原告：付某，女，生于1990年6月16日，漢族，湖北省建始縣人，農(nóng)民，住建始縣，
委托訴訟代理人：丁秀娟（特別授權(quán)），湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：賴宏為（特別授權(quán)），湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，女，生于1970年1月11日，漢族,湖北省建始縣人，農(nóng)民，住建始縣，
委托訴訟代理人：鐘安國（特別授權(quán)），湖北硒都律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：黃典（特別授權(quán)），湖北硒都律師事務(wù)所律師。

原告付某與被告劉某某合同糾紛一案，本院于2019年3月6日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告付某及其委托訴訟代理人丁秀娟、賴宏為和被告劉某某及其委托訴訟代理人鐘安國、黃典到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告付某向本院提出訴訟請求：1、判令解除原、被告之間簽訂的《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》；2、判令被告退還原告門面轉(zhuǎn)讓費100000.00元、支付房屋占用費6300.00元、賠償原告裝修損失34117.00元，共計140417.00元；3、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：原、被告于2017年6月16日左右簽訂《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定被告將中國人民銀行建始縣支行以下簡稱建始人行的船兒島門面房屋一間轉(zhuǎn)讓給原告使用，轉(zhuǎn)讓費100000.00元，被告承諾自己有權(quán)轉(zhuǎn)讓門面，且明年原告可以和建始人行續(xù)簽。原告按照約定履行了付款義務(wù)，被告也于2017年10月15日將門面房屋交付給了原告。原告接手該門面房屋后，開始進行必要的裝修以用于經(jīng)營，共花費裝修費用34117.00元。2017年12月，建始人行要求原告與其補簽2017年1月至12月的門面租賃合同，該合同補簽時，簽訂日期填寫為2016年12月20日，現(xiàn)建始人行要求原告騰退房屋。原告認為，被告隱瞞其無權(quán)轉(zhuǎn)租的重大事實，且虛假承諾第二年可以繼續(xù)續(xù)租，導致原、被告之間簽訂的《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的合同目的不能實現(xiàn)。因此，原告訴至法院，請求判如所請。
被告劉某某辯稱，原、被告簽訂的是轉(zhuǎn)讓合同，是雙方的真是意思表示，不違反法律法規(guī)，被告已經(jīng)按照合同約定向原告交付了門面的全部裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備，該合同已經(jīng)履行完畢，不存在合同不能實現(xiàn)的情形；被告沒有向原告轉(zhuǎn)租涉案門面，沒有收取原告的租金，原告自己裝修的費用不屬于原告的損失，也不是被告導致的結(jié)果。請求法院駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明，2016年11月17日，被告與建始人行簽訂了《房屋租賃契約》，約定將建始人行宿舍船兒島路5號第6號門面房屋出租給被告使用，租賃期限為2016年1月1日起至2016年12月31日止，契約第五條第（一）項、第（二）項、第（五）項約定：在保證房屋安全和結(jié)構(gòu)的情況下自行裝璜的，應征得甲方書面同意，其費用由乙方自理。退房時甲方不承擔經(jīng)濟補償和代為轉(zhuǎn)租的責任；不得轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用，如果因上述行為造成的一切糾紛由乙方自行承擔責任，甲方即中止合同；在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，如需繼續(xù)承租，應提前1個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂契約。2017年6月4日，原、被告簽訂了《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定被告將前述門面轉(zhuǎn)讓給原告使用，原告支付被告門面轉(zhuǎn)讓費100000.00元，上述費用包括裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外被告不得再向原告索取任何其他費用；被告保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓，被告應該按時交付門面，超過7天未交付門面，原告有權(quán)解除合同，原告應按時接收門面，超過7天被告有權(quán)解除合同。協(xié)議簽訂后，原告按照約定支付了門面轉(zhuǎn)讓費100000.00元，被告將門面房屋交付原告，原告即對門面房屋進行裝修并用于經(jīng)營。2017年12月，建始人行與付某補簽《房屋租賃契約》，約定建始人行將該門面房屋出租給付某使用，租賃期限為2017年1月1日起至2017年12月31日止，契約的其他內(nèi)容和建始人行與劉某某簽訂的契約相同，付某給建始人行交付租賃期限的租金12600.00元（簽約時間書寫日為2016年12月20日）。2018年1月9日，建始人行給付某送達書面騰退房屋通知書，通知載明：租賃合同已到期，不再續(xù)簽租賃合同，雙方房屋租賃關(guān)系終止，房屋騰退期限為3個月（2018年1月10日至4月10日），對于在2018年4月10日前騰退房屋并交還鑰匙的免收2018年1月1日至4月10日期間的房租費。騰退通知下發(fā)以后，原告未騰退涉案門面房。2018年12月6日，建始人行向本院起訴，要求原告騰退涉案門面房屋，并自2018年1月1日起至房屋騰退之日止支付房屋占用使用費。2018年12月27日，本院作出判決，原告在本判決生效后三十日內(nèi)將涉案門面房騰退并交付建始人行，并按照12600.00元年的標準支付建始人行自2018年1月1日起至騰退、交付涉案門面日止的房屋使用費。該判決現(xiàn)已發(fā)生法律效力。原告在庭審中陳述原告已經(jīng)于2019年2月將涉案門面房交付給建始人行。
另查明，涉案門面房屋均是承租人當年度先租賃使用，同年年底由建始人行與承租人補簽租賃合同。
上述事實，有原告提交的《居民身份證》（復印件）、原告提交的《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（復印件）、《芭芭多斯化妝品加盟合同》一份、原、被告與中國人民銀行建始縣支行簽訂的《房屋租賃契約》各一份、建始人行出具的《收費證明》票據(jù)、（2018）鄂28民終1301號民事判決書打印件、《限期騰退房屋通知書》，被告提交的《家庭居室裝飾裝修施工合同》（復印件）、店鋪照片等證據(jù)在卷佐證。

