原告：仲某國際租賃有限公司，住所地上海市長寧區(qū)虹橋路1386號文廣大廈12樓。
法定代表人：謝明鑫，董事長。
委托代理人：劉小軍，湖北中和信律師事務所律師。
被告：武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司，住所地武漢市漢南區(qū)紗帽街幸福工業(yè)園。
法定代表人：江某某，董事長。
委托代理人：邊君才，湖北恒康律師事務所律師。
被告：江某某，男，漢族。
委托代理人：邊君才，湖北恒康律師事務所律師。
被告：張滿芝，女，漢族。
委托代理人：邊君才，湖北恒康律師事務所律師。
被告：江藝武，男，漢族。
委托代理人：邊君才，湖北恒康律師事務所律師。

原告仲某國際租賃有限公司訴被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司、江某某、張滿芝、江藝武融資租賃合同糾紛一案，本院于2015年3月23日受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告仲某國際租賃有限公司的委托代理人劉小軍，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司的法定代表人江某某及其委托代理人邊君才，被告江某某及其委托代理人邊君才，被告張滿芝、江藝武的委托代理人邊君才到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：2014年8月11日，原告與被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《融資租賃合同》一份，約定原告根據(jù)被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司的指示向武漢佳友佳設備制造有限公司購買數(shù)控龍門銑鏜床一臺，出租給被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司使用；被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司按合同約定每月向原告支付租金，租賃期限為24個月，自2014年8月14日至2016年8月14日；被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司向原告交付保證金300000元，保證金沖抵最后一期租金后余款返還給被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司；被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司拖欠租金或其他費用按年利率20％支付違約金，逾期31日以上的，原告有權按合同約定提前終止合同；被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司違反合同任何其他約定而未在原告要求的合理期限內做出令原告滿意的補救或發(fā)生下列情形任一情形的，均構成本合同下的重大違約，發(fā)生任何該等重大違約的原告不需通知或履行法定程序即可終止本合同，請求立即支付已到期未付及未到期租金，沒收保證金，收回租賃物并有權請求損害賠償：（1）任一期租金或其他約定的費用工或各該期租金或費用的任何部份到期后仍未獲被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司及時足額支付等等。合同附表一《租金及其他費用支付辦法》約定，應付款包括首付款和租金，首付款2170085.47元應于2014年8月14日前支付，余下租金自2014年9月起至2015年8月止共十二期，每月14日支付租金165000元，自2015年9月起至2016年7月止共十一期，每月14日支付租金145000元，2016年8月14日付清下欠租金125000元。同日，被告江某某、張滿芝、江藝武向原告出具《保證書》，對被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司的上述義務承擔連帶保證責任，保證期限二年。2014年8月11日，原告作為買受人，武漢佳友佳設備制造有限公司作為出賣人，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司作為承租人，三方簽訂了《買賣合同》一份，約定被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司向原告申請辦理融資租賃，原告按照被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司的請求和指定向武漢佳友佳設備制造有限公司購買標的物后出租于被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司，標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格等詳細信息見附表；在被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司驗收及向原告出具《交貨驗收證明書》、并且被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司已按照融資租賃合同約定向原告足額支付保險費由原告完成投保后30天內，由原告向武漢佳友佳設備制造有限公司全額支付價款；武漢佳友佳設備制造有限公司采用合理方式將標的物運送至被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司指定之處交給被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司且被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司完成驗收并將標的物的《交貨驗收證明書》交付給原告時，視為驗收完成，驗收完成后標的物的所有權從武漢佳友佳設備制造有限公司轉移至原告，武漢佳友佳設備制造有限公司及被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司應向原告盡快交付證明原告保有標的物所有權文件并不得再就標的物的交付以及標的物所有權轉移至原告名下提出任何異議。合同附表約定，標的物名稱為數(shù)控龍門鏜銑床一臺，規(guī)格型號為XK2745，價款5470085.47元。上述合同簽訂后，原告于2014年8月11日與被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司交付合同項下租賃標的物，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司向原告出具了《租賃物交貨驗收證明書》，確認收到了租賃標的物并驗收合格無誤。被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司已向原告支付了2014年9月14日至2014年11月14日三期租金共計495000第四期（2014.12.14）、第五期（2015.1.14）租金逾期未付，被告江某某、張滿芝、江藝武亦未承擔連帶保證責任。原告向四被告催收租金，但未取得任何進展。為此，原告向本院起訴。訴訟中，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司支付租金400000元。

本院認為：原告與被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的《融資租賃合同》及合同附表一《租金及其他費用支付辦法》、被告江某某、張滿芝、江藝武向原告出具的《保證書》以及原告、武漢佳友佳設備制造有限公司、被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的《買賣合同》是各方當事人的真實意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，依法應受法律保護。原告已提供提資金按照被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司的要求和指示購買了租賃物并交付給了被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司已對租賃物進行了驗收且驗收合格，故原告已按合同約定履行了自己的義務，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司應當按照合同的約定向原告履行支付租金的義務。被告逾期沒有按協(xié)議約定履行支付租金的義務，應當承擔向原告支付租賃期間的租金和違約的民事責任。故本院對原告要求被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司支付已到期未付租金330000元、直到判決合同解除時止租金以及按合同約定支付違約金7865元的訴訟請求予以支持?！吨腥A人民共和國合同法》第九十三條第二款規(guī)定，當事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。根據(jù)雙方簽訂的《融資租賃合同》約定，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司拖欠租金或其他費用逾期31日以上的，原告有權按合同約定提前終止合同，現(xiàn)被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司拖欠租金已超過合同約定期限，原告向本院起訴，要求解除雙方簽訂的《融資租賃合同》，符合法律規(guī)定及雙方的約定，本院予以支持?！吨腥A人民共和國合同法》第九十七條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，合同解除后，尚未履行的不再履行，被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司應當返還租賃物，該租賃物已被本院依法查封，不存在不能返還的情形，故對原告主張的無法返還租賃物支付賠償金2875000元的請求，本院不予支持。被告江某某、張滿芝、江藝武承諾對本案債務承擔連帶責任，應當承擔連帶責任。關于被告主張原告沒有提供完整的設備合格證、說明書的問題，按照合同法及合同約定，被告應當向武漢佳友佳設備制造有限公司主張。關于被告主張的扣除保證金和手續(xù)費的問題，因被告在本案中未提出反訴，被告可以另行訴訟。為此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條第二款、第九十七條、第一百一十四條、第二百三十七條、第二百三十九條、第二百四十二條、第二百四十八條，《中華人民共和國擔保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、原告仲某國際租賃有限公司與被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司于2014年8月11日簽訂的《融資租賃合同》自本判決生效之日起解除；
二、被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效后十日內向原告仲某國際租賃有限公司返還租賃標的物（規(guī)格型號為XK2745的數(shù)控龍門銑鏜床一臺）；
三、被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效后十日內向原告仲某國際租賃有限公司支付截止2015年2月11日已到期未支付租金330000元及2015年2月12日起至本判決生效之日時止的租金（被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司在訴訟中已支付租金400000元同時予以扣減）；
四、被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司向原告仲某國際租賃有限公司支付違約金7865元；
五、被告江某某、張滿芝、江藝武對以上債務承擔連帶責任；
六、駁回原告仲某國際租賃有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費32503元、財產保全費5000元，由被告武漢市漢某實業(yè)發(fā)展有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第（一）項的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費分戶；帳號：07×××93；開戶行：農行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　員　　李家斌 人民陪審員　　肖有武 人民陪審員　　李啟發(fā)

書記員：張霞