12月11日,原告通過(guò)李勝德與第三人簽訂《金色維也納認(rèn)購(gòu)書》,確定原告購(gòu)買第三人開(kāi)發(fā)的百好花園小區(qū)20幢110X室。同日,原告向第三人支付全部房屋價(jià)款150000元,第三人同時(shí)交鑰匙原告入住。二、原告與第三人簽訂的認(rèn)購(gòu)書具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條之規(guī)定，原告與第三人簽訂《房源認(rèn)定協(xié)議書》具備商品房買賣合同的主要內(nèi)容，該協(xié)議應(yīng)視為《商品房買賣合同》。三、原告已經(jīng)支付全部購(gòu)房款，并實(shí)際占有該房屋。所購(gòu)商品房系用于居住且原告名下無(wú)其他用于居住的房屋。本案訴爭(zhēng)的房屋申請(qǐng)執(zhí)行是錯(cuò)誤的，其申請(qǐng)執(zhí)行缺乏法律依據(jù)。且在（2016）黑10執(zhí)異第56號(hào)執(zhí)行裁定書中，原告申請(qǐng)對(duì)訴爭(zhēng)房屋提出執(zhí)行異議。綜上，（2016）黑10執(zhí)異第56號(hào)執(zhí)行裁定書駁回了原告作為案外人的執(zhí)行異議缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，原告依法在收到執(zhí)行裁定書十五日內(nèi)起訴，請(qǐng)求法院支持原告的訴求。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請(qǐng)執(zhí)行人上海聚浪房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與被執(zhí)行人牡丹江新世紀(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托合同糾紛一案中，案外人任某對(duì)執(zhí)行標(biāo)的牡丹江市百好花園小區(qū)20幢110X室提出異議。牡丹江市中級(jí)人民法院2016年5月13日作出（2016）黑10執(zhí)異56號(hào)執(zhí)行裁定書,駁回案外人任某的異議。任某于2016年6月3日收到執(zhí)行裁定書后向本院提起案外人執(zhí)行異議之訴,請(qǐng)求對(duì)訴爭(zhēng)房屋停止執(zhí)行。本院于2016年6月14日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行審理，原告任某經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院于2016年9月5日作出（2016）黑10民初69號(hào)民事裁定，裁定按原告任某撤訴處理。該民事裁定書送達(dá)雙方當(dāng)事人后，原告任某于2016年9月8日以同一訴訟請(qǐng)求訴至本院，請(qǐng)求確認(rèn)其購(gòu)買的百好花園小區(qū)20幢110X室歸原告所有，停止對(duì)該房屋的執(zhí)行并解除查封。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條之規(guī)定：“執(zhí)行過(guò)程中，案外人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定中止對(duì)該標(biāo)的的執(zhí)行；理由不成立的，裁定駁回。案外人、當(dāng)事人對(duì)裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯(cuò)誤的，依照審判監(jiān)督程序辦理；與原判決、裁定無(wú)關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟?！睋?jù)此，案外人提起執(zhí)行異議之訴的期限應(yīng)為裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)。本案中，原告任某2016年6月3日收到執(zhí)行裁定書，于2016年6月14日提起案外人執(zhí)行異議之訴，其雖于裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向法院提起訴訟，但在本院審理過(guò)程中，因任某經(jīng)法院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，致該案按撤訴處理，是其對(duì)自身民事權(quán)利的處分?，F(xiàn)原告于2016年9月8日再次提起案外人執(zhí)行異議之訴，已經(jīng)超過(guò)了十五日的法定期限，應(yīng)裁定駁回起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條第一款第（五）項(xiàng)之規(guī)定：“對(duì)判決、裁定、調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力的案件，當(dāng)事人又起訴的，告知原告申請(qǐng)?jiān)賹?，但人民法院?zhǔn)許撤訴的裁定除外?！北景钢?，本院作出的（2016）黑10民初69號(hào)按原告任某撤訴處理的民事裁定書已發(fā)生法律效力，原告任某應(yīng)通過(guò)再審程序主張其民事權(quán)利。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條第一款第（五）項(xiàng)、第一百五十四條第一款第（三）項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：

駁回原告任某的起訴。
如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。
一審案件受理費(fèi)3300元，退還原告任某。

審判長(zhǎng)　杜　敏 審判員　周曉光 審判員　錢大龍

書記員：文秀成