原告：付某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住所地黑龍江省齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)。
被告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省齊齊哈爾市鐵鋒區(qū)。

原告付某某與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案，本院立案受理后，依法組成合議庭，公開開庭對本案進行了審理。原告付某某到庭參加訴訟，被告劉某某經本院依法傳票傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現已審理終結。
原告付某某向本院提出訴訟請求：1、請求依法解除原、被告簽訂的《房屋買賣協(xié)議》；2、請求依法判令被告返還原告雙倍定金10,000.00元；3、訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2017年11月24日，原、被告簽訂《房屋買賣協(xié)議》，被告將坐落于鐵鋒區(qū)東都匯11號樓1單元202室房屋出賣給原告，雙方約定，被告在原告房款交清之日有義務協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，并將房產證等所有票據一并交給原告，原告于當日交付定金5,000.00元。協(xié)議簽訂后，原告從房產處得知，坐落于東都匯11號樓1單元202室房屋為無證平房拆遷所得，不能辦理過戶手續(xù)。原告找到被告要求退還定金，被告拒不退還。故原告訴至法院，請求法院依法判決。
被告劉某某經本院依法傳票傳喚未到庭參加訴訟亦未提交書面答辯意見。
經審理查明：2017年11月24日，原告付某某與被告劉某某簽訂《房屋買賣協(xié)議》，雙方約定“被告將位于鐵鋒區(qū)東都匯11號樓1單元202室房屋出賣給原告；房屋總價款195,000.00元；被告在原告房款交清之日有義務協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)，并將房產證等所有票據一并交給原告；如果有一方違約，違約方按照定金的雙倍數額賠償對方”。原告于協(xié)議簽訂之日向被告交付定金5,000.00元。現查明該房屋為無證回遷房，由于政策規(guī)定不能辦理更名過戶手續(xù)。
上述事實，有原告提供的房屋買賣協(xié)議一份及劉某某簽名的收款憑證一份和當事人陳述意見在案佐證。

本院認為，依法成立的合同，自成立時生效。當事人應當按照約定全面履行自己的義務，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。本案中，原、被告簽訂房屋買賣協(xié)議系雙方當事人的真實意思表示，且內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，該合同合法有效，雙方應恪守合同義務。房屋產權過戶是房屋買賣出售方的主要義務之一，根據政策規(guī)定現爭議房屋不具備過戶條件，被告不能協(xié)助原告辦理房屋更名過戶手續(xù)，致使合同目的不能實現，原告因合同不能繼續(xù)履行而要求解除合同，其主張應予支持。因原告在簽訂買賣合同過程中未盡到相應的注意義務，雙方對合同目的不能實現均存在過錯，故對原告主張的雙倍賠償不予支持，被告因該合同取得的定金5,000.00元應依法返還原告。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第三十二條、第六十條、第九十七條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告付某某與被告劉某某簽訂的《房屋買賣協(xié)議》；
二、被告劉某某于本判決生效之日起十日內返還原告付某某定金5,000.00元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費100.00元，由被告劉某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審判長 高峻
審判員 張杰
人民陪審員 張明英

書記員： 董朔