原告:付某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住臨漳縣。委托訴訟代理人:李艷芬,河北照天律師事務(wù)所律師。被告:付尚同,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住臨漳縣。被告:孫美英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住臨漳縣。委托訴訟代理人:付長星,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住臨漳縣,系二被告兒子。
付某某向本院提出訴訟請求:1、依法判決二被告停止侵害,排除妨害,恢復(fù)原狀,并賠償經(jīng)濟損失4000元;2、案件受理費由二被告承擔。事實與理由:付某某與付尚同、孫美英系鄰居關(guān)系,付尚同與孫美英系夫妻關(guān)系。付某某的宅基地位于村南,使用權(quán)證號為08150003,付尚同、孫美英的宅基地在付某某宅基地北邊,中間相距約40米的集體空閑地。付某某于1993年在宅基地上蓋有3間房屋,南北5米,東西10米。2000年又在上述房屋的東邊蓋有2間房屋,東西7米,南北7.8米。付某某于2003年申請建設(shè)用地使用權(quán),2006年6月6日,臨漳縣政府頒發(fā)了建設(shè)用地使用權(quán)證書,證書面積為南北10米,東西17米,共170平方米。2015年4月27日,孫美英在付某某北屋墻基處擅自挖溝,陰雨天溝內(nèi)積水致使付某某的房屋內(nèi)受潮發(fā)霉,并嚴重影響住房安全。付某某多次要求付尚同、孫美英停止侵害恢復(fù)原狀,付尚同、孫美英拒不執(zhí)行。2016年農(nóng)歷臘月29日,被告付尚同又強行拆毀付某某北屋北邊的一件庫房,并與孫美英一起在付某某的宅基地上壘墻,影響了付某某房屋的排水,妨礙通行,侵犯了付某某的宅基地使用權(quán)。經(jīng)村委會調(diào)解無效,故訴至法院。要求付尚同、孫美英將其在付某某房后挖的長6米,寬0.5米,深0.1米的溝填平,將其壘在付某某宅基地上的磚拉走。付尚同辯稱,我沒有在付某某房后挖溝,付某某房后之前是坑,也是我的耕地,我墊土將坑填平超過了地面,不存在挖溝的情況。磚也是我在自己的耕地四至內(nèi),且我還給付某某讓出了20公分,付某某無權(quán)干涉我,不影響付某某宅基地的排水。孫美英辯稱,一、付某某所述不屬實。付某某宅基地往北40米的集體土地是井龍村村委會在1998年承包給付尚同的耕地,耕地南邊緊鄰付某某的宅基地(電焊門市房后)。該地塊已經(jīng)經(jīng)過井龍村委會和鄉(xiāng)政府核實認定,由付尚同承包耕種。孫美英在該耕地地塊南邊讓出20公分后,在自己的耕地范圍內(nèi)修整地邊,與付某某無權(quán)益沖突。二、付某某在付尚同的耕地上搭建庫房,嚴重影響付尚同的耕種。經(jīng)與付某某交涉后,付某某不聽勸阻繼續(xù)占用,故將該臨時搭建的庫房移除。付某某所稱因移除庫房造成的經(jīng)濟損失4000元均不屬實。三、付某某的宅基地使用證(證號:08150003)辦理程序不合法。當時香菜營鄉(xiāng)土管所工作人員左某的證言中可以看出,左某等三人在沒有村委會人員陪同及沒有通知四鄰的情況下丈量宅基地,且付某某的宅基地申請資料中也沒有明確的四至方位。故證號:08150003的宅基地使用證不合法,不具備法律效力,我請求法院依法判處該宅基地證無效。四、河北省邯鄲市中級人民法院(2017)冀04行申1號行政裁定書駁回付尚同再審申請不是最終結(jié)果,我會繼續(xù)上訴。1998年井龍村委會調(diào)整給付尚同位于付某某宅基地北邊的耕地,雖然在《土地承包經(jīng)營權(quán)證》中方位及日期有錯誤,但事實不可否認。