京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司
鄭青
伍清平（湖北惠山律師事務(wù)所）
京山縣石某自來水廠
范某關(guān)

原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)輕機(jī)大道京鑫工業(yè)園2號，組織機(jī)構(gòu)代碼:76414408-X。
法定代表人徐道清，該公司總經(jīng)理。
委托代理人鄭青，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人伍清平，湖北惠山律師事務(wù)所律師。
被告京山縣石某自來水廠，住所地:京山縣石某鎮(zhèn)豐谷街5號。
負(fù)責(zé)人范某關(guān)，業(yè)主。
被告范某關(guān)，個體工商戶。
原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司（下稱中達(dá)公司）訴被告京山縣石某自來水廠、范某關(guān)建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2014年6月30日受理后，依法由代理審判員符麗適用簡易程序，于2014年8月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人鄭青、伍清平、被告京山縣石某自來水廠負(fù)責(zé)人范某關(guān)、被告范某關(guān)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告中達(dá)公司與被告京山縣石某自來水廠簽訂的《建筑施工物資租賃合同》，系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告已按合同約定將租賃物交付給被告使用，被告未按合同約定支付裝卸費(fèi)、租金，未及時歸還租賃物，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任。因被告在審理過程中，已支付租金及裝卸費(fèi)5000元，故還應(yīng)支付原告租金3332元。關(guān)于租品損失，被告在審理過程中已歸還部分租賃物，實(shí)際下欠鋼管37.6米、扣件865套，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)返還或者折價賠償，對于賠償價格，原告自愿將合同約定的價格進(jìn)行調(diào)低，按照鋼管15元／米、扣件6元／套計(jì)算損失為5754元，并未違反法律規(guī)定。關(guān)于違約金，因雙方合同約定的過高，原告自愿調(diào)整為3000元，符合法律規(guī)定，且不加重對方負(fù)擔(dān)，本院予以支持。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?“在訴訟中，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主為當(dāng)事人”之規(guī)定，個體工商戶不具有訴訟主體資格，被告京山縣石某自來水廠的性質(zhì)為個體工商戶，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由其業(yè)主被告范某關(guān)承擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告范某關(guān)于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司租金3332元；
二、被告范某關(guān)于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司鋼管37.6米、扣件865套或者折價賠償原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司租賃物損失5754元；
三、被告范某關(guān)于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司違約金3000元。
四、駁回原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司其他訴訟請求。
債務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)640元（已減半），由被告范某關(guān)負(fù)擔(dān)（此款已由原告預(yù)交，由被告在履行本判決時直接給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告中達(dá)公司與被告京山縣石某自來水廠簽訂的《建筑施工物資租賃合同》，系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告已按合同約定將租賃物交付給被告使用，被告未按合同約定支付裝卸費(fèi)、租金，未及時歸還租賃物，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)合同約定的民事責(zé)任。因被告在審理過程中，已支付租金及裝卸費(fèi)5000元，故還應(yīng)支付原告租金3332元。關(guān)于租品損失，被告在審理過程中已歸還部分租賃物，實(shí)際下欠鋼管37.6米、扣件865套，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)返還或者折價賠償，對于賠償價格，原告自愿將合同約定的價格進(jìn)行調(diào)低，按照鋼管15元／米、扣件6元／套計(jì)算損失為5754元，并未違反法律規(guī)定。關(guān)于違約金，因雙方合同約定的過高，原告自愿調(diào)整為3000元，符合法律規(guī)定，且不加重對方負(fù)擔(dān)，本院予以支持。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?“在訴訟中，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主為當(dāng)事人”之規(guī)定，個體工商戶不具有訴訟主體資格，被告京山縣石某自來水廠的性質(zhì)為個體工商戶，其責(zé)任應(yīng)當(dāng)由其業(yè)主被告范某關(guān)承擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》第46條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告范某關(guān)于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司租金3332元；
二、被告范某關(guān)于本判決生效之日起七日內(nèi)返還原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司鋼管37.6米、扣件865套或者折價賠償原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司租賃物損失5754元；
三、被告范某關(guān)于本判決生效之日起七日內(nèi)支付原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司違約金3000元。
四、駁回原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司其他訴訟請求。
債務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)640元（已減半），由被告范某關(guān)負(fù)擔(dān)（此款已由原告預(yù)交，由被告在履行本判決時直接給付原告）。

審判長：符麗

書記員：王一婷