付某某
周世美（湖北典灃律師事務所）
遠安縣財政局
程友橋（湖北力效律師事務所）

原告付某某。
委托代理人（特別授權(quán)代理）周世美，湖北典灃律師事務所律師。
被告遠安縣財政局。
法定代表人陳才華，該局局長。
委托代理人（一般授權(quán)代理）程友橋，湖北力效律師事務所律師。
原告付某某訴被告遠安縣財政局房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年10月28日立案受理后，依法由審判員楊舒適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告付某某及其委托代理人周世美、被告遠安縣財政局委托代理人程友橋到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:公民的合法民事權(quán)益受法律保護?！吨腥A人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》第五十三條 ?規(guī)定，“國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由履行出資人職責的機構(gòu)決定。”《湖北省企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理條例》第五條規(guī)定，“省、市（州）人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，作為本級人民政府的直屬特設機構(gòu)，根據(jù)本級人民政府的授權(quán)，代表本級人民政府統(tǒng)一履行國有資產(chǎn)出資人職責?？h級人民政府應當授權(quán)一個部門或者機構(gòu)代表本級人民政府履行國有資產(chǎn)出資人職責。具備條件的縣級人民政府，可以設置獨立的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，根據(jù)本級人民政府的授權(quán)，履行國有資產(chǎn)出資人職責?？h級以上人民政府的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，統(tǒng)稱履行出資人職責的機構(gòu)?！边h安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局作為履行國有資產(chǎn)出資人職責的機構(gòu)，有權(quán)決定本轄區(qū)內(nèi)國有企業(yè)國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。宜昌遠林人造板有限責任責任公司注銷前系國有企業(yè)，其資產(chǎn)應當由遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局進行監(jiān)督管理。原告與宜昌遠林人造板有限責任責任公司簽訂的職工購房合同是經(jīng)過遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局的前身遠安縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室審批同意的，且不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?規(guī)定的無效情形，故該《職工購房合同》合法有效。關(guān)于本案的適格被告問題。作為合同相對方的宜昌遠林人造板有限責任責任公司已經(jīng)注銷，原告有權(quán)請求履行出資人職責的遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，但遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局不具有獨立的法人資格，為遠安縣財政局的內(nèi)設機構(gòu)，故原告起訴遠安縣財政局合法。遠安縣財政局應當協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》第五十三條 ?、《湖北省企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理條例》第五條之規(guī)定，判決如下:
一、原告付某某與宜昌遠林人造板有限責任公司簽訂的《職工購房合同》合法有效；
二、被告遠安縣財政局于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告付某某辦理房屋過戶手續(xù)，房權(quán)證號:宜市房權(quán)證宜昌開發(fā)區(qū)字第xxxxxxx號。
案件受理費減半收取1100元，應由被告遠安縣財政局負擔。鑒于原告付某某自愿負擔，本院予以確認。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為:公民的合法民事權(quán)益受法律保護?！吨腥A人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》第五十三條 ?規(guī)定，“國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由履行出資人職責的機構(gòu)決定?！薄逗笔∑髽I(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理條例》第五條規(guī)定，“省、市（州）人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，作為本級人民政府的直屬特設機構(gòu)，根據(jù)本級人民政府的授權(quán)，代表本級人民政府統(tǒng)一履行國有資產(chǎn)出資人職責?？h級人民政府應當授權(quán)一個部門或者機構(gòu)代表本級人民政府履行國有資產(chǎn)出資人職責。具備條件的縣級人民政府，可以設置獨立的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，根據(jù)本級人民政府的授權(quán)，履行國有資產(chǎn)出資人職責?？h級以上人民政府的國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)，統(tǒng)稱履行出資人職責的機構(gòu)?！边h安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局作為履行國有資產(chǎn)出資人職責的機構(gòu)，有權(quán)決定本轄區(qū)內(nèi)國有企業(yè)國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。宜昌遠林人造板有限責任責任公司注銷前系國有企業(yè)，其資產(chǎn)應當由遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局進行監(jiān)督管理。原告與宜昌遠林人造板有限責任責任公司簽訂的職工購房合同是經(jīng)過遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局的前身遠安縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室審批同意的，且不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?規(guī)定的無效情形，故該《職工購房合同》合法有效。關(guān)于本案的適格被告問題。作為合同相對方的宜昌遠林人造板有限責任責任公司已經(jīng)注銷，原告有權(quán)請求履行出資人職責的遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，但遠安縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局不具有獨立的法人資格，為遠安縣財政局的內(nèi)設機構(gòu)，故原告起訴遠安縣財政局合法。遠安縣財政局應當協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》第五十三條 ?、《湖北省企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理條例》第五條之規(guī)定，判決如下:

一、原告付某某與宜昌遠林人造板有限責任公司簽訂的《職工購房合同》合法有效；
二、被告遠安縣財政局于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告付某某辦理房屋過戶手續(xù)，房權(quán)證號:宜市房權(quán)證宜昌開發(fā)區(qū)字第xxxxxxx號。
案件受理費減半收取1100元，應由被告遠安縣財政局負擔。鑒于原告付某某自愿負擔，本院予以確認。

審判長：楊舒

書記員：張宜