香菜營鄉(xiāng)政府和井龍村委會聯(lián)合調(diào)查后于2017年4月10日出具的證明文件中再次確認了付尚同對該地塊的承包經(jīng)營權(quán)。五、付長根作為當時分地現(xiàn)場的見證人,也是香菜營鄉(xiāng)政府授權(quán)的井龍村村委會的甲方簽約人,將位于付某某宅基地北邊的耕地調(diào)整給付尚同承包經(jīng)營是事實。我要求法院駁回付某某的訴訟請求,并由付某某向付尚同、孫美英賠禮道歉,賠償損失。付某某圍繞訴訟請求,提交了如下證據(jù):1.2006年6月6日臨漳縣人民政府頒發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證一份,編號為:臨集建(2006)字第08150003號;2.臨漳縣國土資源局出具的證明一份,證明左某、路士明、閆書印三人是國土局香菜營國土所工作人員;3.左某、路士明、閆書印出具的證明材料一份,證明臨集建(2006)字第08150003號四至及丈量情況;4.付某某宅基地平面示意圖、侵權(quán)示意圖各一份;5.邯鄲市中級人民法院(2017)冀04行申1號行政裁定書復(fù)印件一份;6.付某某宅基地現(xiàn)場照片7張,證明宅基地被侵權(quán)后的現(xiàn)狀;7.付尚勇、苗素珍證人證言各一份,證明被告侵權(quán)事實;8.購買石棉瓦票據(jù)一張,證明庫房受到的損失;9.付某某購買宅基地的交費票據(jù)復(fù)印件兩張;10.證人左某、付尚勇、付某出庭作證。付尚同、孫美英提交證據(jù):1.土地承包經(jīng)營權(quán)證一份;2.土地承包合同書一份;3.香菜營鄉(xiāng)井龍村委會出具的證明一份;4.付長根、付月明、付森、李光慶書面證言各一份。本院組織當事人進行了質(zhì)證。根據(jù)雙方的舉證、質(zhì)證及當庭陳述,本院查明事實如下:付某某與付尚同、孫美英系同村鄰居關(guān)系,付尚同與孫美英系夫妻關(guān)系。付某某的宅基地位于臨漳縣香菜××鄉(xiāng)××南,臨安路(馬義線)路北,皇姑墳西南側(cè)。自1993年開始,付某某在該宅基地上建房使用,2000年又再次建房形成使用現(xiàn)狀。后申請補辦土地使用證。2006年6月6日,臨漳縣人民政府向付某某頒發(fā)了:臨集建(2006)字第08150003號集體土地建設(shè)用地使用證。該土地使用證上登記了:用地面積170平方米(東西長17米,南北長10米),四至為東至空閑地,西至付尚永,南至路,北至空閑地。左某、路士明、閆書印作為當時丈量宅基地的工作人員,明確了當時丈量的準點是以現(xiàn)狀建筑物西半部南墻外墻基為起點,向北平行丈量10米為南北長度。再以建筑物西山墻外墻基向東丈量17米為東西長度。付尚同于1999年5月10日與臨漳縣香菜營鄉(xiāng)井龍村簽訂土地承包合同書,該合同書登記“合同編號:58。發(fā)包方:井龍村委會(甲方),承包方:井龍村付尚同(乙方)。甲方將集體土地6.1畝承包給乙方經(jīng)營。地塊名稱:大方地。類別:2。等級:3。坐落(四至):村西北,南至尚林,北至路。承包期限為30年,從一九九五年十月一日開始到二〇二六年十月一日。甲方代表人:付長根,簽字并加蓋井龍村委會公章。乙方代表人:付尚同簽字。簽證單位加蓋臨漳縣香菜營鄉(xiāng)人民政府印章。簽訂日期為1999年5月10日。”付尚同的承包經(jīng)營權(quán)證書登記“發(fā)包方全稱:香菜營鄉(xiāng)井龍村,承包方姓名:付尚同。承包方住址:井龍。承包期限:95年10月1日起205年10月1日止,加蓋井龍村委會、香菜營鄉(xiāng)人民政府印章。承包地塊名稱:大方地,面積7.2畝,座落村西北,四至:南至付某某,北至路?!绷聿槊鳎渡型环R漳縣人民政府向付某某頒發(fā)的臨集建(2006)字第08150003號集體土地建設(shè)用地使用證,請求撤銷該證,于2016年10月24日向邯鄲市人民政府提起行政復(fù)議申請。