原告：于某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住所地黑龍江省林口縣。委托訴訟代理人：張睿，黑龍江國(guó)大律師事務(wù)所律師。被告：叢某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住所地黑龍江省林口縣。被告：魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住所地黑龍江省林口縣。被告：卜淑梅，女，xxxx年xx月xx日出生，住所地黑龍江省林口縣。

原告于某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.確認(rèn)原告與被告叢某某之間存在委托代理合同法律關(guān)系；2.確認(rèn)被告叢某某作為代理人為原告被代理人從事委托代理時(shí)簽署的房屋買賣契約書對(duì)原告具有法律效力，原告是真實(shí)的房屋買受人；3.本案的訴訟費(fèi)用由被告方承擔(dān)。事實(shí)和理由：2001年原告欲購買被告魏某某房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)為林私房證字第2-1102號(hào)房屋，在與被告魏某某、卜淑梅多次協(xié)商后確認(rèn)了購買房屋的具體位置、面積、購房款數(shù)額，及其他具體內(nèi)容后前往原告親屬家借款購房。約定于2001年9月10日雙方簽訂房屋買賣契約書并支付房款，屆時(shí)由于原告當(dāng)時(shí)臨時(shí)有事遂要求叢某某代理自己前往魏某某家中代理為其辦理簽署合同事宜。被告叢某某遂以自己的名義簽署了購房合同，并將原告的購房款交給被告魏某某后將房屋占為己有。原告多次起訴至法院要求返還房屋，被告叢某某均以購房合同為其簽署為理由拒絕予以返還。被告叢某某在法定期限內(nèi)，未遞交書面答辯，亦未提供證據(jù)。被告魏某某在法定期限內(nèi)，未遞交書面答辯，亦未提供證據(jù)。被告卜淑梅在法定期限內(nèi)，未遞交書面答辯，亦未提供證據(jù)。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了舉證、質(zhì)證。原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向法庭提交證據(jù)如下：證據(jù)一，房屋買賣協(xié)議書一份和收條一份（復(fù)印件）。擬證明魏某某和叢某某簽訂了房屋買賣協(xié)議，叢某某是代理人，代替于某某簽字，購房款是于某某交由叢某某，由叢某某代為支付，因此合同的實(shí)際簽訂主體是于某某，不是叢某某。本院認(rèn)為，雖然被告叢某某、魏某某、卜淑梅無正當(dāng)理由既不答辯、又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，并缺席法庭審理，視為被告放棄舉證，并放棄對(duì)原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，但該房屋買賣協(xié)議體現(xiàn)了魏某某和叢某某簽訂了房屋買賣協(xié)議的事實(shí)及魏某某收到房款的事實(shí)，對(duì)原告以該組證據(jù)欲證實(shí)叢某某是于某某的委托代理人缺少證明力，故對(duì)該組證據(jù)想要證明的該主張，本院不予支持。證據(jù)二，常住人口登記卡（復(fù)印件），擬證明原告在林口縣生活居住。本院認(rèn)為，原告提供的常住人口登記卡，是公安機(jī)關(guān)制發(fā)的證明公民身份的合法依據(jù)，由于被告叢某某、魏某某、卜淑梅無正當(dāng)理由既不答辯、又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，并缺席法庭審理，視為被告放棄舉證，并放棄對(duì)原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利，故對(duì)原告以此證明其在林口縣生活居住，本院予以采信。證據(jù)三，證人鄧某某出庭作證，證明內(nèi)容為：證人作為合同的中間人并且參與了購買房屋的過程，證人書寫的契約書是按照于某某的意思表示寫的，意思表示已經(jīng)包括了所有主要內(nèi)容，并不是按照叢某某的意思表示簽署的，所以于某某是合同的真實(shí)主體，叢某某僅僅是代簽人，沒有對(duì)合同的內(nèi)容作出任何的表示。本院認(rèn)為，雖然被告叢某某、魏某某、卜淑梅無正當(dāng)理由既不答辯、又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，并缺席法庭審理，視為被告放棄舉證，并放棄對(duì)原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。但庭審時(shí)證人表述原告于某某在簽訂合同的現(xiàn)場(chǎng)與原告主張的其未在合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的事實(shí)背道而馳，該證人證言的真實(shí)性無法采信，且證人證言不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)，原告亦沒有其他證據(jù)對(duì)證人證言予以補(bǔ)強(qiáng)，故對(duì)該證人證言本院不予采信。證據(jù)四，證人張某某出庭作證，證明內(nèi)容為：購房款是于某某出的，于某某在買房之前跟證人提過找證人借錢，買房時(shí)于某某就在證人處拿了15000元錢，至今未還證人。