原告(反訴被告,以下均稱原告):北京聯(lián)合金玉商業(yè)管理有限公司,住所地北京市朝陽區(qū)和平街東土城路怡和陽光大廈C1501室。
法定代表人:王玉花,公司董事長。
委托訴訟代理人:吳光鳳,公司部門負(fù)責(zé)人。
委托訴訟代理人:鄂麗萍,北京市鼎尚律師事務(wù)所律師。
被告(反訴原告,以下均稱被告):河北中冶名潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地石家莊市裕華區(qū)育才街168號中茂海悅寫字樓十層1001-1002室。
法定代表人:高喜洋,公司董事長。
委托訴訟代理人:盧軍坡,公司員工。
委托訴訟代理人:趙明洋,北京友恒律師事務(wù)所律師。
原告北京聯(lián)合金玉商業(yè)管理有限公司(以下簡稱北京金玉公司)與被告河北中冶名潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱河北中冶公司)合同糾紛一案,本院于2018年1月9日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告北京金玉公司的委托代理人吳光鳳、鄂麗萍、被告河北中冶公司的委托代理人盧軍坡、趙明洋到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
北京金玉公司向本院提出訴訟請求:1.依法判令被告給付原告663927元,其中設(shè)計費618760元,違約金45167元(自2017年2月20日至2018年2月19日共計365天);2.解除合同;3.被告承擔(dān)本案訴訟費。事實和理由:原被告于2016年簽訂了《石家莊中冶城市商業(yè)廣場室內(nèi)精裝設(shè)計(方案、施工圖)合同》業(yè)已履行。在履行過程中,原告按著被告的要求于2017年2月19日提交了方案階段電子版,并于次日在被告公司進行匯報,在原告未接到任何修復(fù)意見時,被告突然于2017年4月25日發(fā)函解除合同,針對被告嚴(yán)重違反合同約定的行為,原告于2017年5月10日回函并按約索款,但被告拒絕給付。被告無故解除合同且未按合同約定的金額和時間支付尚欠設(shè)計費人民幣618760元(概念部分258760元、規(guī)劃部分15000元、方案部分345000元)的行為,違反合同第4.1.3條、5.1.4條、6.1條和7.11條等規(guī)定,已構(gòu)成違約,根據(jù)合同第6.2條約定,截止2018年2月19日,違約金已達(dá)人民幣45167元。被告的行為違反合同約定及合同法第8條等法律規(guī)定,嚴(yán)重影響原告企業(yè)正常周轉(zhuǎn),現(xiàn)原告訴至法院,望判如所請。
河北中冶公司辯稱,1.原告提交的概念設(shè)計成果經(jīng)多次溝通、修改后,仍不符合被告要求,未能通過被告的書面認(rèn)可,已符合合同約定解除條件。原告于2016年11月至2017年1月18日期間相繼設(shè)計并提交了概念設(shè)計成果,但是因其成果粗制濫造,不符合被告要求,被告于2017年1月3日和1月19日兩次書面反饋其內(nèi)容多處存在問題,后為避免延誤后續(xù)施工進度和損失的擴大,依據(jù)合同4.2、6.2條等條款,被告只能依約與原告解除合同,另行委托第三方設(shè)計機構(gòu)進行設(shè)計。2.被告已經(jīng)依照合同約定支付相關(guān)設(shè)計費共計51萬元,剩余設(shè)計費因原告的設(shè)計成果不符合約定支付條件和標(biāo)準(zhǔn),被告沒有支付義務(wù)。依據(jù)合同5.1.4條及合同實際履行情況,被告已經(jīng)如約支付合同首次20%設(shè)計費共計405000元,同時支付了建筑調(diào)整建議、商業(yè)規(guī)劃調(diào)整建議的第二次70%設(shè)計費共計105000元。