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付晶珠與李某某、王某某房屋買賣合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 0 comments

原告:付晶珠,女,xxxx年xx月xx日出生,滿族,無固定職業(yè),住黑龍江省牡丹江市寧安市。委托訴訟代理人:王東翔,黑龍江龍洋律師事務所律師。被告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,職業(yè)不詳,住哈爾濱市松北區(qū)。被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住哈爾濱市道里區(qū)。

付晶珠向本院提出訴訟請求:1.請求法院判令李某某、王某某共同償還付晶珠欠款23.8萬元,并按中國人民銀行同期貸款利率支付自2012年12月22日至欠款全部還清止的利息;2.由李某某、王某某承擔訴訟費用。事實和理由:付晶珠的前夫王志遠與李某某是朋友關系,李某某與王某某是夫妻關系。2010年王志遠、付晶珠從塞納歐香小區(qū)開發(fā)處獲得兩套頂賬房,后王志遠將其中一套位于哈爾濱市××區(qū)學子路××太陽城小區(qū)××樓××單元××室的房屋賣給李某某,該房屋價款30余萬元,李某某陸續(xù)給付7萬余元,到2012年12月22日時,尚欠款25萬元,故李某某給付晶珠出具了還款計劃,承諾從2013年1月10日起每月至少還款2000元,每年還款4萬元。還款計劃出具后,李某某只還款1.2萬元,尚欠23.8萬元。付晶珠與王志遠于2013年離婚,離婚時雙方約定該債權歸付晶珠所有。因李某某、王某某未按照還款計劃約定還款,付晶珠對其二人的誠信度產(chǎn)生極大懷疑,故要求法院依法判決。王某某辯稱,不認可付晶珠的訴訟請求,不清楚李某某因何事欠付晶珠23.8萬元,不清楚李某某與王志遠之間的往來,位于哈爾濱市××區(qū)學子路××太陽城小區(qū)××樓××單元××室的房屋現(xiàn)在王某某名下,該房屋是王某某與李某某夫妻關系存續(xù)期間取得的,不清楚該房屋是從何處購買的。此房屋先系李某某名下,后來因為王某某與李某某離婚,該房屋協(xié)議歸王某某所有,并辦理了相應的更名過戶手續(xù),辦理時間是2016年10月份左右。王某某與李某某是在2002年登記結婚的,在2016年11月份雙方自行寫份離婚協(xié)議,雙方?jīng)]有去民政局辦理離婚登記手續(xù),也沒有通過法院訴訟離婚。雙方離婚時沒有寫關于債權債務的事,李某某與付晶珠之間是否存在債權債務關系王某某不清楚,王某某沒有聽李某某說過。位于哈爾濱市××區(qū)學子路××太陽城小區(qū)××樓××單元××室房屋是通過王志遠買的,但是不知道李某某與王志遠之間是什么關系,王某某與李某某婚姻關系存續(xù)期間不管錢,不清楚此房屋購買的款項是怎么籌集的,沒聽李某某說因買此房屋而欠別人錢。如果此款是因為購買此房屋而產(chǎn)生的債務,王某某愿意承擔此筆債務。李某某未答辯。付晶珠圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院認定如下:證據(jù)1.2012年12月22日還款計劃一份;證據(jù)2.錄音一份,以上證據(jù)內(nèi)容客觀真實、來源合法、與本案具有關聯(lián)性,故本院予以采信。本院經(jīng)審理認定事實如下:案外人王志遠與付晶珠原系夫妻關系。李某某、王某某系夫妻關系,二人于2002年1月8日登記結婚。2010年王志遠將其抵賬所得房屋一套(位于哈爾濱市××區(qū)學子路××太陽城小區(qū)××樓××單元××室)轉(zhuǎn)讓給李某某、王某某,2012年12月22日,李某某因欠付房屋轉(zhuǎn)讓款給付晶珠出具還款計劃一份,內(nèi)容為:“今李某某欠付晶珠人民幣:25萬元整,從2013年1月10日開始每月還2000元整,如年終有余,則多還16,000元整,如沒有余款推到下年,直到還完欠款為止。李某某,2012年12月22日”。后李某某、王某某陸續(xù)還款1.2萬元,尚欠23.8萬元。此款李某某、王某某至今未給付。另查,案外人王志遠與付晶珠于2013年通過民政部門協(xié)議離婚,離婚協(xié)議未涉及案涉?zhèn)鶛?。雙方口頭約定案涉?zhèn)鶛鄽w付晶珠所有。
原告付晶珠與被告李某某、王某某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2017年8月8日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告付晶珠及其委托訴訟代理人王東翔、被告王某某到庭參加訴訟。被告李某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,故依法缺席審判。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為,債務應當清償。付晶珠主張李某某償還欠款23.8萬元,有還款計劃為憑,李某某應當償還此筆欠款。李某某與王某某系夫妻關系,此筆債務發(fā)生在其二人夫妻關系存續(xù)期間,為夫妻共同債務,故付晶珠要求李某某與王某某共同償還欠款23.8萬元,并按中國人民銀行同期貸款利率支付自2012年12月22日至欠款全部還清止的利息的訴訟請求,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。王某某對其名下案涉房屋來源及房屋款項未能做出充分合理說明,不符合生活常理,故對其抗辯主張本院不予采信。綜上,依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國婚姻法》第十九條第三款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

李某某、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)共同給付付晶珠欠款23.8萬元及此款按照中國人民銀行同期貸款利率計算的自2012年12月22日起至本判決確定的自動履行期限內(nèi)實際給付之日的利息。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費2435元,由李某某、王某某共同負擔,李某某、王某某須于本判決生效之日起十日內(nèi)將此款給付付晶珠。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員  鄭宏超

書記員:劉瑩

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