于某某
王偉（莫旗尼爾基鎮(zhèn)納文西大街法律服務(wù)所）
訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
顧大全（黑龍江顧大全律師事務(wù)所）

上訴人（原審原告）于某某，住訥河市。
委托代理人王偉，莫旗尼爾基鎮(zhèn)納文西大街法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人（原審被告）訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地訥河市通府巷內(nèi)。
法定代表人李悅，該公司總經(jīng)理。
委托代理人顧大全，黑龍江顧大全律師事務(wù)所律師。
上訴人于某某為與訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服訥河市人民法院（2014）訥民初字第576號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員梁鐵賓擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員左齊，審判員楊志欣參加的合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理，書記員孫戈輝擔(dān)任記錄。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2012年4月16日于某某與訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)辦人劉慶君簽訂的協(xié)議，對(duì)于于某某少回遷房屋面積予以補(bǔ)償20萬(wàn)元、同時(shí)約定到期不付每日補(bǔ)償500元，2012年8月6日于某某收取補(bǔ)償款20萬(wàn)元后，將補(bǔ)償協(xié)議書原件交回訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)辦人劉慶君處。雖然合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，但于某某只提供協(xié)議的復(fù)印件主張違約金的權(quán)利，未能提供有效證據(jù)，且訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司又不予認(rèn)可，因此，于某某應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任的不利后果。于某某上訴稱，訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司以欺騙的方法將補(bǔ)充協(xié)議原件收回，但也未能提供有效的證據(jù)予以證實(shí)，其上訴理由不能成立，本院不予支持。且于某某在2012年8月6日收到房屋少面積補(bǔ)償款后，于2014年8月12日提起訴訟要求訥河市房地產(chǎn)開發(fā)公司給付違約金，已超過(guò)了兩年訴訟時(shí)效期間的法律規(guī)定。
綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。于某某的上訴理由，證據(jù)不足，本院不予支持。依照《中戶人民共和國(guó)民事訴訴法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)463.00元，由于某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，2012年4月16日于某某與訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)辦人劉慶君簽訂的協(xié)議，對(duì)于于某某少回遷房屋面積予以補(bǔ)償20萬(wàn)元、同時(shí)約定到期不付每日補(bǔ)償500元，2012年8月6日于某某收取補(bǔ)償款20萬(wàn)元后，將補(bǔ)償協(xié)議書原件交回訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)辦人劉慶君處。雖然合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力，但于某某只提供協(xié)議的復(fù)印件主張違約金的權(quán)利，未能提供有效證據(jù)，且訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司又不予認(rèn)可，因此，于某某應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任的不利后果。于某某上訴稱，訥河市誠(chéng)信房地產(chǎn)開發(fā)公司以欺騙的方法將補(bǔ)充協(xié)議原件收回，但也未能提供有效的證據(jù)予以證實(shí)，其上訴理由不能成立，本院不予支持。且于某某在2012年8月6日收到房屋少面積補(bǔ)償款后，于2014年8月12日提起訴訟要求訥河市房地產(chǎn)開發(fā)公司給付違約金，已超過(guò)了兩年訴訟時(shí)效期間的法律規(guī)定。
綜上，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。于某某的上訴理由，證據(jù)不足，本院不予支持。依照《中戶人民共和國(guó)民事訴訴法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)463.00元，由于某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：梁鐵賓
審判員：左齊
審判員：楊志欣

書記員：孫戈輝