原告：于某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳潔，上海市光大律師事務所律師。
　　被告：尤某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：尤軼犁，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市。
　　委托訴訟代理人：左孝蓉，上海市淮海律師事務所律師。
　　被告：尤丹麗，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告于某某與被告尤某某、尤軼犁、尤丹麗所有權確認糾紛一案，本院于2019年3月1日立案受理后，適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告于某某的委托訴訟代理人陳潔、被告尤某某、被告尤軼犁及其委托訴訟代理人左孝蓉、被告尤丹麗到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告于某某向本院提出訴訟請求，請求判令確認原告、被告尤丹麗、尤松福在上海市寶山區(qū)泰和西路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)各占有三分之一的產(chǎn)權份額。事實和理由：案外人尤松福、李桂鳳共生育兩子一女，即被告尤某某、被告尤軼犁的父親尤魯鳴、被告尤丹麗(暨原告的母親)。2004年，上海市普善路鐵路新村XXX號XXX室甲房屋動遷。動遷之時，李桂鳳已經(jīng)去世。房內(nèi)在冊戶籍有尤松福、尤某某夫婦、尤丹麗及原告共五人，當時五人作為安置對象享受了動遷利益。普善路鐵路新村XXX號XXX室甲房屋動遷共計獲得動遷利益65萬元。后尤松福、原告、被告尤丹麗以468,425元購得動遷安置房一套，即本案系爭房屋，并出資30萬元安置了尤某某夫婦。因動遷時，原告尚未成年，故被告尤丹麗委托尤松福處理動遷利益。2005年，系爭房屋辦理完成產(chǎn)權登記，此后產(chǎn)權證一直由尤松福保管。直到2018年3月，尤松福去世，原告及被告尤丹麗才發(fā)現(xiàn)系爭房屋并未登記原告的名字。故現(xiàn)訴至法院，要求判如所請。
　　被告尤某某、尤丹麗辯稱，原告所述屬實，同意原告的訴訟請求。當時簽訂家庭協(xié)議的時候，約定尤松福去世后，由尤丹麗繼續(xù)居住，明確尤某某對房屋無權主張。被告尤某某另辯稱，當初協(xié)議中無權主張只是針對動遷利益，對于尤松福的遺產(chǎn)仍然要求依法繼承。
　　被告尤軼犁辯稱，不同意原告的訴訟請求，被告尤軼犁應繼承系爭房屋25%的產(chǎn)權份額。第一，購買系爭房屋的資金系動遷款和被繼承人尤松福借款12萬元，動遷款65萬元，其中249,299元系被繼承人李桂鳳私房動遷補償款，該補償款為其遺產(chǎn)，未進行繼承分割，被告尤軼犁享有該遺產(chǎn)份額。第二，動遷款65萬元，尤某某夫妻獲得30萬元，余款35萬元加上被繼承人尤松福借款12萬元，合計46萬元購買了系爭房屋，產(chǎn)權登記在尤松福、尤丹麗共同所有，故尤丹麗的份額已包含原告25%的產(chǎn)權份額。故尤松福和尤丹麗(含原告的產(chǎn)權份額)各占有系爭房屋50%的產(chǎn)權份額。第三，因被告尤某某在家庭協(xié)議中已經(jīng)承諾對系爭房屋不再主張，故不應該再繼承系爭房屋。綜上，被告尤軼犁繼承系爭房屋中被繼承人尤松福(含李桂鳳)共計50%產(chǎn)權份額中的25%的產(chǎn)權份額。
　　原告圍繞其訴訟請求依法提交了親屬關系證明、死亡證明、判決書、戶籍證明、拆遷裁決書、產(chǎn)權證、房地產(chǎn)買賣合同、不動產(chǎn)登記信息、情況說明、家庭協(xié)議，本院經(jīng)庭審認定事實如下：
　　一、被繼承人尤松福(xxxx年xx月xx日出生，2018年3月3日死亡)與李桂鳳(xxxx年xx月xx日出生，2003年5月3日報死亡)系夫妻關系，共生育兩子一女，即被告尤某某、被告尤軼犁的父親尤魯鳴、被告尤丹麗(暨原告的母親)。尤魯鳴因犯故意殺人罪，于1990年4月10日被江蘇省無錫市中級人民法院判決死刑，后依法被執(zhí)行死刑。
　　二、2004年11月30日，原上海市閘北區(qū)房屋土地管理局出具房屋拆遷裁決書，大致內(nèi)容為：申請人為上海浩華置業(yè)有限公司，被申請人尤松福、尤某某、尤丹麗、尤某某，申請人因與被申請人就房屋拆遷補償安置未達成協(xié)議，向我局提出裁決申請，經(jīng)審理查明，普善路鐵路新村XXX號XXX室甲系私房，產(chǎn)權屬李桂鳳(亡)所有，被申請人尤松福、尤某某、尤丹麗、尤某某為李桂鳳的丈夫及其子女，該房屋面積為32.43㎡，按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》及閘北區(qū)政府2003年24號文規(guī)定，最低補償單價為4600元/㎡，價格補貼系數(shù)為30%，被申請人可得該戶貨幣補償款計算公式：［7039+(4600×2-7039)×30%］×32.43=249299.14元。
