任丘市石門(mén)橋鎮(zhèn)大王果某某村委會(huì)
朱學(xué)兵(河北憲澤律師事務(wù)所)
田東方
閆某某
原告任丘市石門(mén)橋鎮(zhèn)大王果某某村委會(huì)。
法定代表人田立濱,系該村村主任。
委托代理人朱學(xué)兵,河北憲澤律師事務(wù)所律師。
被告田東方。
被告閆某某。
原告任丘市石門(mén)橋鎮(zhèn)大王果某某村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“大王果某某村委會(huì)”)訴被告田東方、閆某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告大王果某某村委會(huì)委托代理人朱學(xué)兵、被告田東方、閆某某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,2014年4月5日,被告田東方通過(guò)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)方式承包原告村南果樹(shù)園,雙方約定“承包期限為15年,自2014年4月5日起至2029年4月5日止,面積為104畝,在合同履行期間,被告只有耕種的權(quán)利,不準(zhǔn)在承包地內(nèi)挖土、建房、買(mǎi)賣或抵押貸款,以及破壞環(huán)境和違法投資項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)終止合同”。
2014年9月,被告違反合同在承包地內(nèi)建房并搭建牛棚,違反了雙方簽訂的合同約定,故請(qǐng)求法院判決二被告將承包地上的房屋及牛棚拆除,訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
本院認(rèn)為,原告大王果某某村委會(huì)與被告田東方簽訂《土地承包合同》,將村南果樹(shù)園承包給被告田東方。
被告田東方、閆某某與史海峰、李雙宏簽訂協(xié)議,將被告田東方從原告處承包的上述土地進(jìn)行劃分,并一致同意將大王果某某南果園東南角十五畝地劃分給閆某某使用。
后被告閆某某在其分得土地的四至內(nèi)建房并搭建牛棚。
原告要求被告田東方、閆某某拆除地上房屋及牛棚,但就訴爭(zhēng)土地地上物的處理應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政機(jī)關(guān)先行進(jìn)行,故原告訴求不屬于法院受案范圍,依法應(yīng)駁回原告起訴。
依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告任丘市石門(mén)橋鎮(zhèn)大王果某某村委會(huì)的起訴。
如不服本裁定,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,原告大王果某某村委會(huì)與被告田東方簽訂《土地承包合同》,將村南果樹(shù)園承包給被告田東方。
被告田東方、閆某某與史海峰、李雙宏簽訂協(xié)議,將被告田東方從原告處承包的上述土地進(jìn)行劃分,并一致同意將大王果某某南果園東南角十五畝地劃分給閆某某使用。
后被告閆某某在其分得土地的四至內(nèi)建房并搭建牛棚。
原告要求被告田東方、閆某某拆除地上房屋及牛棚,但就訴爭(zhēng)土地地上物的處理應(yīng)當(dāng)由相關(guān)行政機(jī)關(guān)先行進(jìn)行,故原告訴求不屬于法院受案范圍,依法應(yīng)駁回原告起訴。
依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告任丘市石門(mén)橋鎮(zhèn)大王果某某村委會(huì)的起訴。
審判長(zhǎng):李慧
書(shū)記員:楊麗娟
成為第一個(gè)評(píng)論者