原告交通銀行股份有限公司湖北省分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道847號(hào)。
負(fù)責(zé)人李楊勇，行長(zhǎng)。
委托代理人熊瑛，湖北山河律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址武漢市東西湖區(qū)。
被告鄒蘭蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址武漢市江夏區(qū)。

原告交通銀行股份有限公司湖北省分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交行湖北省分行）與被告魏某某、鄒蘭蘭金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告交行湖北省分行的委托代理人熊瑛、被告魏某某到庭參加訴訟。被告鄒蘭蘭經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告交行湖北省分行所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。
另查明，2011年11月29日，被告魏某某作為申請(qǐng)人向原告交行湖北省分行遞交《個(gè)人貸款申請(qǐng)表》，申請(qǐng)貸款。被告魏某某與原告交行湖北省分行簽訂的《個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同》還約定，還款方式為等額本息還款法；逾期貸款的罰息利率為合同約定利率上浮50%；出現(xiàn)任一“提前到期事件”，原告交行湖北省分行有權(quán)宣布合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，要求借款人立即償還所有到期貸款本金并結(jié)清利息，承擔(dān)出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的催收費(fèi)、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。被告鄒蘭蘭在合同尾部作為抵押擔(dān)保物共有人及個(gè)人信用信息查詢(xún)授權(quán)條款（適用于借款人的配偶）處簽字。被告魏某某、鄒蘭蘭在簽字簽署的《個(gè)貸綜合文本簽署表》中，被告鄒蘭蘭承諾作為借款人配偶，自愿作為該貸款共同還款人，與借款人共同承擔(dān)該貸款的還款義務(wù)。上述合同簽訂后，原告交行湖北省分行依約發(fā)放了貸款，被告魏某某、鄒蘭蘭未依約按時(shí)還款。截止2015年11月10日，被告魏某某、鄒蘭蘭下欠原告交行湖北省分行借款本金人民幣1647147.79元、利息70776.35元。
上述事實(shí)，有原告交行湖北省分行與被告魏某某的陳述、原告交行湖北省分行提交的《個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同》、《個(gè)人貸款申請(qǐng)表》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《個(gè)貸綜合文本簽署表》、個(gè)人借款憑證、身份信息、婚姻狀況信息、貸款詳細(xì)信息等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，上述《個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同》、《個(gè)貸綜合文本簽署表》合法有效。原告交行湖北省分行已依約發(fā)放了借款，但被告魏某某、鄒蘭蘭未依約歸還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)向原告交行湖北省分行償還借款本金及利息的責(zé)任。故原告交行湖北省分行要求被告魏某某、鄒蘭蘭償還借款本金及利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告魏某某、鄒蘭蘭以其所購(gòu)房屋為前述借款提供抵押擔(dān)保，并在房產(chǎn)部門(mén)辦理了抵押登記，因此，在被告魏某某、鄒蘭蘭未履行還款義務(wù)的情況下，原告交行湖北省分行要求對(duì)抵押房屋行使優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告鄒蘭蘭經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告魏某某、鄒蘭蘭向原告交通銀行股份有限公司湖北省分行償還借款本金1647147.79元；
二、被告魏某某、鄒蘭蘭向原告交通銀行股份有限公司湖北省分行支付利息（截止2015年11月10日的利息為70776.35元，此后的利息以實(shí)際欠款為基數(shù)，按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至欠款付清之日止）；
三、如被告魏某某、鄒蘭蘭未履行上述第一、二項(xiàng)判決確定的還款義務(wù)，則原告交通銀行股份有限公司湖北省分行對(duì)被告魏某某、鄒蘭蘭提供抵押的位于武漢市江漢區(qū)武漢世界貿(mào)易大廈55層25-32室的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告交通銀行股份有限公司湖北省分行的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)，于本判決生效后十日內(nèi)履行。負(fù)有履行金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如未按本判決指定期限履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)20260元，郵寄費(fèi)80元，共計(jì)20340元，由被告魏某某、鄒蘭蘭負(fù)擔(dān)（此款原告交通銀行股份有限公司湖北省分行已預(yù)付法院，被告魏某某、鄒蘭蘭隨同上述判決款項(xiàng)一并給付原告交通銀行股份有限公司湖北省分行）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　鄭曉麗 人民陪審員　　顏冬萍 人民陪審員　　紀(jì)世榮

書(shū)記員：張淑玲