任某
吳根玉
李順存（北京李順存律師事務(wù)所）
時(shí)某某
吳喜亮

上訴人（原審被告）:任某。
委托代理人:吳根玉（系任某妻子）。
委托代理人:李順存，北京李順存律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）:時(shí)某某。
委托代理人:吳喜亮。
原審原告時(shí)某某與原審被告任某租賃合同糾紛一案，前由河北省懷來(lái)縣人民法院作出（2012）懷商初字第67號(hào)民事判決。宣判后，原審被告任某不服向本院提起上訴，本院經(jīng)審理以事實(shí)不清發(fā)回原審法院重審。原審法院經(jīng)重審作出（2013）懷民初字第398號(hào)民事判決。宣判后，原審被告任某仍不服向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人任某委托代理人吳根玉、李順存，被上訴人時(shí)某某及其委托代理人吳喜亮均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，上訴人任某與被上訴人時(shí)某某簽訂的《合作協(xié)議》，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。該協(xié)議雖名稱(chēng)為合作協(xié)議，但其實(shí)際性質(zhì)為租賃，雙方間形成了租賃合同關(guān)系。被上訴人時(shí)某某作為出租人，負(fù)有保證承租人能正常使用租賃物的合同義務(wù)，本案上訴人任某在正常使用租賃物過(guò)程中，受到案外人北京金宸華利商貿(mào)有限公司人員的干擾，停止生產(chǎn)至今。因被上訴人提供的租賃物有瑕疵，以致承租人不能使用租賃物，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，不應(yīng)承擔(dān)被人干擾停止生產(chǎn)后的租賃費(fèi)。雖興通攪拌廠的所有人陳書(shū)根為排除干擾向法院提起訴訟，請(qǐng)求解決其與北京金宸華利商貿(mào)有限公司之間租賃合同的糾紛，但法院判決后沒(méi)有證據(jù)證明已執(zhí)行完畢，造成任某停止生產(chǎn)的妨礙已消除，故被上訴人時(shí)某某主張停止生產(chǎn)后的租賃費(fèi)理由不能成立。為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十八條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:
一、撤銷(xiāo)河北省懷來(lái)縣人民法院（2013）懷民初字第398號(hào)民事判決；
二、駁回被上訴人時(shí)某某的訴訟請(qǐng)求。
一審案件受理費(fèi)6910元，由被上訴人時(shí)某某負(fù)擔(dān)。二審案件受理費(fèi)6910元，由被上訴人時(shí)某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，上訴人任某與被上訴人時(shí)某某簽訂的《合作協(xié)議》，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。該協(xié)議雖名稱(chēng)為合作協(xié)議，但其實(shí)際性質(zhì)為租賃，雙方間形成了租賃合同關(guān)系。被上訴人時(shí)某某作為出租人，負(fù)有保證承租人能正常使用租賃物的合同義務(wù)，本案上訴人任某在正常使用租賃物過(guò)程中，受到案外人北京金宸華利商貿(mào)有限公司人員的干擾，停止生產(chǎn)至今。因被上訴人提供的租賃物有瑕疵，以致承租人不能使用租賃物，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，不應(yīng)承擔(dān)被人干擾停止生產(chǎn)后的租賃費(fèi)。雖興通攪拌廠的所有人陳書(shū)根為排除干擾向法院提起訴訟，請(qǐng)求解決其與北京金宸華利商貿(mào)有限公司之間租賃合同的糾紛，但法院判決后沒(méi)有證據(jù)證明已執(zhí)行完畢，造成任某停止生產(chǎn)的妨礙已消除，故被上訴人時(shí)某某主張停止生產(chǎn)后的租賃費(fèi)理由不能成立。為此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項(xiàng) ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十八條 ?第一款 ?的規(guī)定，判決如下:

一、撤銷(xiāo)河北省懷來(lái)縣人民法院（2013）懷民初字第398號(hào)民事判決；
二、駁回被上訴人時(shí)某某的訴訟請(qǐng)求。
一審案件受理費(fèi)6910元，由被上訴人時(shí)某某負(fù)擔(dān)。二審案件受理費(fèi)6910元，由被上訴人時(shí)某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：王艷龍
審判員：郝麗華
審判員：王悅

書(shū)記員：姜兵