　　三、上海市寶山區(qū)泰和西路XXX弄XXX號XXX室房屋于2005年11月9日登記產(chǎn)權人為尤松福、尤丹麗，共同共有。
　　四、2005年8月18日，被繼承人尤松福、被告尤某某、尤丹麗簽訂《家庭協(xié)議書》一份，上載，普善路鐵路新村XXX號XXX室原產(chǎn)權屬李桂鳳所有，產(chǎn)權人于2003年5月2日病故。在這次“紫蘭苑”二期動遷時我戶分得泰和西路XXX弄XXX號XXX室房屋一套，并得到貨幣補償款181,574.18元。另外，尤松福向于翔借現(xiàn)金12萬元，合計30萬元給尤某某夫婦，此款為他們在本次動遷中的補償安置款。泰和西路XXX弄XXX號XXX室房屋尤某某今后無權主張。
　　審理中，原告提供一份落款為項目經(jīng)理出具的“情況說明”一份，上載：普善路鐵路新村XXX號XXX室甲產(chǎn)權人李桂鳳(故)法定繼承人尤松福、尤某某、尤丹麗，在冊戶口五人，即戶主尤松福、子尤某某夫婦、女尤丹麗、外孫女。2005年8月簽約搬遷，該戶貨幣補償款為650,000元，由動遷組提供泰和西路XXX弄XXX號XXX室房屋一套，價值468,425.82元，房款在650,000元安置款中扣除，余181,574.18元由子尤某某領取，另由尤松?；I集118,426元委托動遷組交給尤某某。上述費用共計300,000元。原告表示，因當時系強遷，故沒有簽訂動遷安置協(xié)議，只有該份情況說明，后來就由動遷組直接發(fā)放補償款。對此，被告尤某某、友丹麗表示認可。
　　本案的爭議焦點：一、被繼承人尤松福、李桂鳳在系爭房屋中的遺產(chǎn)份額；二、原告在系爭房屋中所占產(chǎn)權份額；三、被告尤某某是否可以繼承系爭房屋的產(chǎn)權份額。
　　本院認為，關于被繼承人尤松福、李桂鳳在系爭房屋中的遺產(chǎn)份額。依據(jù)審理查明，被動遷房屋普善路鐵路新村XXX號XXX室甲系李桂鳳的產(chǎn)權房，因該房屋購買于李桂鳳、尤松?；楹?，故屬于兩人的夫妻共同財產(chǎn)。該房屋動遷時按照面積獲得的補償款為249,299.14元，即使動遷時李桂鳳已經(jīng)死亡，該筆金額仍然應僅屬于產(chǎn)權人李桂鳳、尤松福共同所有。而依據(jù)家庭協(xié)議和情況說明，系爭房屋系動遷組提供，價值為468,425.82元，故249,299.14元在系爭房屋中所占的出資比例已經(jīng)超過50%，現(xiàn)被告尤軼犁認為被繼承人李桂鳳、尤松福共占系爭房屋50%的產(chǎn)權份額并無不當。
　　關于原告在系爭房屋中所占份額，因原告、被告尤丹麗雖然不屬于產(chǎn)權人，但均屬于動遷時的在冊人口，現(xiàn)被告尤丹麗亦認可原告和其享有同樣的動遷利益，故本院確認原告、被告尤丹麗各占系爭房屋25%的產(chǎn)權份額。
　　關于被告尤某某是否可以繼承系爭房屋的產(chǎn)權份額。首先，依據(jù)家庭協(xié)議，尤松福、尤某某、尤丹麗約定，尤某某對于系爭房屋今后無權主張。而“今后”兩字，在字典中的解釋為“從今以后”，顯然按照此約定，本院認為尤某某已經(jīng)承諾放棄對系爭房屋主張任何權利。其次，尤某某夫婦并非被動遷房屋的產(chǎn)權人，動遷時該房屋在冊戶口為五人，所獲安置款為65萬元，而尤某某夫婦共獲得了30萬元的動遷補償款，顯然已經(jīng)大于他們本應取得的安置份額。且，審理中，被告尤某某、尤丹麗亦表示，當初約定尤松福死亡后，系爭房屋由尤丹麗繼續(xù)居住，尤某某對該系爭房屋無權主張。綜上，本院認為，依據(jù)被告尤某某自己簽名的家庭協(xié)議，被告尤某某已經(jīng)放棄了繼承兩被繼承人在系爭房屋中的產(chǎn)權份額。依照法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始，繼承開始后由第一順序繼承人繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。故對于被繼承人李桂鳳、尤松福所占系爭房屋50%的產(chǎn)權份額，應由其法定繼承人被告尤軼犁、尤丹麗各繼承25%。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國繼承法》第十條、第十一條、第十三條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　上海市寶山區(qū)泰和西路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告于某某、被告尤軼犁、被告尤丹麗共同所有，其中原告于某某占25%的產(chǎn)權份額、被告尤軼犁占25%的產(chǎn)權份額、被告尤丹麗占50%的產(chǎn)權份額。
　　案件受理費減半收取計16,840元，由原告于某某負擔4,210元、被告尤軼犁負擔4,210元、被告尤丹麗負擔8,420元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　

審判員：施??怡

書記員：丁??偉