交通銀行股份有限公司河北省分行
隋楊梅（河北天宏律師事務所）
周某某
許某某
王某某

原告交通銀行股份有限公司河北省分行，住所地石家莊市自強路22號。
代表人尹兆君，該行行長。
委托代理人隋楊梅，河北天宏律師事務所律師。
被告周某某。
被告許某某。
被告王某某。
原告交通銀行股份有限公司河北省分行（以下簡稱交行河北分行）與被告周某某、王某某金融借款合同糾紛一案，原告交行河北分行于2013年11月29日向本院起訴，2014年1月8日本院決定受理。本案受理后，依法由審判員趙占軍獨任審判，于2014年3月6日公開開庭進行了審理。原告交行河北分行的委托代理人隋楊梅、被告周某某、王某某到庭參加了訴訟。后本院據(jù)原告的申請，通知許某某作為本案被告參加訴訟。另因本案案情復雜，雙方當事人爭議較大，本院依法轉(zhuǎn)為適用普通程序，并組成合議庭，于2014年10月24日公開開庭進行了審理。原告交行河北分行的委托代理人隋楊梅、被告王某某到庭參加了訴訟，被告周某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，被告許某某經(jīng)公告送達起訴書副本、應訴通知書、舉證通知書和開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告與被告周某某簽訂的個人借款合同及其與被告王某某簽訂的抵押合同，均是當事人的真實意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定有效。被告周某某未按借款合同約定償還原告借款本息，已構成違約，合同約定的貸款提前到期的條件已經(jīng)成就，因此原告有權提前收回貸款本金并要求被告周某某結清利息。上述借款發(fā)生在被告周某某、許某某夫妻關系存續(xù)期間，屬被告周某某、許某某夫妻共同債務，被告周某某、許某某應共同償還。被告王某某以其名下房產(chǎn)為被告周某某貸款提供抵押擔保意思表示真實，即使被告王某某本人未到登記機關辦理抵押登記，在其將房屋所有權證交付相關人員辦理抵押登記，且原告實際取得房屋他項權證的情況下，被告王某某也應以其名下位于石家莊市新華區(qū)變電街9號4棟5單元101室的抵押房產(chǎn)為上述債務承擔抵押擔保責任。原告要求被告王某某承擔連帶清償責任，無事實及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國民法通則》第五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告周某某、許某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告交通銀行股份有限公司河北省分行借款本金96570元及自2014年3月20日起至付清之日止按個人借款合同約定的利率計付的利息、罰息、復利；
二、本判決生效后，如被告周某某、許某某不履行前款規(guī)定，原告交通銀行股份有限公司河北省分行有權以被告王某某抵押的位于石家莊市新華區(qū)變電街9號4棟5單元101室的房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
駁回原告交通銀行股份有限公司河北省分行其他訴訟請求。
被告周某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費2850元，保全費1020元，共計3870元，由被告周某某、許某某負擔，被告王某某以抵押房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)價款負連帶責任。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位:河北省石家莊市中級人民法院，賬號:62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告與被告周某某簽訂的個人借款合同及其與被告王某某簽訂的抵押合同，均是當事人的真實意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定有效。被告周某某未按借款合同約定償還原告借款本息，已構成違約，合同約定的貸款提前到期的條件已經(jīng)成就，因此原告有權提前收回貸款本金并要求被告周某某結清利息。上述借款發(fā)生在被告周某某、許某某夫妻關系存續(xù)期間，屬被告周某某、許某某夫妻共同債務，被告周某某、許某某應共同償還。被告王某某以其名下房產(chǎn)為被告周某某貸款提供抵押擔保意思表示真實，即使被告王某某本人未到登記機關辦理抵押登記，在其將房屋所有權證交付相關人員辦理抵押登記，且原告實際取得房屋他項權證的情況下，被告王某某也應以其名下位于石家莊市新華區(qū)變電街9號4棟5單元101室的抵押房產(chǎn)為上述債務承擔抵押擔保責任。原告要求被告王某某承擔連帶清償責任，無事實及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十三條 ?第二款 ?、第九十七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?第一款 ?、第四十六條 ?，《中華人民共和國民法通則》第五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告周某某、許某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告交通銀行股份有限公司河北省分行借款本金96570元及自2014年3月20日起至付清之日止按個人借款合同約定的利率計付的利息、罰息、復利；
二、本判決生效后，如被告周某某、許某某不履行前款規(guī)定，原告交通銀行股份有限公司河北省分行有權以被告王某某抵押的位于石家莊市新華區(qū)變電街9號4棟5單元101室的房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)的價款優(yōu)先受償；
駁回原告交通銀行股份有限公司河北省分行其他訴訟請求。
被告周某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費2850元，保全費1020元，共計3870元，由被告周某某、許某某負擔，被告王某某以抵押房產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該房產(chǎn)價款負連帶責任。

審判長：趙占軍
審判員：趙靜
審判員：趙芳

書記員：徐樂