邯鄲市人民政府于2016年12月20日作出邯政復(fù)駁(2016)13號駁回行政復(fù)議申請決定書,駁回了付尚同的行政復(fù)議申請。付尚同不服,于2017年1月16日向本院提起行政訴訟。臨漳縣人民法院于2017年3月22日作出(2017)冀0423行初2號行政裁定書,裁定駁回付尚同的起訴。付尚同不服,向邯鄲市中級人民法院申請再審。邯鄲市中級人民法院于2017年7月14日作出(2017)冀04行申1號行政裁定書,裁定駁回付尚同的再審申請?,F(xiàn)付尚同、孫美英在爭議土地上墊土,壘放磚塊,以致付某某房后形成低洼,并將付某某搭建的庫房拆除。本案在審理期間,付尚同提出反訴。庭審期間告知其五日內(nèi)繳納反訴案件受理費,付尚同未如期繳納。
原告付某某與被告付尚同、孫美英排除妨害糾紛一案,本院立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告付某某及其委托訴訟代理人李艷芬,被告付尚同及孫美英的委托訴訟代理人付長星到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。臨漳縣人民政府向付某某頒發(fā)的臨集建(2006)字第08150003號集體土地建設(shè)用地使用證確定了付某某對登記土地的使用權(quán)。付尚同提交的土地承包合同書及承包經(jīng)營權(quán)證書中,登記的面積、時間均不一致,且登記的土地位置位于村西北,與爭議土地的位置不符。香菜營鄉(xiāng)井龍村委會的證明以及付長根、付月明、付森、李光慶的書面證言未能明確指出付尚同所稱承包地的具體位置、面積和丈量情況,亦沒有其他登記備案的證據(jù)予以佐證。付尚同沒有證據(jù)證明付某某的建設(shè)用地使用證侵犯了其土地承包經(jīng)營權(quán)。付尚同主張付某某的建設(shè)用地使用證無效,應(yīng)當通過行政復(fù)議和行政訴訟的途徑解決,不屬于本案的審理范圍。故在臨集建(2006)字第08150003號集體土地建設(shè)用地使用證確定的范圍內(nèi),即以付某某現(xiàn)狀建筑物西半部南墻外墻基為起點,向北平行丈量10米為南北長度,再以建筑物西山墻外墻基向東丈量17米為東西長度范圍內(nèi),付尚同應(yīng)當立即停止侵害,排除妨礙,恢復(fù)原狀,不得影響付某某的排水及使用。付尚同拆除付某某搭建的庫房,付某某請求付尚同賠償經(jīng)濟損失4000元,但僅提供了購買石棉瓦的二聯(lián)單,亦未對庫房損失申請評估鑒定。因損失數(shù)額無法確定,故本院對付某某的該訴訟請求不予支持。付某某稱孫美英在其房后挖溝,未能提供證據(jù)證明,其要求付尚同、孫美英將溝填平的主張,本院不予支持。付尚同提出反訴,但未繳納反訴案件受理費,依法應(yīng)當按撤訴處理。綜上所述,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百五十二條,《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條和《中華人民共和國土地管理法》第十三條之規(guī)定,判決如下:
被告付尚同、孫美英應(yīng)當立即停止侵害、排除妨礙,并于本判決生效后十日內(nèi)將其堆放在臨集建(2006)字第08150003號集體土地建設(shè)用地使用證范圍內(nèi),付某某的房屋北邊的土、磚塊等雜物清除干凈,不得影響付某某的排水、使用。二、駁回原告的其他訴訟請求。案件受理費50元,由被告付尚同負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
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