原告交通銀行股份有限公司河北省分行，住所地石家莊市自強(qiáng)路22號(hào)。
法定代表人尹兆君，該分行行長(zhǎng)。
委托代理人王延兵，河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
委托代理人張永振，河北三和時(shí)代律師事務(wù)所律師。
被告張某某，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。
被告閆某某，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，系張某某妻子。
以上二被告委托代理人郄作華，男，系張某某表哥。

原告交通銀行股份有限公司河北省分行（以下簡(jiǎn)稱交行河北分行）與被告張某某、閆某某金融借款合同糾紛一案，原告交行河北分行于2014年3月18日訴至本院，同年5月6日本院決定受理。后，依法由審判員王豪獨(dú)任審判，于2014年6月18日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告交行河北分行的委托代理人王延兵、被告張某某、閆梅的珍委托代理人郄作華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2009年3月1日，原告交行河北分行與被告張某某簽訂個(gè)人借款合同、抵押合同各一份。借款合同約定，張某某向交行河北分行借款30萬(wàn)元，借款期限240個(gè)月，貸款用途為個(gè)人住房。還款采用等額本息還款法，還款日為放款的對(duì)應(yīng)日。張某某未按時(shí)足額償還貸款本金、支付利息或未按本合同約定用途使用貸款的，交行河北分行有權(quán)按逾期貸款或挪用貸款的罰息利息計(jì)收利息，并對(duì)應(yīng)付未付利息計(jì)收復(fù)利。張某某違反本合同約定的，交行河北分行還有權(quán)單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，要求張某某立即償還所有貸款本金并結(jié)清利息。借款合同還對(duì)利率及調(diào)整、借款的發(fā)放方式等進(jìn)行了約定。抵押合同約定，張某某用坐落于石家莊市橋東區(qū)槐中西路20號(hào)樓1棟1單元1××號(hào)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為石房權(quán)證東子第××號(hào)）為上述借款本息提供抵押擔(dān)保，在張某某未按時(shí)足額償還全部或部分借款本金或相應(yīng)利息時(shí)，交行河北分行有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。上述合同簽訂后，交行河北分行依約向張某某發(fā)放借款，張某某僅償付部分借款，截至2013年10月20日，共逾期6期，欠借款本金貸款本金267616.38元、利息13129.95元、罰息257.74元、復(fù)利596.57元，合計(jì)281600.64元。
另查明，張某某與閆某某于1985年4月25日登記結(jié)婚，用于抵押的房產(chǎn)取得于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間。
以上事實(shí)，有原告交行河北分行提交的借款合同、抵押合同、張某某與閆某某的結(jié)婚證、石房權(quán)證東字第××號(hào)房屋所有權(quán)證及雙方當(dāng)事人陳述等證據(jù)能夠證實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告交行河北分行與被告張某某簽訂的借款合同、抵押合同均系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且未違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定有效。被告張某某借款后未依約向交行河北分行償還借款本息，逾期6期，原告交行河北分行有權(quán)依據(jù)合同約定宣布已發(fā)放的貸款本金全部提前到期，要求張某某償還所有貸款本息，并對(duì)抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。被告張某某與閆某某系夫妻關(guān)系，二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)應(yīng)為夫妻共同債務(wù)，其對(duì)上述債務(wù)應(yīng)承擔(dān)共同還款責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第二款、第九十七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋（二）》第二十四條的規(guī)定，判決如下：

原告交通銀行股份有限公司河北省分行與被告張某某簽訂的上述個(gè)人借款合同終止履行；
二、被告張某某、閆某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告交通銀行股份有限公司河北省分行借款本金267616.38元及利息（其中2013年10月20日前的利息13129.95元、罰息257.74元、復(fù)利596.57元，2013年10月21日起至本判決生效之日止的利息按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期流動(dòng)資金貸款利率計(jì)付）；
三、本判決生效后，被告張某某、閆某某如不履行前款規(guī)定，原告交通銀行股份有限公司河北省分行有權(quán)以被告張某某名下座落于石家莊市橋東區(qū)槐中西路20號(hào)樓1棟1單元1××號(hào)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為石房權(quán)證東字第××號(hào)）折價(jià)或者對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)該房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
被告張某某、閆某某如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)5524元，因適用簡(jiǎn)易程序減半收取為2762元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額交納；收款單位：石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào)：62×××47，開(kāi)戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 員　王豪

書(shū)記員：張慧