原告：交通銀行股份有限公司湖北省分行，住所地武漢市江漢區(qū)建設大道847號。
負責人：李楊勇，行長。
委托訴訟代理人：熊瑛，湖北山河律師事務所律師。一般代理。
被告：肖某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址湖北省洪湖市。
被告：楊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址湖北省。

原告交通銀行股份有限公司湖北省分行（以下簡稱交行湖北省分行）與被告肖某某、楊某金融借款合同糾紛一案，本院于2016年1月15日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告交行湖北省分行的委托訴訟代理人熊瑛到庭參加訴訟。被告肖某某、楊某經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告交行湖北省分行向本院提出訴訟請求：1、被告肖某某、楊某立即償還原告交行湖北省分行借款本金1800000元及利息75055.19元（利息暫計算至2015年10月11日，具體金額以全部貸款清償之日止為準）；2、原告交行湖北省分行對被告楊某抵押的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、兩被告承擔本案的全部訴訟費用、律師代理費等其他因原告提起訴訟所產(chǎn)生的全部費用，該費用依法在上述抵押物拍賣或變賣款中優(yōu)先受償。事實和理由：2014年9月23日，原告交行湖北省分行與被告肖某某、楊某分別簽訂了《個人借款合同》一份和《抵押合同》兩份。合同約定：原告交行湖北省分行向被告肖某某發(fā)放個人貸款人民幣1800000元，期限12月，貸款利率按中國人民銀行現(xiàn)行相應期限檔次貸款的基準利率上浮30%執(zhí)行。被告楊某以其位于東西湖區(qū)高爾夫城市花園7305棟2-3層3253A室、東西湖區(qū)高爾夫城市花園7305棟1層P3253A室的房地產(chǎn)為上述貸款本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用等提供抵押擔保，并在相關管理部門辦理了武房他證東字第2014006140號、武房他證東字第2014006136號房屋《他項權(quán)證》和東他項（2014）第445號土地《他項權(quán)證》。被告楊某作為抵押房產(chǎn)所有人及共同還款人，不僅同意以上述房地產(chǎn)向原告交行湖北省分行提供抵押擔保，且愿意與被告肖某某共同承擔貸款的還款義務。上述合同簽訂后，原告交行湖北省分行依約發(fā)放了貸款，但被告肖某某、楊某未履行按月還款義務，為此，原告交行湖北省分行提起本案訴訟。
經(jīng)審理查明，原告交行湖北省分行所訴事實屬實，本院予以認定。
另查明，2014年8月5日，被告肖某某作為申請人、被告楊某作為配偶向原告交行湖北省分行遞交《個人貸款申請表》申請借款。被告肖某某與原告交行湖北省分行簽訂的《個人借款合同》還約定，還款方式為一次還本，分次付息法；逾期貸款的罰息利率為合同約定利率上浮50%；借款人未按時足額償還貸款本金，支付利息的，應承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的催收費用、訴訟費（或仲裁費）、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他相關費用。合同尾部個人信用信息查詢授權(quán)條款（適用于借款人的配偶處）有被告楊某的簽名。被告楊某作為抵押人與原告交行湖北省分行簽訂的二份《抵押合同》還約定，為被告肖某某個人借款主債權(quán)共1800000元提供二套房產(chǎn)抵押擔保，其中位于武漢市東西湖區(qū)高爾夫城市花園7305棟2-3層3253A室房產(chǎn)擔保的主債權(quán)為主合同項下的本金1600000元，擔保范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、保管抵押物的費用和實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用；位于上述地址7305棟1層P3253A室房產(chǎn)擔保的主債權(quán)為主合同項下的本金200000元，擔保范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、保管抵押物的費用和實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費用。合同尾部共有人處有被告肖某某簽名及指紋。上述合同簽訂后，原告交行湖北省分行與被告楊某就二套抵押房產(chǎn)及相應土地使用權(quán)在房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)，原告交行湖北省分行依約發(fā)放了借款1800000元，但被告肖某某、楊某未按期償還借款本息，截止2015年10月11日，被告肖某某下欠原告交行湖北省分行借款本金1800000元、利息75055.19元。
上述事實，有原告交行湖北省分行的陳述及其提交的《個人借款合同》、《抵押合同》、《個人貸款申請表》、《房屋他項權(quán)證》、借款憑證、貸款賬戶基本信息、被告肖某某、楊某身份及婚姻狀況材料等證據(jù)予以證明，以上證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院予以認定。

本院認為，上述《個人借款合同》、《抵押合同》、《個人貸款申請表》合法有效。原告交行湖北省分行已依約發(fā)放借款，但被告肖某某、楊某未依約歸還借款本息，其行為已構(gòu)成違約，應承擔向原告交行湖北省分行償還借款及利息的責任。故原告交行湖北省分行要求被告肖某某、楊某償還借款本金及利息的訴訟請求，本院予以支持。被告楊某以名下房產(chǎn)為前述借款提供抵押擔保，被告肖某某作為抵押物共有人同意提供抵押擔保，并在房產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記，同時雙方對相應土地使用權(quán)也辦理了抵押登記手續(xù)，雙方形成的抵押擔保關系合法有效。在被告肖某某、楊某未履行償還義務的情況下，原告交行湖北省分行要求對抵押房地產(chǎn)行使優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。原告交行湖北省分行要求被告肖某某、楊某支付律師費等訴訟請求，因無依據(jù)，本院不予支持。被告肖某某、楊某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應承擔舉證不能的法律后果。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告肖某某、楊某向原告交通銀行股份有限公司湖北省分行償還借款本金1800000元；
二、被告肖某某、楊某向原告交通銀行股份有限公司湖北省分行支付借款利息（截止2015年10月11日的利息為75055.19元，此后的利息以實際欠款為基數(shù)，按合同約定的標準計算至欠款付清之日止）；
三、如被告肖某某、楊某未履行上述第一、二項判決確定的還款義務，則原告交通銀行股份有限公司湖北省分行對被告楊某提供抵押的位于武漢市東西湖區(qū)高爾夫城市花園7305棟2-3層3253A室、武漢市東西湖區(qū)高爾夫城市花園7305棟1層P3253A室的房地產(chǎn)分別在合同約定的擔保主債權(quán)和擔保范圍內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、駁回原告交通銀行股份有限公司湖北省分行的其他訴訟請求。
上述款項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。負有履行金錢給付義務的當事人，如未按本判決指定期限履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費21676元、郵寄費80元，公告費260元，共計22016元，由被告肖某某、楊某負擔（此款原告交通銀行股份有限公司湖北省分行已預付法院，被告肖某某、楊某隨同上述判決款項一并給付原告交通銀行股份有限公司湖北省分行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　鄭曉麗 人民陪審員　　靳　偉 人民陪審員　　劉　芳

書記員：張淑玲