原告：五常市碧蘭黛絲美容院，住所地五常市五常鎮(zhèn)文化路369號。
經(jīng)營者：趙冠程，男，個體戶，現(xiàn)住五常市五常鎮(zhèn)。
委托代理人：吳畏，黑龍江天鐘律師事務(wù)所律師。
被告：黑龍江省哈爾濱公路路政管理處五常所，地址五常市五常鎮(zhèn)亞臣路502號。
法定代表人：孫紹輝，職務(wù)所長。
委托代理人：戴婷婷，黑龍江古堡律師事務(wù)所律師。

原告五常市碧蘭黛絲美容院訴被告黑龍江省哈爾濱公路路政管理處五常所相鄰關(guān)系糾紛一案，本院于2016年4月11日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告五常市碧蘭黛絲美容院經(jīng)營者趙冠程及其委托代理人吳畏到庭參加了訴訟，被告哈爾濱市公路路政管理處五常所委托代理人戴婷婷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告五常市碧蘭黛絲美容院向本院提出訴訟請求：請求判令被告賠償各項損失43,866元、評估費300元、裝修期間損失16,000元、評估后發(fā)現(xiàn)隱藏?fù)p毀財產(chǎn)損失1000元，共計61,166元。訴訟費用由被告承擔(dān)。
事實和理由：2016年1月31日，位于五常市富貴園小區(qū)的五常市碧蘭黛絲美容院樓上住戶漏水，致使美容院遭遇水災(zāi)，導(dǎo)致美容院內(nèi)部裝潢損毀，嚴(yán)重影響美容院正常營業(yè)。此事發(fā)生后，美容院業(yè)主向五常市公安局尚義派出所報警，派出所經(jīng)調(diào)查取證，此起水災(zāi)事故原因是樓上住戶漏水，導(dǎo)致美容院室內(nèi)多處被浸泡，派出所民警承辦意見是雙方到法院提起民事訴訟解決。原告現(xiàn)階段已無法繼續(xù)正常經(jīng)營，為避免經(jīng)營損失過大，客戶流失嚴(yán)重，準(zhǔn)備臨時租用過渡房屋裝修，先行委托哈爾濱安信價格評估有限公司對損壞部分作出評估，評估各項損失合計人民幣43,866元，裝修期間需租用臨時過渡房以等待裝修和裝修后通風(fēng)，租期為三個月，每月人民幣5000元，兩次搬遷費用人民幣1000元。以上各項共計人民幣61,166元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2016年1月31日夜，原告五常市碧蘭黛絲美容院樓上的被告黑龍江省哈爾濱公路路政管理處五常所所有房屋的供熱管道發(fā)生漏水，致使原告室內(nèi)部分物品及房屋裝修被水浸損壞，影響了原告的正常經(jīng)營活動。事件發(fā)生后，原告向五常市公安局尚義派出所報警，派出所承辦民警建議到法院起訴解決；被告亦書面承認(rèn)是其房屋供熱管道漏水造成。經(jīng)黑龍江省仁杰價格評估有限責(zé)任公司評估并作出水浸財產(chǎn)損失價格司法鑒定意見書及黑龍江京大工程管理咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司鑒定并作出房屋裝修損失工程造價司法鑒定書，原告水浸財產(chǎn)損失中，物品損失價格為4060元，裝修損失工程造價為39,925.73元，共計43,985.73元。原告房屋重新裝修過渡期間為三個月，過渡房屋每月租金為5000元，兩次搬遷費用為1000元。

本院認(rèn)為，被告對自有房屋管理不善，供熱管道漏水，致使原告物品及房屋裝修被水浸，并造成損失，被告作為房屋所有權(quán)人對原告的財產(chǎn)損失應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。對原告的物品及房屋裝修損失，被告申請重新進(jìn)行了鑒定，原、被告對該鑒定結(jié)論均予認(rèn)可，故對原告的物品及房屋裝修損失依據(jù)鑒定結(jié)論予以認(rèn)定。關(guān)于原告房屋重新裝修期間的過渡用房費用問題，因原告系經(jīng)營性主體，重新裝修期間確需過渡房屋繼續(xù)經(jīng)營，并可以防止因停業(yè)造成損失擴大，故原告主張賠償過渡房屋租賃費用、兩次搬遷費用，符合法律規(guī)定，其費用標(biāo)準(zhǔn)符合客觀實際，予以支持。原告主張賠償哈爾濱安信價格評估有限公司的評估費及評估后發(fā)現(xiàn)隱藏?fù)p毀財產(chǎn)的損失，因原告委托評估時未通知被告到場，被告申請重新鑒定，原告對新鑒定予以認(rèn)可，故評估費用應(yīng)由原告自行承擔(dān)；對評估后發(fā)現(xiàn)隱藏?fù)p毀財產(chǎn)的損失未出示證據(jù)予以證實，故對原告的該項賠償主張不予支持。
被告辯解原告所訴損失過高，但并出示證據(jù)予以證明，故不予確認(rèn)；被告主張由其負(fù)責(zé)對原告的房屋進(jìn)行裝修達(dá)到原告滿意為止，但經(jīng)雙方協(xié)商及法院調(diào)解，原、被告并未達(dá)成一致意見，故不予采納。
依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第三條、第六條、第十九條及之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江省哈爾濱公路路政管理處五常所賠償原告五常市碧蘭黛絲美容院物品損失4060元及房屋重新裝修損失39,925.73元，合計人民幣43,985.73元；此款于判決書生效后立即履行。
二、被告黑龍江省哈爾濱公路路政管理處五常所賠償原告五常市碧蘭黛絲美容院房屋重新裝修過渡期間過渡房屋租金15，000元（5000元/月×3個月），兩次搬遷費用1000元，合計16,000元；此款于判決書生效后立即履行。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1330元減半收取665元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員　　馬永富

書記員：王忠良