原告：云某某居某物業(yè)有限公司。住所地：湖北省云某某城關鎮(zhèn)安平路**號。
法定代表人：賀志斌，該公司總經理。
委托訴訟代理人：汪錦芬，女，該公司經理。
委托訴訟代理人：饒立民，湖北夢云律師事務所律師。
被告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省云某某，

原告云某某居某物業(yè)有限公司（以下簡稱居某物業(yè)公司）與被告王某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2018年8月27日立案后，依法適用簡易程序，于2018年10月8日公開開庭進行了審理。原告居某物業(yè)公司的委托訴訟代理人汪錦芬、饒立民到庭參加訴訟，被告王某經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告居某物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告王某支付物業(yè)管理費1821元（自2015年10月1日至2018年6月30日止）；2、由被告王某承擔本案訴訟費用。訴訟過程中，原告居某物業(yè)公司將第1項訴訟請求中物業(yè)管理費增加為1986.6元（自2015年10月1日計算至2018年9月30日止）。事實和理由：2009年7月10日，被告王某購買位于湖北省××縣城××鎮(zhèn)正業(yè)××居××單元××商品房××套，房屋面積為127.92平方米。2013年10月28日，原告居某物業(yè)公司與被告王某簽訂物業(yè)管理合同，合同約定由原告提供物業(yè)管理服務。根據雙方之間的約定，物業(yè)費為0.4元／㎡，衛(wèi)生費為4元／月。起初，被告王某尚能按期支付物業(yè)管理費。自2015年10月起，被告王某拒不支付物業(yè)管理費。后原告居某物業(yè)公司經多次催要，并于2018年5月31日向被告王某發(fā)出催款律師函，被告王某仍拒絕支付物業(yè)管理費。為維護其合法權益，原告居某物業(yè)公司遂向本院提起訴訟。
被告王某未作答辯。
原告居某物業(yè)公司圍繞訴訟請求向本院提交了原告營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及身份信息，被告身份信息，入伙通知單，業(yè)主基本情況登記表，入住須知，住宅裝修責任書，雙方簽訂的前期物業(yè)服務合同及物業(yè)管理合同，云某某物價局出具的《關于居某物業(yè)服務有限公司物業(yè)綜合管理服務費標準的復函》，收款收據，催款通知單、律師函、業(yè)主未交物業(yè)管理費計算明細等證據。因被告王某未到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯質證的權利，應自行承擔對其不利的法律后果。對于原告居某物業(yè)公司提交的上述證據，本院經審查，均真實、合法，與本案有關聯，應依法予以采信。
根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：
2009年7月10日，被告王某購買位于湖北省××縣城××鎮(zhèn)正業(yè)××居××單元××商品房××套，建筑面積為127.92平方米。2013年10月28日，原告居某物業(yè)公司與被告王某簽訂了一份《小區(qū)前期物業(yè)服務合同》，合同約定由原告居某物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務，被告王某按物業(yè)費0.4元／㎡、衛(wèi)生費4元／月的標準向原告居某物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。原告居某物業(yè)公司將該收費標準依法向云某某物價局進行了備案登記。合同簽訂后，原告居某物業(yè)公司提供了物業(yè)管理服務，被告王某支付截至2015年9月的物業(yè)管理費1324元。自2015年10月起，被告王某未向原告居某物業(yè)公司支付物業(yè)管理費。后原告居某物業(yè)公司多次向被告王某催收自2015年10月1日起的物業(yè)管理費，被告王某一直未予支付。

本院認為，原告居某物業(yè)公司與被告王某簽訂的物業(yè)服務合同系雙方當事人真實意思表示，合同內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。雙方當事人均應當按照合同約定履行各自義務。原告居某物業(yè)公司已為正業(yè)名居小區(qū)提供物業(yè)管理服務，被告王某作為小區(qū)業(yè)主應當按合同約定支付物業(yè)管理費，其拒絕支付行為顯屬違約，應承擔相應的違約責任。原告居某物業(yè)公司要求被告王某支付自2015年10月1日至2018年9月30日止物業(yè)管理費1986元（其中物業(yè)費0.4元／㎡×127.92㎡×36個月＝1842元、衛(wèi)生費4元／月×36個月＝144元）的訴訟請求，本院予以支持。
據此，依據《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零九條，《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告王某于本判決生效后七日內支付原告云某某居某物業(yè)有限公司自2015年10月1日至2018年9月30日止的物業(yè)管理費1986元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告王某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員 吳艷軍

書記員： 李琴