任某某
楊會(huì)彥（河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所）
秦淼（河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所）
石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

原告任某某，無(wú)業(yè)。
委托代理人楊會(huì)彥、秦淼，河北時(shí)代經(jīng)典律師事務(wù)所律師。
被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地石某某市橋西區(qū)站前街光明大廈。
法定代表人劉鐵，該公司董事長(zhǎng)。
原告任某某與被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中振公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員馬冰獨(dú)任審判，于2015年11月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告任某某的委托代理人楊會(huì)彥、秦淼到庭參加了訴訟。被告中振公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告于2001年12月22日簽訂的商品房買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反國(guó)家法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。合同有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依約履行合同義務(wù)。因被告中振公司的原因，該房至今未能辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，其應(yīng)按約承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并履行協(xié)助原告辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、座落于石某某市站前街4號(hào)光明大廈1803室的房屋屬原告任某某所有；
二、被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告任某某辦理上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件；
三、被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告任某某支付逾期辦證的違約金5942.44元。
被告如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)50元，由被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告于2001年12月22日簽訂的商品房買賣合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反國(guó)家法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。合同有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依約履行合同義務(wù)。因被告中振公司的原因，該房至今未能辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，其應(yīng)按約承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并履行協(xié)助原告辦理房屋權(quán)屬證書(shū)的義務(wù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百零九條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、座落于石某某市站前街4號(hào)光明大廈1803室的房屋屬原告任某某所有；
二、被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助原告任某某辦理上述房產(chǎn)的房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件；
三、被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告任某某支付逾期辦證的違約金5942.44元。
被告如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)50元，由被告石某某中振房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：馬冰

書(shū)記員：段玉倩