被告已如約支付相關(guān)設(shè)計費51萬元,用于原告開展相關(guān)設(shè)計工作,但是原告提交之概念設(shè)計成果粗制濫造,經(jīng)多次溝通和反饋后,未能取得被告書面通過,被告沒有義務(wù)支付概念設(shè)計成果258760元。依據(jù)合同3.1.2條第2項之設(shè)計內(nèi)容約定,原告根本沒有開始進行方案設(shè)計階段的工作,所以被告沒有支付方案設(shè)計成果345000元的義務(wù)。關(guān)于建筑調(diào)整建議、商業(yè)規(guī)劃調(diào)整建議的第三次付款15000元,鑒于本項目設(shè)計內(nèi)容為整體打包,在商業(yè)室內(nèi)公共區(qū)域裝飾設(shè)計成果已經(jīng)不符合約定的條件下,不存在合同5.1.4約定之“工程驗收合格辦理結(jié)算”的條件,被告無義務(wù)支付。所以,被告并無義務(wù)支付上述618760元,亦無義務(wù)支付違約金45167元。3.被告從未同意、確認(rèn)原告的室內(nèi)精裝設(shè)計之概念設(shè)計方案,原告與被告的控股股東中冶置業(yè)集團公司的設(shè)計總監(jiān)王柏進行的相關(guān)對于概念設(shè)計的咨詢工作,依據(jù)合同相對性原則,不應(yīng)被推定為被告認(rèn)可了相關(guān)的概念設(shè)計方案成果。原告稱于2016年12月9日在被告北京總部會議室針對石家莊項目的商業(yè)區(qū)室內(nèi)精裝設(shè)計概念設(shè)計方案進行匯報,并同意進行下一階段工作,沒有依據(jù)。此會議被告未派人參加,更無我方書面蓋章同意此概念方案成果,依據(jù)合同相對性原則,王柏并非被告相關(guān)人員,其任何意思表示均不能代表被告。綜上,被告多次與原告溝通,給予其修改機會,但確因其提交成果粗糙,不能符合被告要求,因此才按合同約定不予支出相關(guān)設(shè)計費,故應(yīng)駁回原告的訴訟請求。
被告河北中冶公司提出反訴稱,1.依法判令原告返還被告軟裝方案設(shè)計費30000元;2.原告承擔(dān)反訴費用。事實與理由:原、被告于2016年簽訂《石家莊中冶城市廣場室內(nèi)精裝設(shè)計(方案、施工圖)合同》已履行,根據(jù)合同5.1.4條約定,被告已經(jīng)如約支付軟裝方案設(shè)計費的第一次付費共計30000元,但是因軟裝方案設(shè)計為家具、擺飾、燈具等移動式擺設(shè)的設(shè)計,需在室內(nèi)公共區(qū)域裝飾設(shè)計后開展,現(xiàn)因原告相關(guān)室內(nèi)公共區(qū)域裝飾設(shè)計粗制濫造、未能符合被告要求,雙方已終止合同履行,對于軟裝方案的設(shè)計,原告并未開展任何工作,亦未提交任何成果,故應(yīng)返還被告相關(guān)費用,望判如所請。
原告針對被告的反訴答辯稱,1.被告提供的證據(jù)可證明原告在方案設(shè)計中包含部分軟裝方案設(shè)計;2.被告以原告相關(guān)室內(nèi)方案設(shè)計粗制濫造而終止合同,以原告未開展任何工作為由要求返還3萬元軟裝設(shè)計費,沒有事實和法律依據(jù)。原告提供的證據(jù)可以證明原告的概念設(shè)計符合被告要求并經(jīng)過確認(rèn),方案設(shè)計已經(jīng)提交設(shè)計成果,至今未得到被告的修改意見,擅自解除合同屬于被告違約,不是原告不符合被告的要求,也不是原告未開展任何工作。依據(jù)合同約定,軟裝方案設(shè)計費15萬元,被告僅支付20%即3萬元,所以原告僅提供初步設(shè)計,且是被告違約,3萬元軟裝設(shè)計費不應(yīng)退還,請求法院駁回被告的反訴申請。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下:原、被告于2016年簽訂《石家莊中冶城市商業(yè)廣場室內(nèi)精裝設(shè)計(方案、施工圖)合同》,約定原告為被告提供設(shè)計服務(wù),設(shè)計內(nèi)容任務(wù)為:3.1.1.