蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

任某某與朱某某租賃合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

任某某
董傳伍(黑龍江金爍律師事務(wù)所)
朱某某
李英華(黑龍江天地人和律師事務(wù)所)

上訴人(原審被告)任某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,系大慶市恩典機(jī)械設(shè)備租賃有限公司總經(jīng)理。
委托代理人董傳伍,黑龍江金爍律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè)。
委托代理人李英華,黑龍江天地人和律師事務(wù)所律師。
上訴人任某某因與被上訴人朱某某租賃合同糾紛一案,不服大慶市讓胡路區(qū)人民法院
(2014)讓乘民初字第795號
民事判決,向本院提出上訴,本院依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,上訴人任某某及其委托代理人董傳伍,被上訴人朱某某及其委托代理人李英華均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明,原告系濟(jì)南恒生機(jī)械廠塔吊QT250所有人,被告任某某幫助原告將該塔吊出租到創(chuàng)業(yè)城10-37號
樓作業(yè),出租時(shí)間是2011年10月7日至2012年11月30日,租金為16萬元,租金由任某某支付給原告,已經(jīng)支付6萬元,尚有10萬元未支付,2013年6月15日,被告任某某為原告出具欠條,明確任某某欠朱某某10萬元。
現(xiàn)原告以被告未支付余款為由起訴至法院
,要求被告支付拖欠塔吊租金10萬元,訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原審認(rèn)為,被告幫助原告將塔吊出租到創(chuàng)業(yè)城10-37號
樓作業(yè),租賃期限為2011年10月7日至2012年11月30日,雖然被告并不是直接的塔吊租賃人,但是原、被告雙方約定,原告收取租金的形式系由被告支付,且被告已經(jīng)支付原告6萬元租金,剩余未付租金10萬元也于2013年6月15日以欠條形式明確寫明,被告應(yīng)當(dāng)支付原告此筆欠款,故對原告的訴訟請求,予以支持。
被告辯稱,其系大慶市恩典機(jī)械設(shè)備租賃有限公司法定代表人,其幫助原告對外租賃塔吊的行為系職務(wù)行為,原告的塔吊租賃費(fèi)應(yīng)當(dāng)由公司支付。
原審法院
認(rèn)為,被告作為個(gè)人為原告出具欠條,且欠條中并未體現(xiàn)大慶市恩典機(jī)械設(shè)備租賃有限公司,也無該公司公章,雖然被告系該公司法定代表人,也并不能當(dāng)然的認(rèn)定其出具欠條的行為系職務(wù)行為,且原告對被告此辯解并不認(rèn)可,故原審法院
對被告的主張不予支持。
判決:被告任某某支付原告朱某某欠款10萬元,此款于判決生效之日起十日內(nèi)一次性付清。
案件受理費(fèi)2300元及郵寄費(fèi)22元,由被告承擔(dān)。
原審判決送達(dá)后,被告任某某不服,向本院提起上訴,請求二審法院
撤銷原審判決,改判上訴人不承擔(dān)給付10萬元租賃費(fèi)的民事責(zé)任或發(fā)回重審,訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。
理由如下:一、上訴人的行為系職務(wù)行為,所產(chǎn)生的后果應(yīng)當(dāng)由所在單位承擔(dān)。
一審中,上訴人提供了公司的營業(yè)執(zhí)照,該證據(jù)能夠證明上訴人系該大慶市恩典機(jī)械設(shè)備租賃有限公司法定代表人。
其在幫助被上訴人對外租賃設(shè)備時(shí),是與其公司的經(jīng)營活動有內(nèi)在聯(lián)系的,一審判決僅以欠條未蓋有公章,就認(rèn)定是個(gè)人債務(wù),屬于認(rèn)定事實(shí)不清;二、上訴人與被上訴人之間不存在實(shí)質(zhì)上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
從一審判決所認(rèn)定的事實(shí)和雙方的陳述看,上訴人是幫助被上訴人對外出租設(shè)備,雙方系幫工行為,雙方之間不存在設(shè)備租賃合同。
上訴人不應(yīng)對被上訴人是否能收取租金承擔(dān)任何責(zé)任。
從原告提供的欠條內(nèi)容看,幫工法律關(guān)系十分明確,且注明實(shí)際承租人尚欠租金的具體數(shù)額,最后書
寫的上訴人尚欠被上訴人租金10萬元,與該欠條的承租人所欠的租金相重合。
盡管上訴人確向被上訴人支付了部分租賃費(fèi)用,但雙方之間并不存在設(shè)備租賃關(guān)系,該支付行為也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無因管理行為。
對于剩余的部分租金,如果把上訴人在欠條中的承諾看做自愿替實(shí)際承租人承擔(dān)債務(wù),該債務(wù)轉(zhuǎn)移也應(yīng)當(dāng)有實(shí)際承租人的同意的意思表示,否則,該債務(wù)轉(zhuǎn)移行為也因?yàn)榍啡鄙显V人與實(shí)際承租人之間的合意而不能發(fā)生法律效力。
