原告：仲招發(fā)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市。
　　委托訴訟代理人：仲維娜(系原告女兒)，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。
　　委托訴訟代理人：朱亞慶，上海國暢律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海城開(集團(tuán))有限公司，住所地上海市徐匯區(qū)。
　　法定代表人：季崗，董事長。
　　委托訴訟代理人：李嬌麗，女。
　　被告：上海海星物資回收供銷有限公司，住所地上海市閔行區(qū)。
　　法定代表人：吳會林，董事長。
　　委托訴訟代理人：吳慧平，男。
　　原告仲招發(fā)與被告上海城開(集團(tuán))有限公司(以下簡稱城開公司)、上海海星物資回收供銷有限公司(以下簡稱海星公司)用益某某確認(rèn)糾紛一案，本案立案受理后，依法適用簡易程序，于2018年7月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告仲招發(fā)的委托訴訟代理人仲維娜、朱亞慶、被告城開公司的委托訴訟代理人李嬌麗、被告海星公司的委托訴訟代理人吳慧平到庭參加訴訟。經(jīng)雙方當(dāng)事人同意并經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，本案簡易程序適用期間延長三個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　仲招發(fā)向本院提出訴訟請求：1、確認(rèn)原告享有上海市徐匯區(qū)長橋三村XXX號XXX室房屋使用權(quán)；2、兩被告協(xié)助原告辦理承租公房有關(guān)手續(xù)；3、訴訟費(fèi)自愿負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：被告海星公司原稱漕河涇物資回收利用加工廠，原告是海星公司的退休職工。1992年，原告自有的房屋漕溪二村XXX號動遷，安置房為徐匯區(qū)長橋三村XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)，拆遷人是被告城開公司。根據(jù)當(dāng)時(shí)三個(gè)一點(diǎn)的拆遷政策，原告應(yīng)承擔(dān)11,567元，但因原告資金不足無法自行支付該款項(xiàng)，故與兩被告協(xié)商一致，由單位海星公司代為墊付上述房款，再從原告每月工資內(nèi)扣除。系爭房屋由原告實(shí)際使用。2017年，原告想購買房屋產(chǎn)權(quán)，并向相關(guān)部門提出申請，但是因房屋承租人登記的是海星公司遭拒。原告認(rèn)為，系爭房屋是原告的自有房屋動遷而來，由原告實(shí)際使用和居住，使用權(quán)應(yīng)屬于原告，承租人登記為海星公司是因拆遷時(shí)各方對法律及政策認(rèn)識不足導(dǎo)致登記錯誤，應(yīng)予以糾正。故原告訴至法院。
　　城開公司辯稱，當(dāng)時(shí)實(shí)際操作的是申大物業(yè)，我方收到的房款是海星公司支付，調(diào)配單位登記的是海星公司，整個(gè)過程中我公司盡到了形式審查義務(wù)，不存在過錯。房屋確實(shí)是原告在使用。同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。
　　海星公司辯稱，原告是原漕河涇物資回收利用加工廠職工，該廠后來改為我公司，原告是我公司退休員工，房屋使用權(quán)屬于原告，同意原告的訴請。
　　本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭房屋系由徐匯區(qū)住宅辦開發(fā)建設(shè)，房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)登記在上海市徐匯區(qū)城市建設(shè)開發(fā)總公司名下(徐匯區(qū)住宅辦與區(qū)城建開發(fā)總公司組成徐匯區(qū)城市建設(shè)開發(fā)總公司，后改制為城開公司)。
　　1992年12月23日，徐匯區(qū)住宅辦(甲方)與漕河涇物資回收利用加工廠(乙方)簽訂《漕溪新村房屋改建拆遷協(xié)議書》，乙方職工仲招發(fā)原居住漕溪二村XXX號屬私房性質(zhì)，建筑面積32.78平方米，甲乙雙方同意按三個(gè)一點(diǎn)辦法進(jìn)行有償安置，甲方將系爭房屋安置給乙方，建筑面積56.27平方米……乙方應(yīng)向甲方繳付差額房屋價(jià)款共計(jì)22,608.91元，保證在93年1月10日前全部付清。乙方職工仲招發(fā)系動遷戶，因無經(jīng)濟(jì)能力購房，經(jīng)協(xié)商由乙方出資購買優(yōu)惠價(jià)房后安置仲招發(fā)一戶居住，乙方可向居住人收取房租。乙方還應(yīng)承擔(dān)250*46.27平方米計(jì)11,567.50元，今后另行支付給甲方(93年底清)。
　　1993年5月，住房調(diào)配單顯示系爭房屋受配人為漕河涇物資回收利用加工廠。
　　1993年9月23日，原告戶籍遷入系爭房屋。原告獲得房屋后即在系爭房屋居住至今。
　　2014年5月，原告自海星公司退休。
　　2017年，上海申大物業(yè)有限公司出具證明，同意系爭房屋由原承租人漕河涇物資回收利用加工廠變更為仲招發(fā)。
　　庭審中，海星公司確認(rèn)原告已繳付完畢剩余房款。
　　以上事實(shí)，除由當(dāng)事人陳述，另有拆遷協(xié)議書、住房調(diào)配單、戶口簿、情況說明等證據(jù)佐證，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，原告提供了工商登記內(nèi)檔材料，證明漕河涇物資回收利用加工廠于1982年注冊登記，由上海縣物資回收利用公司主管，1989年漕河涇物資回收利用加工廠與上海縣物資回收利用公司合并，1993年上?？h物資回收利用公司變更為上海海星物資回收供銷公司，后于1998年改制為上海海星物資回收供銷有限公司。
　　本院認(rèn)為，公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯。依現(xiàn)有證據(jù)，系爭房屋登記產(chǎn)權(quán)人仍然登記在城開公司名下，系公有住房，根據(jù)拆遷協(xié)議書系爭房屋系作為動遷安置房用于安置原告，因當(dāng)時(shí)原告未能支付差價(jià)房款，故住房調(diào)配單記載受配人為原告單位漕河涇物資回收利用加工廠，因此房屋實(shí)際受配人應(yīng)為原告，原告也一直居住使用房屋至今，庭審中海星公司確認(rèn)原告已經(jīng)支付完畢房款，現(xiàn)城開公司、海星公司均確認(rèn)系爭房屋使用權(quán)屬仲招發(fā)，也同意配合辦理相關(guān)手續(xù)，故本院對原告的訴訟請求予以支持。原告自愿負(fù)擔(dān)本案案件受理費(fèi)，系其自行處分其民事權(quán)利，本院予以準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國民法總則》第三條規(guī)定，判決如下：
　　確認(rèn)仲招發(fā)享有上海市徐匯區(qū)長橋三村XXX號XXX室房屋的使用權(quán)，上海城開(集團(tuán))有限公司、上海海星物資回收供銷有限公司應(yīng)協(xié)助仲招發(fā)辦理租賃該公有住房的有關(guān)手續(xù)。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)10,500元，由仲招發(fā)負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。
　　

審判員：徐??紅

書記員：胡歆婷