商業(yè)調(diào)整建議(包括建筑平面調(diào)整建議、商業(yè)規(guī)劃調(diào)整建議);3.1.2.商業(yè)室內(nèi)公共區(qū)域裝飾設(shè)計(包括概念設(shè)計、方案設(shè)計、擴初深化階段、施工圖設(shè)計階段、施工配合階段);3.1.3.室內(nèi)公共區(qū)域軟裝方案設(shè)計。同時合同約定了各設(shè)計任務(wù)范圍、設(shè)計費用付款時間和方式、設(shè)計成果的要求等。第5.1.6條第二項約定,本合同履行后,預(yù)付款抵作設(shè)計費。雙方確認(rèn):對于被告的任何付款,并不能視為被告對原告設(shè)計成果的確認(rèn),不排除被告為保證進度或其他原因而付款,凡涉及對設(shè)計成果的確認(rèn)等事項,必須經(jīng)被告方加蓋公章方為有效。第6.1條約定,在合同履行期間,被告要求終止或解除合同,原告未開始設(shè)計工作的,合同自動終止,被告不承擔(dān)違約責(zé)任;已開始設(shè)計工作的,被告應(yīng)根據(jù)原告實際完成的經(jīng)被告確認(rèn)為有效的實際工作量及本合同約定的設(shè)計費計算標(biāo)準(zhǔn)(公式)據(jù)實結(jié)算費用,預(yù)付款可抵作設(shè)計咨詢費;第6.2條約定,如政府審批部分或被告要求原告對任一項工作成果進行修改的,原告應(yīng)按照有關(guān)部門或被告的意見予以修改,并按期交納工作成果,如原告不同意政府有關(guān)部分或被告意見,或逾期未提交經(jīng)修改的工作成果,雙方協(xié)商解決,或經(jīng)要求修改而經(jīng)2次以上仍未達(dá)到政府有關(guān)部分認(rèn)可或被告確認(rèn)的,被告有權(quán)解除合同,要求原告返還工作未確認(rèn)階段的款項,并不支付任何費用。
合同簽訂后,被告依約支付三項設(shè)計內(nèi)容設(shè)計費的20%共計405000元,后被告又支付商業(yè)調(diào)整建議設(shè)計費的70%即105000元。庭審中,被告認(rèn)可原告已經(jīng)完成了合同3.1.1約定的商業(yè)調(diào)整建議的設(shè)計,認(rèn)可原告完成該部分工作后被告并未進行書面確認(rèn),便按約定給付70%商業(yè)調(diào)整建議設(shè)計費。
2016年12月9日,原告工作人員在北京向中冶置業(yè)集團設(shè)計總監(jiān)王柏等相關(guān)人員匯報對室內(nèi)裝修設(shè)計的概念設(shè)計方案,隨后,原告方整理會議紀(jì)要及匯報材料,以郵件方式發(fā)送給被告方負(fù)責(zé)人盧軍坡。
2016年12月14日,原告工作人員給盧軍坡發(fā)郵件,表示己方已于12月9人日就概念設(shè)計做了匯報,12月13日向被告郵寄電子成果及打印成果物六套。
2017年1月3日,被告向原告發(fā)送《工作聯(lián)系單》,對原告在2016年12月27日提交的概念設(shè)計成果手繪稿進行書面意見反饋。
2017年1月18日,原告方通過電子郵件向被告方發(fā)送方案設(shè)計電子版。被告給原告出具“2017年1月18日商辦區(qū)裝修設(shè)計方案(不含公寓樣板間)意見匯總”。
