交通銀行股份有限公司河北省分行
隋楊梅（河北天宏律師事務(wù)所）
周某某
許某某
王某某

原告交通銀行股份有限公司河北省分行，住所地石家莊市自強(qiáng)路22號(hào)。
代表人尹兆君，該行行長(zhǎng)。
委托代理人隋楊梅，河北天宏律師事務(wù)所律師。
被告周某某。
被告許某某。
被告王某某。
原告交通銀行股份有限公司河北省分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交行河北分行）與被告周某某、王某某金融借款合同糾紛一案，原告交行河北分行于2013年11月29日向本院起訴，2014年1月8日本院決定受理。本案受理后，依法由審判員趙占軍獨(dú)任審判，于2014年3月6日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告交行河北分行的委托代理人隋楊梅、被告周某某、王某某到庭參加了訴訟。后本院據(jù)原告的申請(qǐng)，通知許某某作為本案被告參加訴訟。另因本案案情復(fù)雜，雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議較大，本院依法轉(zhuǎn)為適用普通程序，并組成合議庭，于2014年10月24日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告交行河北分行的委托代理人隋楊梅、被告王某某到庭參加了訴訟，被告周某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，被告許某某經(jīng)公告送達(dá)起訴書(shū)副本、應(yīng)訴通知書(shū)、舉證通知書(shū)和開(kāi)庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告周某某簽訂的個(gè)人借款合同及其與被告王某某簽訂的抵押合同，均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。被告周某某未按借款合同約定償還原告借款本息，已構(gòu)成違約，合同約定的貸款提前到期的條件已經(jīng)成就，因此原告有權(quán)提前收回貸款本金并要求被告周某某結(jié)清利息。上述借款發(fā)生在被告周某某、許某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬被告周某某、許某某夫妻共同債務(wù)，被告周某某、許某某應(yīng)共同償還。被告王某某以其名下房產(chǎn)為被告周某某貸款提供抵押擔(dān)保意思表示真實(shí)，即使被告王某某本人未到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，在其將房屋所有權(quán)證交付相關(guān)人員辦理抵押登記，且原告實(shí)際取得房屋他項(xiàng)權(quán)證的情況下，被告王某某也應(yīng)以其名下位于石家莊市新華區(qū)變電街9號(hào)4棟5單元101室的抵押房產(chǎn)為上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。原告要求被告王某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告周某某、許某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告交通銀行股份有限公司河北省分行借款本金96570元及自2014年3月20日起至付清之日止按個(gè)人借款合同約定的利率計(jì)付的利息、罰息、復(fù)利；
二、本判決生效后，如被告周某某、許某某不履行前款規(guī)定，原告交通銀行股份有限公司河北省分行有權(quán)以被告王某某抵押的位于石家莊市新華區(qū)變電街9號(hào)4棟5單元101室的房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
駁回原告交通銀行股份有限公司河北省分行其他訴訟請(qǐng)求。
被告周某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)2850元，保全費(fèi)1020元，共計(jì)3870元，由被告周某某、許某某負(fù)擔(dān)，被告王某某以抵押房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)價(jià)款負(fù)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào):62×××47，開(kāi)戶(hù)銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與被告周某某簽訂的個(gè)人借款合同及其與被告王某某簽訂的抵押合同，均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。被告周某某未按借款合同約定償還原告借款本息，已構(gòu)成違約，合同約定的貸款提前到期的條件已經(jīng)成就，因此原告有權(quán)提前收回貸款本金并要求被告周某某結(jié)清利息。上述借款發(fā)生在被告周某某、許某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬被告周某某、許某某夫妻共同債務(wù)，被告周某某、許某某應(yīng)共同償還。被告王某某以其名下房產(chǎn)為被告周某某貸款提供抵押擔(dān)保意思表示真實(shí)，即使被告王某某本人未到登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記，在其將房屋所有權(quán)證交付相關(guān)人員辦理抵押登記，且原告實(shí)際取得房屋他項(xiàng)權(quán)證的情況下，被告王某某也應(yīng)以其名下位于石家莊市新華區(qū)變電街9號(hào)4棟5單元101室的抵押房產(chǎn)為上述債務(wù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。原告要求被告王某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任，無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告周某某、許某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告交通銀行股份有限公司河北省分行借款本金96570元及自2014年3月20日起至付清之日止按個(gè)人借款合同約定的利率計(jì)付的利息、罰息、復(fù)利；
二、本判決生效后，如被告周某某、許某某不履行前款規(guī)定，原告交通銀行股份有限公司河北省分行有權(quán)以被告王某某抵押的位于石家莊市新華區(qū)變電街9號(hào)4棟5單元101室的房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
駁回原告交通銀行股份有限公司河北省分行其他訴訟請(qǐng)求。
被告周某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)2850元，保全費(fèi)1020元，共計(jì)3870元，由被告周某某、許某某負(fù)擔(dān)，被告王某某以抵押房產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)價(jià)款負(fù)連帶責(zé)任。

審判長(zhǎng)：趙占軍
審判員：趙靜
審判員：趙芳

書(shū)記員：徐樂(lè)