本院認為，一、關(guān)于原告要求解除合同，根據(jù)查明的事實來看，原告按照協(xié)議支付了被告門面轉(zhuǎn)讓費100000.00元，被告按照協(xié)議將門面交付原告使用，故原、被告間的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)履行完畢，符合《合同法》第九十一條規(guī)定的合同終止的情形。該合同已經(jīng)終止就不存在《合同法》第九十四條解除的情形。所以原告要求解除合同的訴訟請求不予支持；二、關(guān)于原告主張的被告隱瞞無權(quán)轉(zhuǎn)租的事實，且虛假承諾第二年可以繼續(xù)續(xù)租，導致轉(zhuǎn)讓合同目的不能實現(xiàn)，要求被告返還轉(zhuǎn)讓費的問題。根據(jù)建始人行后來與原告補簽《房屋租賃契約》的行為來看，應該是對被告轉(zhuǎn)租行為的認可，那么原告轉(zhuǎn)租涉案門面的合同目的已經(jīng)實現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓協(xié)議中并沒有約定原告可以租賃涉案門面的時間，且原告實際使用門面時間為2017年6月至2019年2月，所以不能認定合同目的不能實現(xiàn)，因此，原告要求被告退還門面房屋轉(zhuǎn)讓費100000.00元的訴訟請求本院不予支持；三、關(guān)于2017年1月至6月的房租費6300.00元的訴訟請求，按照權(quán)利義務(wù)對等的原則，原、被告雖于2017年12月20日才補簽《房屋租賃契約》，但在同年6月4日原、被告雙方已簽訂《門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，被告將門面房屋交付原告，門面房屋在交付前確由被告占用，且被告在庭審中陳述，原告支付的費用僅為門面的裝飾裝修費用，并不包含其他費用，故被告占用該門面的租賃費理應由被告自行承擔。該期間的房屋占用費（租賃費）6300.00元（12600.00元年÷12個月×6個月）理應由被告返還給原告，對原告要求被告支付6300.00元房租占用費的訴訟請求，本院予以支持；四、關(guān)于原告裝修損失34117.00元，原告的裝修費用是原告受讓該門面后，自我進行的裝修支出，不是被告造成的損失，因此，對于原告要求被告支付裝修損失34117.00元的訴訟請求，于法無據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十一條、第九十四條、第二百一十二條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告付某門面房屋占用費（租賃費）6300.00元；
二、駁回原告付某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費3108.00元，減半收取1554.00元，由原告付某負擔777.00元，被告劉某某負擔777.00元。
當事人申請執(zhí)行的期限為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行，帳號17×××044（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員 黃崧

書記員： 李琪凌