2017年4月25日,被告給原告發(fā)出解除合同函,以原告的商辦區(qū)精裝修設(shè)計三次未通過被告審核,過程資料粗糙,并對被告項目主題定位理解偏差為由,要求解除合同,返還工作未確認(rèn)階段的款項并不支付任何費用。后原告給被告出具回函,對于合同履行過程等做了詳細(xì)說明,并向被告主張已完成工作的相關(guān)設(shè)計費。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂《石家莊中冶城市商業(yè)廣場室內(nèi)精裝設(shè)計(方案、施工圖)合同》,是雙方真實的意思表示,本院予以確認(rèn),原被告應(yīng)按照合同約定的時間、步驟履行義務(wù)。上述合同在履行過程中,被告河北中冶公司要求終止合同,被告未能提供充分證據(jù)證明其要求原告修改設(shè)計而經(jīng)2次以上仍未得到被告確認(rèn),故原告解除合同應(yīng)依據(jù)合同6.1條的約定,合同解除后,被告應(yīng)根據(jù)原告實際完成的經(jīng)被告確認(rèn)為有效的實際工作量按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算費用。本案爭議焦點為,原告實際開始的有效的工作量應(yīng)如何認(rèn)定。
原被告對于原告已完成合同3.1.1商業(yè)調(diào)整建議部分的設(shè)計無異議,對于是否應(yīng)支付剩余10%設(shè)計費15000元有爭議。本院認(rèn)為,合同約定余款15000元應(yīng)在工程驗收合格且雙方辦理完畢結(jié)算后支付,現(xiàn)雙方解除合同,不存在工程驗收合格之前提,故原告要求被告支付余款,沒有事實依據(jù),本院不予支持。
關(guān)于概念設(shè)計費258760元、方案設(shè)計費345000元應(yīng)否支付。從原被告的合同約定來看,原告每個階段的設(shè)計是否完成、是否經(jīng)過確認(rèn),需要被告的書面審批或者蓋章確認(rèn)。原告在2016年12月9日向被告發(fā)送的會議紀(jì)要系原告單方整理的內(nèi)容,并無雙方確認(rèn)簽字或其他證據(jù)對會議紀(jì)要內(nèi)容進行佐證,故本院對2016年12月9日會議紀(jì)要不予采信,對該紀(jì)要載明王柏認(rèn)可并通過原告的概念設(shè)計不予認(rèn)可。原告雖向被告發(fā)出了方案設(shè)計的成果,但沒有充分證據(jù)證明方案設(shè)計獲得被告的最終確認(rèn),未達(dá)到合同約定的付款條件,現(xiàn)原告要求被告支付該部分費用,無事實依據(jù),本院不予支持。
關(guān)于軟裝方案部分已付3萬元原告是否應(yīng)予返還。原告提供的室內(nèi)精裝方案設(shè)計圖冊的目錄中確有“軟裝美陳設(shè)計”一項,從內(nèi)容上來看,原告確實進行了該項部分的初步設(shè)計,現(xiàn)被告要求原告返還,無事實依據(jù),本院不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第九十三條條第二款、第九十七條的規(guī)定,判決如下:
一、解除原、被告于2016年簽訂的《石家莊中冶城市商業(yè)廣場室內(nèi)精裝設(shè)計(方案、施工圖)合同》;
二、駁回原告北京聯(lián)合金玉商業(yè)管理有限公司的其他訴訟請求;
三、駁回被告河北中冶名潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的反訴請求。
案件受理費5220元,由原告北京聯(lián)合金玉商業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān);反訴費275元,由被告被告河北中冶名潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交本訴上訴費(收款單位:河北省石家莊市中級人民法院,賬號:62×××47,開戶行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請的,按自動撤回上訴處理。
審判員 黃林
書記員: 尹艷麗
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