本院認(rèn)為，雖然被告叢某某、魏某某、卜淑梅無正當(dāng)理由既不答辯、又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，并缺席法庭審理，視為被告放棄舉證，并放棄對(duì)原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。但因證人與第三人存在親屬關(guān)系，且原告是否向證人借錢及借錢是否買房，在無其他證據(jù)佐證的情況下，僅憑證人證言無法證實(shí)，證人證言不能單獨(dú)作為定案依據(jù)，故對(duì)該證人證言本院不予采信。證據(jù)五，證人于某某出庭作證，證明內(nèi)容為：購房款是于某某向于春玲借的，于某某是實(shí)際的購房款支付的，叢某某代為支付。本院認(rèn)為，雖然被告叢某某、魏某某、卜淑梅無正當(dāng)理由既不答辯、又不在舉證期限內(nèi)提供證據(jù)，并缺席法庭審理，視為被告放棄舉證，并放棄對(duì)原告所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證的權(quán)利。但因證人與第三人存在親屬關(guān)系，且原告是否向證人借錢及借錢是否買房，在無其他證據(jù)佐證的情況下，僅憑證人證言無法證實(shí)，證人證言不能單獨(dú)作為定案依據(jù)，故對(duì)該證人證言本院不予采信。被告叢某某、魏某某、卜淑梅均未向法庭提交證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人舉證、質(zhì)證、法庭調(diào)查及本院對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證意見，本院認(rèn)定本案事實(shí)如下：于某某與叢廣田系夫妻關(guān)系，叢某某與叢廣田(已故）系父子關(guān)系，于某某與叢廣田于1999年12月29日登記結(jié)婚，系再婚，婚后未生育子女。2001年9月10日叢某某與魏某某簽訂了房屋買賣協(xié)議，以24800元的價(jià)格購買魏某某所有的林私房證字第2-1102號(hào)房屋，至今未辦理更名過戶手續(xù)。房屋交付后一直由于某某及丈夫叢廣田居住。2008年11月23日，原告丈夫叢廣田意外身亡。另查明，叢某某于2012年12月28日起訴于某某，要求確認(rèn)本案爭(zhēng)議的房屋歸叢某某所有，于某某返還房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證，將房屋交付原告，本院于2013年4月份作出（2013）林民初字第8號(hào)民事判決書，判決于某某返還爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)證書與土地使用權(quán)證書。再查明，叢某某于2014年12月24日起訴魏某某、于某某（該案中為第三人），要求確認(rèn)叢某某與魏某某簽訂的房屋買賣合同有效；要求魏某某協(xié)助叢某某辦理過戶登記手續(xù)。本院于2015年12月8日作出（2015）林民初字第16號(hào)民事判決書，判決“一、原告叢某某與被告魏某某簽訂的關(guān)于林私房證字第2-1102號(hào)房屋買賣合同有效；二、被告魏某某于本判決生效后10日內(nèi)協(xié)助原告叢某某辦理林私房證字第2-1102號(hào)房屋的過戶登記手續(xù)。”該案上訴至牡丹江市中級(jí)人民法院，中級(jí)法院依法維持原判。同時(shí)查明，叢某某于2016年7月21日起訴于某某及第三人林口縣人民政府房屋征收辦公室，要求確認(rèn)于某某用魏某某名下的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：林權(quán)證字第2-11**號(hào)）與第三人林口縣人民政府征收辦公室達(dá)成的城市住宅房屋征收與補(bǔ)償安置協(xié)議，置換所取得的鐵北新區(qū)5#樓030803室歸叢某某所有。我院以（2016）黑1025民初899號(hào)民事判決書，做出了房屋的拆遷利益即鐵北新區(qū)5#樓030803室（72.63平米，以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）應(yīng)當(dāng)歸叢某某所有的判決。該案上訴至牡丹江市中級(jí)人民法院，中級(jí)法院依法維持原判。
原告于某某與被告叢某某、魏某某、卜淑梅確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院于2017年12月6日立案受理后，于2018年2月5日適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告于某某及其委托訴訟代理人張睿到庭參加訴訟，被告叢某某、魏某某、卜淑梅經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，（2013）林民初字第8號(hào)民事判決書和（2015）林民初字第16號(hào)民事判決書、（2016）黑1025民初899號(hào)都是生效的民事判決書，已認(rèn)定叢某某為爭(zhēng)議林私房證字第2-1102號(hào)房屋的實(shí)際買受人，對(duì)于某某主張的叢某某為其委托代理人代理其購買魏某某房屋的主張均未予以支持，且原告于某某未提供足以推翻上述判決書所認(rèn)定事實(shí)的證據(jù)，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。綜上，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告于某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元免予交納。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于牡丹江市中級(jí)人民法院。

人民審判員　　徐升慧