原告：于某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住江蘇省沛縣。委托訴訟代理人：孫元海，黑龍江繁興律師事務所律師。被告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住黑龍江省同江市。委托訴訟代理人：孫來成，同江市同江鎮(zhèn)法律服務所法律服務工作者。
于某向本院提出訴訟請求：1.李某交付同江市翰林苑小區(qū)十六號樓××單元503室50%份額或者50%折價款120000元；2.李某承擔訴訟費用。事實和理由：××××年，于某與李某登記結(jié)婚；2014年12月23日，登記離婚。離婚協(xié)議書第三條載明：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處理事項（房權(quán)證號）翰林苑小區(qū)十六號樓××單元503室男女雙方各一半。協(xié)議在登記機關(guān)備案，具有法律效力。因當時無產(chǎn)權(quán)證，多次要求李某給付50%份額或者50%折價款，李某到2016年10月一直承諾給付，但違背信用，不兌現(xiàn)協(xié)議，侵害了于某的財產(chǎn)權(quán)。李某辯稱，1.李某與于某婚續(xù)期間因購樓借款90000元，于某應承擔連帶償還責任。雖然離婚協(xié)議中約定無債務，但與客觀事實不符。購房時無現(xiàn)金，共同在張遠明處分三次借款85000元，在王小磊處借款5000元用于裝修。以上款項至今未還，為夫妻共同債務。達成離婚協(xié)議時的真實意思是樓房由兩子女均分，因子女未成年，才在協(xié)議中寫明男女各一半，于某以自己名義主張樓房權(quán)利，違背了當時約定。2.于某主張一半樓房價格120000元，過高。現(xiàn)在，同江房產(chǎn)價格普遍降低，該樓房為5層，按240000元計算，每平方米價格3287元，明顯高于市場價格。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)材料，本院組織當事人進行了質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)材料，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)材料和事實，本院認定如下：于某提交的證據(jù)材料一（離婚協(xié)議書）在認定雙方財產(chǎn)分割、有無債務的事實上，證據(jù)材料二（不動產(chǎn)權(quán)證）在認定爭議樓房已經(jīng)登記為李某所有的事實上，客觀真實，合法關(guān)聯(lián)，具備證據(jù)資格，具有證明力。李某提交的證據(jù)材料一（欠條）與離婚協(xié)議雙方認可的無債務事實不一致，缺乏客觀性、不具備證據(jù)資格；證據(jù)材料二（報案證明）與認定樓房所有權(quán)及有無共同債務不具有關(guān)聯(lián)性，不具備證據(jù)資格；證據(jù)材料三（銷售不動產(chǎn)發(fā)票）因系復印件且與為約定2年前的同小區(qū)其他樓房價格，缺乏關(guān)聯(lián)性，不具備證據(jù)資格。佳木斯興佳資產(chǎn)評估事務所出具的鑒定意見（資產(chǎn)評估報告）在認定爭議房屋價值的事實上，客觀、合法、關(guān)聯(lián)，具備證據(jù)資格。2014年12月23日，于某與李某登記離婚。離婚協(xié)議約定“1.關(guān)于子女撫養(yǎng)事項：長子歸男方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費自理；長女歸女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費自理。2.關(guān)于財產(chǎn)處理事項：無財產(chǎn)。3.關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處理事項（房權(quán)證號）：翰林苑小區(qū)十六號樓××單元503室男女雙方各一半。4.關(guān)于債務處理事項：無債務。5.其他事項：無?！?016年11月30日，同江市國土資源局為李某辦理了本案爭議樓房的所有權(quán)登記，共有情況單獨所有。2017年10月16日，于某申請，本院委托佳木斯興佳資產(chǎn)評估事務所評估，爭議樓房價值183360元（73.55平方米）。
原告于某與被告李某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年8月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告于某委托訴訟代理人孫元海，被告李某及其委托訴訟代理人孫來成到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為，協(xié)議應當遵守和履行，李某將共有房屋登記為自己所有，應當補償于某房屋價值的一半。李某雖主張雙方于婚姻關(guān)系存續(xù)期間有共同債務，但與雙方認可的無債務協(xié)議相矛盾。綜上所述，于某請求合法，應予支持；但返還以評估價值為準。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二》第二十條第二項規(guī)定，判決如下：
一、李某于本判決生效之日30日內(nèi)給付于某91680元；二、駁回于某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費2700元，減半收取1350元，由于某負擔319元，李某負擔1031元；鑒定費3300元，由于某負擔1988元，李某負擔1312元。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。
審判員 王學
書記員：陳昊
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