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任國(guó)太與滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)鞠某某村民委員會(huì)確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:任國(guó)太,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住滄州市新華區(qū)。委托訴訟代理人:皮景明,河北滄州通達(dá)法律服務(wù)所法律工作者。被告:滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)鞠某某村民委員會(huì),住所地滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)鞠某某村。法定代表人:徐茂林,系該村民委員會(huì)主任。委托訴訟代理人:張忠江,河北福鑫律師事務(wù)所律師。

原告任國(guó)太向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求確認(rèn)《鞠某某新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)征地補(bǔ)償協(xié)議》無(wú)效,并責(zé)令被告返還原告承包地1.2畝。事實(shí)和理由:原告系被告的村民,2008年11月1日,被告打著新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目征地的招牌,向原告征回土地1.2畝,并簽訂了《鞠某某新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)征地補(bǔ)償協(xié)議》。該協(xié)議內(nèi)容的表述,完全是一種租賃情形,被告這種以租代征的占地方式不符合相關(guān)的法律規(guī)定,且被告將征回的土地并非用于新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目,而是又將其土地轉(zhuǎn)給本村其他村民。很顯然被告簽訂協(xié)議時(shí)是以一種欺詐的手段簽訂的,且該征地行為未按照法定的程序進(jìn)行,違反了國(guó)家的法律法規(guī),故請(qǐng)求人民法院確認(rèn)原被告簽訂的《鞠某某新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)征地補(bǔ)償協(xié)議》無(wú)效,并責(zé)令被告將其非法征用的土地返還給原告。被告鞠某某村委會(huì)辯稱,原告和被告簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議于2008年11月距今已十年之久,原告已在被告處早已領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)償款,且被告并沒(méi)有像原告所述,將本案征用的土地轉(zhuǎn)給其他村民的情況,現(xiàn)土地始終被工廠占地所用,故請(qǐng)求法院依法駁回原告訴求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2008年11月1日,原告任國(guó)太作為乙方、被告鞠某某村委會(huì)作為甲方簽訂《鞠某某新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)征地補(bǔ)償協(xié)議》,該協(xié)議內(nèi)容為:1.按照新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)要求,征用乙方承包地1.2畝,為維護(hù)群眾利益,經(jīng)村民代表大會(huì)研究決定,對(duì)乙方的土地征用補(bǔ)償采取每年補(bǔ)產(chǎn)量的方式即:每年甲方補(bǔ)給乙方玉米每畝400斤,小麥每畝400斤,乙方自愿一次性領(lǐng)取剩余土地承包期(19年)的補(bǔ)償,即:從2008年1月至2027年1月,價(jià)格核算按0.80元/斤年糧食平均價(jià)格計(jì)算。土地承包期期滿后,仍未調(diào)地,即延續(xù)每年補(bǔ)產(chǎn)量的方式進(jìn)行補(bǔ)償,價(jià)格按補(bǔ)償年份市場(chǎng)平均價(jià)計(jì)算,到土地承包期結(jié)束為止;2.若期限內(nèi)村內(nèi)出現(xiàn)調(diào)地情況,乙方需在甲方規(guī)定期限內(nèi)退還領(lǐng)取的超額部分方可參與調(diào)地,乙方若在甲方規(guī)定期限內(nèi)不退還超額部分則視為放棄調(diào)地權(quán)利,不再參與村內(nèi)調(diào)地;3.此協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽定,立即生效,甲方若不能按時(shí)付給乙方補(bǔ)償款則視為違約,乙方可依法采取相應(yīng)方式追究甲方責(zé)任,乙方簽定協(xié)議后,擅自更改、不遵守協(xié)議或者擅自阻撓被征地的正常施工和經(jīng)營(yíng),視為違約,一切后果乙方自負(fù)。協(xié)議內(nèi)容在執(zhí)行過(guò)程中,如果遇到國(guó)家的法律法規(guī)政策調(diào)整,甲乙雙方可以依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行修訂,此協(xié)議一式三份,甲方、乙方和鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站各一份,協(xié)議內(nèi)容解釋權(quán)歸鞠某某村民代表大會(huì)。2009年,原告任國(guó)太領(lǐng)取補(bǔ)償款14592元。原告認(rèn)為,被告征用原告的土地未按照法定程序進(jìn)行,且以租代征的方式征用土地違反法律規(guī)定,并主張被征用的土地并非用于新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目,而是又將其土地轉(zhuǎn)給本村其他村民,因此原告認(rèn)為《鞠某某新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)征地補(bǔ)償協(xié)議》應(yīng)為無(wú)效合同,并要求被告返還承包地1.2畝。
原告任國(guó)太與被告滄州市新華區(qū)小某某鄉(xiāng)鞠某某村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱鞠某某村委會(huì))確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案,本院于2018年8月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告任國(guó)太的委托訴訟代理人皮景明、被告鞠某某村委會(huì)的委托訴訟代理人張忠江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。首先,原告主張被告征用土地未按照法定程序進(jìn)行,但是原告沒(méi)有明確說(shuō)明被告違反法定程序之處,也未提交證據(jù)加以證明。其次,原、被告自愿簽訂《鞠某某新華區(qū)工業(yè)項(xiàng)目區(qū)征地補(bǔ)償協(xié)議》,應(yīng)視為雙方的真實(shí)意思表示,該協(xié)議亦沒(méi)有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該協(xié)議合法、有效,且被告已經(jīng)按照該協(xié)議支付補(bǔ)償款,原告也未提交證據(jù)證明該協(xié)議存在瑕疵,因此原告認(rèn)為該協(xié)議是以欺詐手段簽訂應(yīng)屬無(wú)效協(xié)議的主張沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。最后,原告主張涉案土地已被被告轉(zhuǎn)給其他村民,并提交照片兩張予以證明,但是該照片并不能顯示涉案土地被轉(zhuǎn)給其他村民。綜上,原告提供的證據(jù)不足以證實(shí)其主張,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告任國(guó)太的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由原告任國(guó)太承擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 祁 偉

書記員:孫秀娟

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