京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司
鄭青
伍清平（湖北惠山律師事務(wù)所）
京山東鵬勞務(wù)有限公司
廖從東

原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)輕機(jī)大道京鑫工業(yè)園2號(hào)。
法定代表人徐道清，該公司經(jīng)理。
委托代理人鄭青，該公司職員。
委托代理人伍清平，湖北惠山律師事務(wù)所律師。
被告京山東鵬勞務(wù)有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)烏龍橋路。
法定代表人鄒鵬，該公司總經(jīng)理。
委托代理人廖從東，男，1974年9月4日出生，漢族，住重慶市萬(wàn)州區(qū)李河鎮(zhèn)棕花村8組14號(hào)。公民身份號(hào)碼512221197409042270。
原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司（下稱中達(dá)公司）訴被告京山東鵬勞務(wù)有限公司（下稱東鵬公司）建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2014年6月30日受理后，依法由代理審判員符麗適用簡(jiǎn)易程序，于2014年7月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人鄭青、伍清平，被告的委托代理人廖從東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告于2012年11月20日簽訂的《建筑施工物資租賃合同》，系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告已按合同約定將租賃物交付給被告使用，被告未按合同約定每月支付租金，未及時(shí)返還租賃物，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告對(duì)原告提交的出入庫(kù)憑證無(wú)異議，經(jīng)本院核算，截止原告主張的租金計(jì)算截止之日2014年5月31日，被告實(shí)際下欠原告租金26652元，欠螺桿1364套、鋼管236米、扣件1400個(gè)。原告將螺桿損失計(jì)算在租金內(nèi)，缺乏依據(jù)，對(duì)原告主張的租金損失，本院在26652元的范圍內(nèi)予以支持。關(guān)于租品損失，原告自愿將合同約定的賠償價(jià)格進(jìn)行降低，按照鋼管15元／米、扣件6元／套計(jì)算損失為11940元，符合法律規(guī)定，且被告庭審中認(rèn)為原告鋼管、扣件損失計(jì)算屬實(shí)，故對(duì)原告要求被告賠償租賃物損失11940元的訴請(qǐng)，本院予以支持。關(guān)于違約金，因雙方合同約定過高，原告自愿調(diào)整為2000元，符合法律規(guī)定，且不加重對(duì)方負(fù)擔(dān)，本院予以支持。關(guān)于被告辯稱原告欠其租金及租品損失的意見，屬另一法律關(guān)系，被告東鵬公司可另行主張權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告京山東鵬勞務(wù)有限公司向原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司支付租金26652元；
二、被告京山東鵬勞務(wù)有限公司賠償原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司租賃物損失11940元；
三、被告京山東鵬勞務(wù)有限公司支付原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司違約金2000元；
四、駁回原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
上列一、二、三項(xiàng)共計(jì)款40592元，由被告京山東鵬勞務(wù)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)支付給原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司。
債務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)815元，減半收取408元，由被告京山東鵬勞務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)（此款已由原告預(yù)交，由被告在履行本判決時(shí)直接給付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告于2012年11月20日簽訂的《建筑施工物資租賃合同》，系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告已按合同約定將租賃物交付給被告使用，被告未按合同約定每月支付租金，未及時(shí)返還租賃物，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。被告對(duì)原告提交的出入庫(kù)憑證無(wú)異議，經(jīng)本院核算，截止原告主張的租金計(jì)算截止之日2014年5月31日，被告實(shí)際下欠原告租金26652元，欠螺桿1364套、鋼管236米、扣件1400個(gè)。原告將螺桿損失計(jì)算在租金內(nèi)，缺乏依據(jù)，對(duì)原告主張的租金損失，本院在26652元的范圍內(nèi)予以支持。關(guān)于租品損失，原告自愿將合同約定的賠償價(jià)格進(jìn)行降低，按照鋼管15元／米、扣件6元／套計(jì)算損失為11940元，符合法律規(guī)定，且被告庭審中認(rèn)為原告鋼管、扣件損失計(jì)算屬實(shí)，故對(duì)原告要求被告賠償租賃物損失11940元的訴請(qǐng)，本院予以支持。關(guān)于違約金，因雙方合同約定過高，原告自愿調(diào)整為2000元，符合法律規(guī)定，且不加重對(duì)方負(fù)擔(dān)，本院予以支持。關(guān)于被告辯稱原告欠其租金及租品損失的意見，屬另一法律關(guān)系，被告東鵬公司可另行主張權(quán)利。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第二百二十六條 ?、第二百三十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告京山東鵬勞務(wù)有限公司向原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司支付租金26652元；
二、被告京山東鵬勞務(wù)有限公司賠償原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司租賃物損失11940元；
三、被告京山東鵬勞務(wù)有限公司支付原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司違約金2000元；
四、駁回原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
上列一、二、三項(xiàng)共計(jì)款40592元，由被告京山東鵬勞務(wù)有限公司于本判決生效之日起七日內(nèi)支付給原告京山中達(dá)建筑機(jī)械有限公司。
債務(wù)人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)815元，減半收取408元，由被告京山東鵬勞務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)（此款已由原告預(yù)交，由被告在履行本判決時(shí)直接給付原告）。

審判長(zhǎng)：符麗

書記員：彭艮虎