被上訴人也不能基于欠條的承諾向上訴人主張權(quán)利。
三、一審判決遺漏了必要訴訟參與人。
實(shí)際承租人作為應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)租金的主體,應(yīng)當(dāng)參加本案的訴訟,因?yàn)樵摪傅膶徖斫Y(jié)果關(guān)系到其實(shí)體權(quán)益。
綜上,請求二審法院
依法裁判。
被上訴人答辯稱,一、上訴人的訴請不能成立,上訴人主張其行為是職務(wù)行為沒有證據(jù)支持,且與出具欠條的行為相違背,欠條明確載明上訴人欠被上訴人10萬元。
二、上訴人稱與被上訴人僅是幫工的法律關(guān)系,該理由是不成立的,被上訴人將塔吊交由上訴人代為出租,上訴人已將塔吊出租,并收取租賃費(fèi),也部分向被上訴人支付租賃費(fèi),并于2013年6月15日向被上訴人出具拖欠10萬元的欠據(jù),足以證明上訴人應(yīng)向被上訴人支付該拖欠的10萬元錢,雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,一審認(rèn)定事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)充分,請依法維持一審判決。
二審期間,雙方當(dāng)事人均未向法院
出示新的證據(jù)。
本院認(rèn)為,上訴人主張其為大慶市恩典機(jī)械設(shè)備租賃有限公司的法定代表人,其幫助被上訴人將塔吊出租到創(chuàng)業(yè)城10-37號
樓作業(yè),并支付上訴人6萬元租金的行為系職務(wù)行為,但對此上訴人僅提供了該公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,因上訴人為被上訴人出具的欠條內(nèi)容上并沒有提及該公司,亦沒有加蓋該公司業(yè)務(wù)章,故尚不足以認(rèn)定上訴人的行為是職務(wù)行為,故對上訴人的該項(xiàng)訴請,本院不予支持。
關(guān)于上訴人與被上訴人之間為何種性質(zhì)法律關(guān)系的問題。
本院認(rèn)為,雙方雖約定上訴人幫助被上訴人將塔吊對外租賃,但雙方對租金數(shù)額進(jìn)行了約定,且約定租金由上訴人負(fù)責(zé)支付給被上訴人,通過以上事實(shí),可以認(rèn)定上訴人與被上訴人之間的關(guān)系為轉(zhuǎn)租賃關(guān)系,且上訴人于2013年6月15日以欠條形式明確寫明其向被上訴人應(yīng)支付剩余租金10萬元,故原審判決上訴人給付被上訴人租金10萬元,并無不當(dāng),應(yīng)予維持。
原審法院
認(rèn)定上訴人非直接的塔吊租賃人,雖認(rèn)定不當(dāng),但并不影響案件判項(xiàng)結(jié)果。
故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?的規(guī)定,判決如下:駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)2300元,郵寄費(fèi)88元,由上訴人任某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為,上訴人主張其為大慶市恩典機(jī)械設(shè)備租賃有限公司的法定代表人,其幫助被上訴人將塔吊出租到創(chuàng)業(yè)城10-37號
樓作業(yè),并支付上訴人6萬元租金的行為系職務(wù)行為,但對此上訴人僅提供了該公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,因上訴人為被上訴人出具的欠條內(nèi)容上并沒有提及該公司,亦沒有加蓋該公司業(yè)務(wù)章,故尚不足以認(rèn)定上訴人的行為是職務(wù)行為,故對上訴人的該項(xiàng)訴請,本院不予支持。
關(guān)于上訴人與被上訴人之間為何種性質(zhì)法律關(guān)系的問題。
本院認(rèn)為,雙方雖約定上訴人幫助被上訴人將塔吊對外租賃,但雙方對租金數(shù)額進(jìn)行了約定,且約定租金由上訴人負(fù)責(zé)支付給被上訴人,通過以上事實(shí),可以認(rèn)定上訴人與被上訴人之間的關(guān)系為轉(zhuǎn)租賃關(guān)系,且上訴人于2013年6月15日以欠條形式明確寫明其向被上訴人應(yīng)支付剩余租金10萬元,故原審判決上訴人給付被上訴人租金10萬元,并無不當(dāng),應(yīng)予維持。
原審法院
認(rèn)定上訴人非直接的塔吊租賃人,雖認(rèn)定不當(dāng),但并不影響案件判項(xiàng)結(jié)果。

故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項(xiàng) ?的規(guī)定,判決如下:駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)2300元,郵寄費(fèi)88元,由上訴人任某某負(fù)擔(dān)。

審判長:朱志晶

Related posts

評論

成為第一個(gè)評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top