原告:于淑芬,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住灤平縣。
原告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住灤平縣。
二原告委托訴訟代理人:趙秀民,河北金山嶺律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
被告:王小軍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住承德市雙灤區(qū)。
委托訴訟代理人:魏思?jí)簦颖睘捶迓蓭熓聞?wù)所執(zhí)業(yè)律師。
原告于淑芬、王某某與被告王小軍物權(quán)糾紛一案,本院于2017年7月14日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告于淑芬、王某某及二原告的委托訴訟代理人趙秀民、被告王小軍的委托訴訟代理人魏思?jí)舻酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于淑芬、王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法確認(rèn)位于灤平縣××鎮(zhèn)岔道××村房屋(房屋所有權(quán)證號(hào):灤政字第××號(hào))及院落(集體土地建設(shè)用地使用證號(hào):灤集建〈農(nóng)宅〉字第0122131號(hào))由原、被告三人共同共有;2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告于淑芬系王某某母親,系王小軍三嬸。原告王某某爺爺在世時(shí),原告王某某父親王福、被告王小軍父親王彬分家時(shí)按一人一半分得該院落及房屋。在王福不知情的情況下,王彬辦理了產(chǎn)權(quán)證?,F(xiàn)王福與王彬均已去世,二原告因房屋確權(quán)才剛剛知道此事,與被告協(xié)商處理事宜,被告不同意調(diào)解。被告的行為嚴(yán)重侵害了二原告的權(quán)益,依法訴至法院,請(qǐng)求法院依法支持二原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告于淑芬、王某某系母女關(guān)系。原告王某某父親王福與被告王小軍父親王彬系兄弟關(guān)系。王福夫婦只有一個(gè)子女即本案原告王某某,王彬夫婦也只有一個(gè)子女即本案被告王小軍。王福于2013年去世,王彬于2007年左右去世,王彬的妻子于2004年左右去世。
王福與王彬生前均系灤平鎮(zhèn)岔道××村人。二人的父母王文甲夫婦在上世紀(jì)六十年代左右建有三間草房。即本案雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的房屋及院落,該房院座落于灤平鎮(zhèn)岔道××村。原告提交的證據(jù)“分家單”證實(shí):1968年11月16日,王福、王彬分家各立門戶,所有房屋、院子、財(cái)產(chǎn)家具等項(xiàng)均按兩枝均分,王福應(yīng)分草房一間半、三格柜一口及其它財(cái)產(chǎn),落款處有時(shí)間、字據(jù)人王福、王彬、親族張樹(shù)田等五人、代字人李文考的名字及手印。分家時(shí)王福、王彬均在此房屋居住,王福居住在該房屋的東一間半,王彬居住在該房屋的西一間半。王福于1989年結(jié)婚后搬出,自建房屋居住。王彬結(jié)婚后一家人一直居住,直至王彬夫婦去世,2007年左右王小軍結(jié)婚搬出。后該房屋一直無(wú)人居住。2017年,該房屋失火,灤平鎮(zhèn)人民政府已予以修繕。
1992年,王彬以該房屋自建、私有為由申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證,1992年10月24日,灤平縣人民政府為其頒發(fā)灤政字第21131號(hào)房屋所有權(quán)證。1992年10月26日,灤平縣人民政府為其頒發(fā)灤集建(農(nóng)宅)字第0122131號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證。根據(jù)上述兩證記載,房院總面積為460平方米,其中房屋建筑面積50.40平方米。
二原告主張與被告對(duì)爭(zhēng)議房屋共同共有。2014年,二原告曾于2014向本院提起民事訴訟,后撤訴。
本院認(rèn)為,共有分為共同共有和按份共有。共同共有以共有關(guān)系為基礎(chǔ),是兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有人對(duì)全部財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。本案二原告主張對(duì)爭(zhēng)議房屋按共同共有予以確認(rèn),但提供的證據(jù)不能證實(shí)其對(duì)爭(zhēng)議房屋享有全部權(quán)利。綜上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十三條、第九十四條、第九十五條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告于淑芬、王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80.00元,減半收取40.00元,由二原告于淑芬、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。
審判員 藺淑琴
書(shū)記員:安然 附頁(yè): 判決適用的法律: 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第九十三條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 第九十五條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條第一款當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 二、上訴權(quán)、上訴費(fèi)、上訴期限及逾期的法律后果 如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。上訴費(fèi)用按100元預(yù)交。如逾期不遞交上訴狀或上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交上訴費(fèi),視為不上訴或者撤回上訴,本判決即發(fā)生法律效力。
成為第一個(gè)評(píng)論者