于某某
蘇志宏
張繼軍（河北正澄律師事務(wù)所）
廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
齊亮（河北乾翔律師事務(wù)所）

原告于某某。
委托代理人蘇志宏。
與原告關(guān)系。
委托代理人張繼軍，河北正澄律師事務(wù)所律師。
被告廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地廊坊市安次區(qū)新月小區(qū)7-9門市。
法定代表人郭文茂，該公司經(jīng)理。
委托代理人齊亮，河北乾翔律師事務(wù)所律師。
原告于某某與被告廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（下簡稱久某某公司）居間合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員尚懷偉獨任審判，公開開庭進行了審理。
原告于某某代理人張繼軍、蘇志宏，被告久某某公司代理人齊亮到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告于某某訴稱，2015年4月17日，原告與郭玖林經(jīng)被告（中介方）就位于廊坊市安次區(qū)銀河南路11號創(chuàng)新里小區(qū)南區(qū)3-3-302室的房產(chǎn)進行了交易，并簽訂了房屋買賣合同合同。
合同就房屋交易的相關(guān)條款做了約定:其中，中介服務(wù)費為7400元（事后經(jīng)協(xié)商該為5550元），但此后被告以種種理由向原告收取中介費共計19000元，上述費用已全部給付被告。
原告認(rèn)為，被告作為經(jīng)營者，收取的中介費用并不合理，已嚴(yán)重侵害了原告的利益，事后就退費事宜原告多次找被告協(xié)商均遭拒絕。
為維護原告的合法權(quán)益，故起訴至人民法院，要求依法判決:1、被告返還原告中介費共計13450元整，并支付相應(yīng)的利息；2、本案的訴訟費用由被告承擔(dān)。
被告久某某公司辯稱，原告所訴事實不實，被告所收取的19000元并非全部為中介費用，其中的5550元為中介費用，其他費用為我方代原告向房產(chǎn)部門所繳納的契稅等相關(guān)費用，該部分費用被告并沒有據(jù)為己有，不存在返還的問題。
本院認(rèn)為，原、被告雙方均認(rèn)可中介費用為5500元，且評估費、交易費、測繪費、房本費、契稅等費用在正常的房產(chǎn)過戶中均會發(fā)生，原告代理人也自愿簽字確認(rèn)，現(xiàn)原告已經(jīng)完成房產(chǎn)交易，取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，故本院認(rèn)定上述費用屬于合理收費，故對原告要求返還給部分費用的訴訟請求不予支持。
就原告主張返還的貸服費5000元及飯費2000元，因被告未提供證據(jù)證實原告購買的房屋無法通過正常渠道辦理銀行貸款，且無證據(jù)證明其為該貸款辦理進行了“運作”，無法認(rèn)定被告進行了該項服務(wù)，因此被告的該項收費系誤導(dǎo)原告額外多收的費用；另“運作”也屬于法律法規(guī)所禁止的行為，故綜合上述情形，本院對原告要求返還上述款項及支付利息的訴訟請求予以支持。
據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第七條 ?規(guī)定，判決如下:
一、被告廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告于某某人民幣7000元，并按照同期中國人民銀行的貸款利率向原告支付上述款項自2015年4月18日至實際給付之日止的利息；
二、駁回原告于某某的其他訴訟請求。
案件受理費260元，減半收取130元，由被告廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方均認(rèn)可中介費用為5500元，且評估費、交易費、測繪費、房本費、契稅等費用在正常的房產(chǎn)過戶中均會發(fā)生，原告代理人也自愿簽字確認(rèn)，現(xiàn)原告已經(jīng)完成房產(chǎn)交易，取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書，故本院認(rèn)定上述費用屬于合理收費，故對原告要求返還給部分費用的訴訟請求不予支持。
就原告主張返還的貸服費5000元及飯費2000元，因被告未提供證據(jù)證實原告購買的房屋無法通過正常渠道辦理銀行貸款，且無證據(jù)證明其為該貸款辦理進行了“運作”，無法認(rèn)定被告進行了該項服務(wù)，因此被告的該項收費系誤導(dǎo)原告額外多收的費用；另“運作”也屬于法律法規(guī)所禁止的行為，故綜合上述情形，本院對原告要求返還上述款項及支付利息的訴訟請求予以支持。

據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第七條 ?規(guī)定，判決如下:
一、被告廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告于某某人民幣7000元，并按照同期中國人民銀行的貸款利率向原告支付上述款項自2015年4月18日至實際給付之日止的利息；
二、駁回原告于某某的其他訴訟請求。
案件受理費260元，減半收取130元，由被告廊坊市久某某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司承擔(dān)。

審判長：尚懷偉

書記員：張梓琨