原告：于某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河北省固安縣人，現(xiàn)住固安縣。
委托代理人:郜鳳東，河北敬民律師事務(wù)所律師。
被告：固安縣金某金屬制品有限公司，住所地：固安縣柳泉鎮(zhèn)南房上村北。組織機(jī)構(gòu)代碼：79840895-2。
訴訟代表人：固安縣金某金屬制品有限公司破產(chǎn)管理人，管理人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131003663665556P。
負(fù)責(zé)人：陳相軍，職務(wù)：董事長(zhǎng)，
委托代理人：王雙喜，河北若石律師事務(wù)所律師。

原告于某某與被告固安縣金某金屬制品有限公司租賃合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告于某某及其委托代理人郜鳳東、被告固安縣金某金屬制品有限公司破產(chǎn)管理人的委托代理人王雙喜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
于某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法確認(rèn)被告拖欠我方土地補(bǔ)償款69萬(wàn)元；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2006年，被告在我村租用我村及我個(gè)人林業(yè)用地47畝建廠成立。公司成立后一直獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。2008年，被告通過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)，辦理了19畝工業(yè)用地手續(xù)。自公司大門(mén)至106國(guó)道被告新開(kāi)通道占用我個(gè)人承包地3畝。經(jīng)雙方協(xié)商給我方土地補(bǔ)償款69萬(wàn)元。雖經(jīng)多次催要，該款一直沒(méi)有償還?，F(xiàn)被告已進(jìn)入破產(chǎn)清算環(huán)節(jié)。我方已如實(shí)申報(bào)，在核對(duì)被告方賬目時(shí)，以上欠款都有明確記賬。但鑒于部分債權(quán)人對(duì)此提出異議，為維護(hù)我方合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求：1、依法確認(rèn)被告拖欠我方租地補(bǔ)償款108000元（土地租金1200元每年每畝乘以3畝乘以30年）及地上物補(bǔ)償款582000元。
固安縣金某金屬制品有限公司辯稱：被告金某公司已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，管理人接管的金某公司相關(guān)資料及財(cái)務(wù)賬冊(cè)有限，庭前法庭向管理人調(diào)取了相關(guān)證據(jù)，請(qǐng)法院在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上依法判決。
經(jīng)審理查明：被告固安縣金某金屬制品有限公司(原名固安縣中海金屬制品有限公司)在2006年成立之初，由劉某與于某某協(xié)商租賃土地事宜，未簽訂書(shū)面合同，雙方達(dá)成協(xié)議被告租用原告于某某承包的土地用于修路，被告固安縣金某金屬制品有限公司支付于某某地上物補(bǔ)償及租地款。原告于某某自1999年承包該地塊后，當(dāng)年即在該土地地塊上栽種桃樹(shù)150棵，李子樹(shù)100棵，2006年租賃土地時(shí)樹(shù)木均處于盛果期。本院于2016年4月12日受理了畢建華申請(qǐng)固安縣金某金屬制品有限公司破產(chǎn)申請(qǐng)。
另查明，被告固安縣金某金屬制品有限公司實(shí)際占用原告于某某土地自西向東長(zhǎng)140米，南北寬12.4米，占地2.61畝。原告申請(qǐng)本院調(diào)取的固安縣人民政府關(guān)于印發(fā)《大廣高速公路固安段征用土地及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》的通知，被告對(duì)該通知無(wú)異議，參照通知上的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)桃樹(shù)盛果期（7年以上）、李子樹(shù)盛果期（7年以上）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為315元/株。
上述事實(shí)有雙方當(dāng)事人的陳述，原告提交的固安縣柳泉鎮(zhèn)南房上村村民委員會(huì)出具的證明，證人劉某、周某、于某1、楊某、于某2、韓某的證言，占地照片，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，固安縣人民政府關(guān)于印發(fā)《大廣高速公路固安段征用土地及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》的通知，本院于2017年9月30日所作現(xiàn)場(chǎng)勘察筆錄及被告提交的（2016）冀1022民破1號(hào)民事裁定書(shū)、（2016）固技管字第1號(hào)指定管理人決定書(shū)等證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方雖未簽訂書(shū)面租賃合同，但是原告已將土地交付給被告修路使用至今，被告應(yīng)給付原告地上物補(bǔ)償款及租地款，原告主張拖欠其土地補(bǔ)償款69萬(wàn)元證據(jù)不足，無(wú)法認(rèn)定。但鑒于被告已實(shí)際占用原告承包地并將地上附著物清理修路的事實(shí)，應(yīng)參照當(dāng)?shù)赝恋刈赓U價(jià)格及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)原告予以適當(dāng)補(bǔ)償。關(guān)于地上物補(bǔ)償款，參照固安縣人民政府關(guān)于印發(fā)的《大廣高速公路固安段征用土地及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》通知上的方法計(jì)算，原、被告均無(wú)異議，故地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照該通知中桃樹(shù)盛果期（7年以上）、李子樹(shù)盛果期（7年以上）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)315元/株計(jì)算；原告提交的固安縣柳泉鎮(zhèn)南房上村村民委員會(huì)出具的證明及證人證言，能夠證實(shí)原告在涉案土地上種植桃樹(shù)150棵、李子樹(shù)100棵，故本院確認(rèn)地上物補(bǔ)償款為67725元（315元/株*150株+315元/株*100株）。關(guān)于土地租金，原告在庭審中主張按照1200元/年/畝計(jì)算已履行的11年，未超過(guò)當(dāng)?shù)赝恋刈赓U費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且被告未提出異議，本院予以確認(rèn)，故土地租金為34452元（1200元/年/畝*11年*2.61畝）；關(guān)于未履行部分，被告主張解除合同，原告同意解除合同，雙方形成合議自行解決。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百二十六條、第二百三十二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告固安縣金某金屬制品有限公司拖欠原告于某某租地補(bǔ)償款34452元及地上物補(bǔ)償款67725元。
二、駁回原告于某某其他訴訟請(qǐng)求。
本案訴訟費(fèi)10700元減半收取5350元，由原告于某某負(fù)擔(dān)4000元，被告固安縣金某金屬制品有限公司負(fù)擔(dān)1350元。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　任少常

書(shū)記員：張海燕