原告:于淑芬,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住灤平縣。
原告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住灤平縣。
二原告委托訴訟代理人:趙秀民,河北金山嶺律師事務所執(zhí)業(yè)律師。
被告:王小軍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住承德市雙灤區(qū)。
委托訴訟代理人:魏思夢,河北灤峰律師事務所執(zhí)業(yè)律師。
原告于淑芬、王某某與被告王小軍物權糾紛一案,本院于2017年7月14日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。本案當事人原告于淑芬、王某某及二原告的委托訴訟代理人趙秀民、被告王小軍的委托訴訟代理人魏思夢到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告于淑芬、王某某向本院提出訴訟請求:1.依法確認位于灤平縣××鎮(zhèn)岔道××村房屋(房屋所有權證號:灤政字第××號)及院落(集體土地建設用地使用證號:灤集建〈農(nóng)宅〉字第0122131號)由原、被告三人共同共有;2.本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告于淑芬系王某某母親,系王小軍三嬸。原告王某某爺爺在世時,原告王某某父親王福、被告王小軍父親王彬分家時按一人一半分得該院落及房屋。在王福不知情的情況下,王彬辦理了產(chǎn)權證?,F(xiàn)王福與王彬均已去世,二原告因房屋確權才剛剛知道此事,與被告協(xié)商處理事宜,被告不同意調(diào)解。被告的行為嚴重侵害了二原告的權益,依法訴至法院,請求法院依法支持二原告的訴訟請求。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原告于淑芬、王某某系母女關系。原告王某某父親王福與被告王小軍父親王彬系兄弟關系。王福夫婦只有一個子女即本案原告王某某,王彬夫婦也只有一個子女即本案被告王小軍。王福于2013年去世,王彬于2007年左右去世,王彬的妻子于2004年左右去世。
王福與王彬生前均系灤平鎮(zhèn)岔道××村人。二人的父母王文甲夫婦在上世紀六十年代左右建有三間草房。即本案雙方當事人爭議的房屋及院落,該房院座落于灤平鎮(zhèn)岔道××村。原告提交的證據(jù)“分家單”證實:1968年11月16日,王福、王彬分家各立門戶,所有房屋、院子、財產(chǎn)家具等項均按兩枝均分,王福應分草房一間半、三格柜一口及其它財產(chǎn),落款處有時間、字據(jù)人王福、王彬、親族張樹田等五人、代字人李文考的名字及手印。分家時王福、王彬均在此房屋居住,王福居住在該房屋的東一間半,王彬居住在該房屋的西一間半。王福于1989年結婚后搬出,自建房屋居住。王彬結婚后一家人一直居住,直至王彬夫婦去世,2007年左右王小軍結婚搬出。后該房屋一直無人居住。2017年,該房屋失火,灤平鎮(zhèn)人民政府已予以修繕。
1992年,王彬以該房屋自建、私有為由申請辦理房屋所有權證,1992年10月24日,灤平縣人民政府為其頒發(fā)灤政字第21131號房屋所有權證。1992年10月26日,灤平縣人民政府為其頒發(fā)灤集建(農(nóng)宅)字第0122131號集體土地建設用地使用證。根據(jù)上述兩證記載,房院總面積為460平方米,其中房屋建筑面積50.40平方米。
二原告主張與被告對爭議房屋共同共有。2014年,二原告曾于2014向本院提起民事訴訟,后撤訴。
本院認為,共有分為共同共有和按份共有。共同共有以共有關系為基礎,是兩個或兩個以上的人對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權。共同共有人對全部財產(chǎn)享有權利,承擔義務。本案二原告主張對爭議房屋按共同共有予以確認,但提供的證據(jù)不能證實其對爭議房屋享有全部權利。綜上,根據(jù)《中華人民共和國物權法》第九十三條、第九十四條、第九十五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款,《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告于淑芬、王某某的訴訟請求。
案件受理費80.00元,減半收取40.00元,由二原告于淑芬、王某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級人民法院。
審判員 藺淑琴
書記員:安然 附頁: 判決適用的法律: 《中華人民共和國物權法》 第九十三條不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。 第九十五條共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條第一款當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。 《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。 二、上訴權、上訴費、上訴期限及逾期的法律后果 如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級人民法院。上訴費用按100元預交。如逾期不遞交上訴狀或上訴期滿后七日內(nèi)未預交上訴費,視為不上訴或者撤回上訴,本判決即發(fā)生法律效力。
Be the first to comment